se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559339-3787 2023-01-01 2023-12-31 559339-3787 2023-12-31 559339-3787 2021-10-08 2022-12-31 559339-3787 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Douglas Fastigheter 1 AB
559339-3787

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet genom att äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Göteborg kommun

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2110-2212
Nettoomsättning 772 406
Resultat efter finansiella poster 13 -20
Soliditet % 16 18

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% då man köpt en fastighet till och därmed ökat antalet hyresgäster.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 2 242 000 -19 979
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -19 979 19 979
- Årets resultat 13 331
- Belopp vid årets utgång 25 000 2 222 021 13 331

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 222 021
Årets resultat 13 331
Summa 2 235 352


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 235 352
Summa 2 235 352
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 772 367 406 038
Övriga rörelseintäkter 6 237 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 778 604 406 038
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -349 689 -101 823
Personalkostnader -5 510 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -214 083 -220 463
Summa rörelsekostnader -569 282 -322 286
Rörelseresultat 209 322 83 752
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 394 2
Räntekostnader och liknande resultatposter -199 550 -103 733
Summa finansiella poster -196 156 -103 731
Resultat efter finansiella poster 13 166 -19 979
Resultat före skatt 13 166 -19 979
Skatter
Skatt på årets resultat 165 0
Årets resultat 13 331 -19 979
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 11 841 420 11 979 794
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 20 417 27 417
Inventarier, verktyg och installationer 4 123 744 44 167
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 934 810 0
Summa materiella anläggningstillgångar 12 920 391 12 051 378
Summa anläggningstillgångar 12 920 391 12 051 378
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 7 468 0
Övriga fordringar 11 837 1 261
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 17 479 16 569
Summa kortfristiga fordringar 36 784 17 830
Kassa och bank
Kassa och bank 954 416 242 526
Summa kassa och bank 954 416 242 526
Summa omsättningstillgångar 991 200 260 356
SUMMA TILLGÅNGAR 13 911 591 12 311 734
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 222 021 2 242 000
Årets resultat 13 331 -19 979
Summa fritt eget kapital 2 235 352 2 222 021
Summa eget kapital 2 260 352 2 247 021
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 0 7 471 663
Övriga skulder 6 11 564 658 2 344 637
Summa långfristiga skulder 11 564 658 9 816 300
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 147 737
Förskott från kunder 6 520 0
Leverantörsskulder 3 232 0
Skatteskulder 8 637 -2 259
Övriga skulder 1 000 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 67 192 102 935
Summa kortfristiga skulder 86 581 248 413
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 911 591 12 311 734
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 186 841
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 48 756 12 186 841
Utgående anskaffningsvärden 12 235 597 12 186 841
Ingående avskrivningar -207 047
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -187 130 -207 047
Utgående avskrivningar -394 177 -207 047
Redovisat värde 11 841 420 11 979 794

Not3Maskiner och andra tekniska anläggningar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 35 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 35 000
Utgående anskaffningsvärden 35 000 35 000
Ingående avskrivningar -7 583
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -7 000 -7 583
Utgående avskrivningar -14 583 -7 583
Redovisat värde 20 417 27 417

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 50 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 99 530 50 000
Utgående anskaffningsvärden 149 530 50 000
Ingående avskrivningar -5 833
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -19 953 -5 833
Utgående avskrivningar -25 786 -5 833
Redovisat värde 123 744 44 167
7 (7)

Not5Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Nedlagda utgifter 934 810 -
Utgående anskaffningsvärden 934 810 -

Not6Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 11 564 658 9 200 637

Not7Medelantalet anställda 2023-12-31 2022-12-31
Medelantalet anställda 0 0