RE Gnosjö Hillerstorp 1:61 AB
559339-54931 (12)
Årsredovisning
RE Gnosjö Hillerstorp 1:61 AB
Organisationsnummer: 559339-5493
Räkenskapsår:
2025-01-01 -
2025-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
8
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Stockholm
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
RE Gnosjö Hillerstorp 1:61 AB
559339-54932 (12)
| Viktiga förhållanden och väsentliga händelser |
| Verksamhetens art och inriktning |
| Bolaget ska äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet. |
| Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget |
| RE Equity Omsorg Grupp 4 AB, 559476-5249. |
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | | 2025-01-01
-2025-12-31 | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2021-10-08
-2022-12-31 |
| Nettoomsättning (kr) | | 1 760 235 | 1 900 284 | 809 450 | 0 |
| Resultat efter finansiella poster (kr) | | -1 784 866 | -2 672 054 | -2 856 212 | -48 780 |
| Balansomslutning (kr) | | 36 807 879 | 39 068 583 | 38 094 047 | 37 711 305 |
| Soliditet (%) | | 17,6 | 0,6 | 1,6 | 0,2 |
| Nyckeltalsdefinitioner |
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.
Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning. |
RE Gnosjö Hillerstorp 1:61 AB
559339-54933 (12)
Förändringar i eget kapital | | | | |
| Aktie-
kapital | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 25 000 | 2 868 352 | -2 656 196 | 237 156 |
| Effekt av rättelse av fel | | 8 277 320 | | 8 277 320 |
| Balanseras i ny räkning | | -2 656 196 | 2 656 196 | 0 |
| Årets resultat | | | -2 231 257 | -2 231 257 |
| Belopp vid årets utgång | 25 000 | 8 489 476 | -2 231 257 | 6 283 219 |
| Rättelsen avser aktieägartillskott från föregående ägare som ej hade bokförts korrekt under 2024. |
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 8 489 476 | | | |
| Årets resultat | | -2 231 257 | | | |
| Summa | | 6 258 219 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 6 258 219 | | | |
| Summa | | 6 258 219 | | | |
| | | | | |
RE Gnosjö Hillerstorp 1:61 AB
559339-54934 (12)
Resultaträkning | | | | moderföretagets resultaträkning | |
| | | Not | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | 1 | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| | | 2 | | |
| Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 1 760 235 | 1 900 284 |
Förändring av lager av färdiga varor, av varor under
tillverkning och pågående arbeten för annans räkning | | | | 0 | -5 969 |
| Övriga rörelseintäkter | | | | 1 965 984 | 0 |
| Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 3 726 219 | 1 894 315 |
| | | | | |
| Rörelsens kostnader | | | | | |
| Råvaror och förnödenheter | | | | 0 | -826 245 |
| Övriga externa kostnader | | | | -1 311 525 | -447 563 |
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar | | | | -1 143 069 | -762 361 |
Nedskrivningar av omsättningstillgångar
utöver normala nedskrivningar | | | | -1 189 914 | 0 |
| Summa rörelsens kostnader | | | | -3 644 508 | -2 036 169 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | 81 711 | -141 854 |
| | | | | |
| Resultat från finansiella poster | | | | | |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | 3 | 365 | 17 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | 4 | -1 866 942 | -2 530 217 |
| Summa resultat från finansiella poster | | | | -1 866 577 | -2 530 200 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | -1 784 866 | -2 672 054 |
| | | | | |
| Bokslutsdispositioner | | | | | |
| Förändring av periodiseringsfonder | | | | -242 000 | 0 |
| Summa bokslutsdispositioner | | | | -242 000 | 0 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | -2 026 866 | -2 672 054 |
| Skatt på årets resultat | | | | -204 391 | 15 858 |
| Årets resultat | | | | -2 231 257 | -2 656 196 |
RE Gnosjö Hillerstorp 1:61 AB
559339-54935 (12)
Balansräkning | | | | moderföretagets balansräkning | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 5 | 36 056 931 | 38 389 914 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 36 056 931 | 38 389 914 |
| | | | | |
| Finansiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Uppskjuten skattefordran | | | | 309 938 | 0 |
| Summa finansiella anläggningstillgångar | | | | 309 938 | 0 |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 36 366 869 | 38 389 914 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Kundfordringar | | | | 30 138 | 26 258 |
| Fordringar hos koncernföretag | | | | 0 | 500 000 |
