2023-09-01 2024-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559338-36972023-09-012024-08-31 559338-36972022-09-012023-08-31 559338-36972021-10-042022-08-31 559338-36972024-08-31 559338-36972023-08-31 559338-36972022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Trekanten fastigheter AB

 

559338-3697

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Trekanten fastigheter AB

Org.nr 559338-3697

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Trekanten fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget ska äga, förvalta och hyra ut lägenheter i en fastighet i Dalby.

Företaget har sitt säte i Lund.

 

Företaget har sitt säte i Skåne län, Lunds Kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Renoveringen har fortgått under hela räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

 

 

 

 

 

(11 mån)

 

 

Nettoomsättning

276

0

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

154

-98

-67

 

 

Soliditet (%)

3

1

3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Erhållna

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

aktieägartillsk

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

210 000

-66 810

-98 242

69 948

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-98 242

98 242

0

Årets resultat

 

 

 

154 341

154 341

Belopp vid årets utgång

25 000

210 000

-165 052

154 341

224 289

 

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 210000 (210000).

 

Trekanten fastigheter AB

Org.nr 559338-3697

2 (6)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   44 948
årets vinst   154 341
  199 289

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   199 289
  199 289

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Trekanten fastigheter AB

Org.nr 559338-3697

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-09-01

-2024-08-31

2022-09-01

-2023-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

275 630

 

-1

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

275 630

 

-1

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-114 212

 

-50 883

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-6 945

 

-47 358

 

Summa rörelsekostnader

 

-121 157

 

-98 241

 

Rörelseresultat

 

154 473

 

-98 242

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-133

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-132

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

154 341

 

-98 242

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

154 341

 

-98 242

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

154 341

 

-98 242

 

Trekanten fastigheter AB

Org.nr 559338-3697

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 293 057

 

3 300 002

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

5 406 806

 

2 786 947

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 699 863

 

6 086 949

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 699 863

 

6 086 949

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

5 851

 

5 767

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 851

 

5 767

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

91 772

 

133 887

 

Summa kassa och bank

 

91 772

 

133 887

 

Summa omsättningstillgångar

 

97 623

 

139 654

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 797 486

 

6 226 603

 

 

 

 

 

 

 

Trekanten fastigheter AB

Org.nr 559338-3697

 

 

5 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

44 948

 

143 190

 

Årets resultat

 

154 341

 

-98 242

 

Summa fritt eget kapital

 

199 289

 

44 948

 

Summa eget kapital

 

224 289

 

69 948

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

3 714

 

113 153

 

Skatteskulder

 

11 140

 

11 140

 

Övriga skulder

 

8 380 678

 

6 022 644

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

177 665

 

9 718

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 573 197

 

6 156 655

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 797 486

 

6 226 603

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Trekanten fastigheter AB

Org.nr 559338-3697

6 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2%

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 386 825

3 386 825

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 386 825

3 386 825

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-86 823

-39 465

 

Årets avskrivningar

-6 945

-47 358

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-93 768

-86 823

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 293 057

3 300 002

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 786 947

783 604

 

Nedlagda utgifter

2 619 859

2 003 343

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 406 806

2 786 947

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 406 806

2 786 947