Å R S R E D O V I S N I N G
för
Douglas Fastigheter 1 AB

Org.nr. 559339-3787

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Douglas Fastigheter 1 AB
 Org.nr. 559339-3787

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget bedriver verksamhet genom att äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Göteborgs kommun.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022
Nettoomsättning 796 772 406
Resultat efter finansiella poster -329 13 -20
Soliditet (%) 81 16 18
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 2 222 021 13 331 2 260 352
Balanseras i ny räkning 13 331 -13 331 0
Erhållna aktieägartillskott 9 264 658 9 264 658
Årets resultat -329 026 -329 026
Belopp vid årets utgång 25 000 11 500 010 -329 026 11 195 984
2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 11 506 658 2 242 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 11 500 010
Årets resultat -329 026
11 170 984
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 11 170 984
11 170 984
Sida 2 av 9
Douglas Fastigheter 1 AB
 Org.nr. 559339-3787

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Douglas Fastigheter 1 AB
 Org.nr. 559339-3787
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 795 668 772 367
Övriga rörelseintäkter 3 670 6 237
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 799 338 778 604
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -782 143 -349 689
Personalkostnader 2 -84 596 -5 510
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -241 469 -214 083
Övriga rörelsekostnader -17 730 0
Summa rörelsekostnader -1 125 938 -569 282
Rörelseresultat -326 600 209 322
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 7 459 3 394
Räntekostnader och liknande resultatposter -9 885 -199 550
Summa finansiella poster -2 426 -196 156
Resultat efter finansiella poster -329 026 13 166
Resultat före skatt -329 026 13 166
Skatter
Skatt på årets resultat 0 165
Årets resultat -329 026 13 331
Sida 4 av 9
Douglas Fastigheter 1 AB
 Org.nr. 559339-3787
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 11 654 290 11 841 420
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 13 417 20 417
Inventarier, verktyg och installationer 5 93 838 123 744
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 6 1 634 470 934 810
Summa materiella anläggningstillgångar 13 396 015 12 920 391
Summa anläggningstillgångar 13 396 015 12 920 391
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 6 300 7 468
Övriga fordringar 142 002 11 837
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 10 534 17 479
Summa kortfristiga fordringar 158 836 36 784
Kassa och bank
Kassa och bank 325 117 954 416
Summa kassa och bank 325 117 954 416
Summa omsättningstillgångar 483 953 991 200
SUMMA TILLGÅNGAR 13 879 968 13 911 591
Sida 5 av 9
Douglas Fastigheter 1 AB
 Org.nr. 559339-3787
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 11 500 010 2 222 021
Årets resultat -329 026 13 331
Summa fritt eget kapital 11 170 984 2 235 352
Summa eget kapital 11 195 984 2 260 352
Långfristiga skulder 7
Övriga skulder till kreditinstitut 2 440 429 0
Skulder till koncernföretag 0 11 564 658
Summa långfristiga skulder 2 440 429 11 564 658
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 55 404 0
Förskott från kunder 6 856 6 520
Leverantörsskulder 78 078 3 232
Skatteskulder 15 764 8 637
Övriga skulder 0 1 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 87 453 67 192
Summa kortfristiga skulder 243 555 86 581
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 879 968 13 911 591
Sida 6 av 9
Douglas Fastigheter 1 AB
 Org.nr. 559339-3787

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Inventarier, verktyg och installationer 5
Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 0,00 0,00
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 235 597 12 186 841
Inköp 0 48 756
Utgående anskaffningsvärden 12 235 597 12 235 597
Ingående avskrivningar -394 177 0
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 -207 047
Årets avskrivningar -187 130 -187 130
Utgående avskrivningar -581 307 -394 177
Redovisat värde 11 654 290 11 841 420
Sida 7 av 9
Douglas Fastigheter 1 AB
 Org.nr. 559339-3787

NOTER
Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 35 000 35 000
Utgående anskaffningsvärden 35 000 35 000
Ingående avskrivningar -14 583 0
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 -7 583
Årets avskrivningar -7 000 -7 000
Utgående avskrivningar -21 583 -14 583
Redovisat värde 13 417 20 417
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 149 530 50 000
Inköp 0 99 530
Försäljningar/utrangeringar -87 163 0
Utgående anskaffningsvärden 62 367 149 530
Ingående avskrivningar -25 786 0
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 17 433 -5 833
Årets avskrivningar -47 339 -19 953
Utgående avskrivningar -55 692 -25 786
Redovisat värde 6 675 123 744
Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 934 810 0
Inköp 699 660 934 810
Utgående anskaffningsvärden 1 634 470 934 810
Redovisat värde 1 634 470 934 810
Not 7 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 2 218 813 0
Sida 8 av 9
Douglas Fastigheter 1 AB
 Org.nr. 559339-3787

NOTER
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9