| Övriga fordringar | | | | 34 561 | 36 240 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 34 773 | 0 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 99 472 | 562 498 |
| | | | | |
| Kassa och bank | | | | | |
| Kassa och bank | | | | 341 538 | 116 171 |
| Summa kassa och bank | | | | 341 538 | 116 171 |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 441 010 | 678 669 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 36 807 879 | 39 068 583 |
RE Gnosjö Hillerstorp 1:61 AB
559339-54936 (12)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 25 000 | 25 000 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 25 000 | 25 000 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 8 489 476 | 2 868 352 |
| Årets resultat | | | | -2 231 257 | -2 656 196 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 6 258 219 | 212 156 |
| Summa eget kapital | | | | 6 283 219 | 237 156 |
| | | | | |
| Obeskattade reserver | | | | | |
| Periodiseringsfonder | | | | 242 000 | 0 |
| Summa obeskattade reserver | | | | 242 000 | 0 |
| | | | | |
| Avsättningar | | | | | |
| Uppskjuten skatteskuld | | | | 825 485 | 0 |
| Avsättningar för övriga skatter | | | | 0 | 460 798 |
| Summa avsättningar | | | | 825 485 | 460 798 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | 6 | | |
| Övriga skulder till kreditinstitut | | | | 19 142 500 | 27 511 478 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 19 142 500 | 27 511 478 |
| | | | | |
RE Gnosjö Hillerstorp 1:61 AB
559339-54937 (12)
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Övriga skulder till kreditinstitut | | | | 82 913 | 0 |
| Leverantörsskulder | | | | 10 983 | 1 842 595 |
| Skulder till koncernföretag | | | | 9 704 907 | 8 376 833 |
| Aktuella skatteskulder | | | | 143 867 | 33 873 |
| Övriga skulder | | | | 195 000 | 0 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 177 005 | 605 850 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 10 314 675 | 10 859 151 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 7 | 36 807 879 | 39 068 583 |
| | | | | |
RE Gnosjö Hillerstorp 1:61 AB
559339-54938 (12)
Noter | | | | | | | |
| | | | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | | | |
| Redovisnings- och värderingsprinciper |
Årsredovisningen upprättas med tillämpning av årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år |
| Intäkter |
Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.
Intäkterna består till fullo av hyresintäkter. |
| Låneutgifter |
| Låneutgifter för lånat kapital kostnadsförs i resultaträkningen i den period de uppstår. |
| Skatter |
Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekt redovisas i eget kapital.
Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån per den skattesats som gäller per balansdagen.
|
RE Gnosjö Hillerstorp 1:61 AB
559339-54939 (12)
| Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar |
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på betydande komponenter när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. |
| - Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar |
Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt.
Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden. |
| - Tillämpade avskrivningstider: | | | | | | | |
| Byggnader | | 50 | år | | | | |
| Stomme och grundANNUAL_REPORT | | 50 | år | | | | |
| Värme, vatten och avloppANNUAL_REPORT | | 35 | år | | | | |
| ElinstallationerANNUAL_REPORT | | 35 | år | | | | |
| FasadANNUAL_REPORT | | 35 | år | | | | |
| FönsterANNUAL_REPORT | | 35 | år | | | | |
| Inre ytskiktANNUAL_REPORT | | 15 | år | | | | |
| KöksinredningANNUAL_REPORT | | 15 | år | | | | |
| YttertakANNUAL_REPORT | | 35 | år | | | | |
| HissarANNUAL_REPORT | | 25 | år | | | | |
| RestpostANNUAL_REPORT | | 35 | år | | | | |
| Nedskrivningar av anläggningstillgångar |
| Vid varje balansdag sker en prövning av anläggningtillgångens värde och den skrivs ned om den bedöms ha ett lägre värde än bokfört värde och det kan antas att värdenedgången är bestående. Om det inte längre finns skäl för nedskrivningen återförs den. Nedskrivningen och återföringen redovisas i resultaträkningen. |
| Koncernbidrag och aktieägartillskott |
| Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition. |
RE Gnosjö Hillerstorp 1:61 AB
559339-549310 (12)
| Finansiella instrument |
Finansiella instrument redovisas i enlighet med reglerna i K3 kapitel 11, vilket innebär att värdering sker utifrån anskaffningsvärde.
