2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559338-36972024-09-012025-08-31 559338-36972023-09-012024-08-31 559338-36972022-09-012023-08-31 559338-36972021-10-042022-08-31 559338-36972025-08-31 559338-36972024-08-31 559338-36972023-08-31 559338-36972022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Trekanten fastigheter AB

 

559338-3697

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Trekanten fastigheter AB

Org.nr 559338-3697

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Trekanten fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget ska äga, förvalta och hyra ut lägenheter i fastigheten Hjulmakaren 7, Dalby.

 

Företaget har sitt säte i Skåne län, Lunds Kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Uthyrning av lägenheter påbörjades i januari 2024 och vid räkenskapsårets slut är fastigheten till fullo
uthyrd.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

 

 

 

 

(11 mån)

 

Nettoomsättning

696

276

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

470

154

-98

-67

 

Soliditet (%)

7

3

1

3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Erhållna

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

aktieägartillsk

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

210 000

-165 052

154 341

224 289

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

154 341

-154 341

0

Årets resultat

 

 

 

374 825

374 825

Belopp vid årets utgång

25 000

210 000

-10 711

374 825

599 114

 

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 210000 (210000).

 

Trekanten fastigheter AB

Org.nr 559338-3697

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   199 289
årets vinst   374 825
  574 114

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   574 114
  574 114

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Trekanten fastigheter AB

Org.nr 559338-3697

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

695 942

 

275 630

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

695 942

 

275 630

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-10 815

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-183 304

 

-114 212

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-31 256

 

-6 945

 

Summa rörelsekostnader

 

-225 375

 

-121 157

 

Rörelseresultat

 

470 567

 

154 473

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

18

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-722

 

-133

 

Summa finansiella poster

 

-704

 

-132

 

Resultat efter finansiella poster

 

469 863

 

154 341

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

469 863

 

154 341

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-95 038

 

0

 

Årets resultat

 

374 825

 

154 341

 

Trekanten fastigheter AB

Org.nr 559338-3697

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 261 801

 

3 293 057

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

5 406 806

 

5 406 806

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 668 607

 

8 699 863

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 668 607

 

8 699 863

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

110

 

5 851

 

Summa kortfristiga fordringar

 

110

 

5 851

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

543 911

 

91 772

 

Summa kassa och bank

 

543 911

 

91 772

 

Summa omsättningstillgångar

 

544 021

 

97 623

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 212 628

 

8 797 486

 

 

 

 

 

 

 

Trekanten fastigheter AB

Org.nr 559338-3697

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

199 289

 

44 948

 

Årets resultat

 

374 825

 

154 341

 

Summa fritt eget kapital

 

574 114

 

199 289

 

Summa eget kapital

 

599 114

 

224 289

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder

 

8 432 047

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

8 432 047

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

17 974

 

3 714

 

Skatteskulder

 

107 504

 

11 140

 

Övriga skulder

 

0

 

8 380 678

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

55 989

 

177 665

 

Summa kortfristiga skulder

 

181 467

 

8 573 197

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 212 628

 

8 797 486

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Trekanten fastigheter AB

Org.nr 559338-3697

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2%

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 386 825

3 386 825

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 386 825

3 386 825

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-93 768

-86 823

 

Årets avskrivningar

-31 256

-6 945

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-125 024

-93 768

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 261 801

3 293 057

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 406 806

2 786 947

 

Nedlagda utgifter

0

2 619 859

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 406 806

5 406 806

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 406 806

5 406 806

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

Omklassificering av kortfristiga skulder har skett under räkenskapsåret.

 

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Övriga skulder

-8 432 047

0

 

 

-8 432 047

0