Finansiella instrument som redovisas i balansräkningen inkluderar värdepapper, kundfordringar och övriga fordringar, kortfristiga placering, leverantörsskulder, låneskulder och derivatinstrument. Instrumenten redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor.
Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och koncernen har överfört i stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten.
Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört. |
| Not 2. Uppgift om moderföretag och koncernredovisning | | | | | | | |
| Moderföretagse-mem-base:ForetagTypModerforetagMember | | | | | | | |
| Namn | RE Equity Omsorg Grupp 4 AB | | | | | | |
| Organisationsnummer | 559476-5249 | | | | | | |
| Säte | Stockholm | | | | | | |
| | | | | | | |
| Moderföretaget upprättar inte koncernredovisning |
| Moderföretaget upprättar inte koncernredovisning med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3§. |
| Not 3. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter exkl. nedskrivningar | | | | | |
| | | | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Övrigt | | | | 365 | 17 |
| Summa | | | | 365 | 17 |
| | | | | |
| Sparbanken Tranemo sparränta 132 kr. Skattekonto ränteintäkter. |
| Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | | |
| | | | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
Räntekostnader och liknande resultatposter avseende
finansiella skulder till andra företag än koncernföretag | | | | -1 866 942 | -2 530 217 |
| Summa | | | | -1 866 942 | -2 530 217 |
| | | | | |
| Sparbanken Tranemo låneränta 1 263 657 kr. Dröjsmålsränta 603 139 kr, främst Serafim med 602 645 kr. Skattekonto räntekostnad 145 kr. |
RE Gnosjö Hillerstorp 1:61 AB
559339-549311 (12)
| Not 5. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 40 280 123 | 39 127 848 |
| Inköp | | | | 0 | 39 174 302 |
| Omklassificeringar | | | | 0 | -38 022 027 |
| Omräkningsdifferenser | | | | -364 | 0 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 40 279 759 | 40 280 123 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -1 890 209 | -1 127 848 |
| Omklassificeringar | | | | 747 264 | 0 |
| Årets avskrivningar | | | | -1 143 069 | -762 361 |
| Omräkningsdifferenser | | | | 364 | 0 |
| Utgående avskrivningar | | | | -2 285 650 | -1 890 209 |
| | | | | |
| Omklassificeringar | | | | -747 264 | 0 |
| Årets nedskrivningar | | | | -1 189 914 | 0 |
| Utgående nedskrivningar | | | | -1 937 178 | 0 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 36 056 931 | 38 389 914 |
| | | | | |
| Uppdelningen mellan avskrivningar och nedskrivningar korrigerad för att matcha bokföringen och kan påverka jämförbarheten med föregående räkenskapsår. Nedskrivningen påverkar jämförbarheten med föregående räkenskapsår. |
| Not 6. Långfristiga skulder som förfaller till betalning | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen | | | | | |
| Serafim | | | | 0 | 27 511 478 |
| Sparbanken Tranemo | | | | 18 362 500 | 0 |
| | | | | |
| Not 7. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ställda säkerheter för företagets egen räkning | | | | | |
| För egna skulder och avsättningar | | | | | |
| Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember | | | | 30 300 000 | 30 300 000 |
| | | | | |
Generell säkerhet nr 8464-0,585.444.637-3. Pantbrev i fastigheten GNOSJÖ HILLERSTORP 1:61.
|
| Summa ställda säkerheter | | | | 30 300 000 | 30 300 000 |
| | | | | |