559338-1105 Hallqvist Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Hallqvist Fastigheter AB

559338-1105

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Hallqvist Fastigheter AB

Org.nr 559338-1105

1 (7)

Styrelsen för Hallqvist Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget har sitt säte i Kristianstad.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2021/22
		(15 mån)
Nettoomsättning	2 375	2 207
Resultat efter finansiella poster	103	72
Soliditet (%)	0,7	0,8

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	-496 281	-25 196	-496 477
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-25 196	25 196	0
Årets resultat			-16 104	-16 104
Belopp vid årets utgång	25 000	-521 477	-16 104	-512 581

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

ansamlad förlust

-521 477

årets förlust

-16 104

-537 581

behandlas så att

i ny räkning överföres

-537 581

Hallqvist Fastigheter AB

Org.nr 559338-1105

2 (7)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2021-10-01

-2022-12-31

(15 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		2 374 529	2 207 346
Övriga rörelseintäkter		611 383	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 985 912	2 207 346

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-679 681	-504 732
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-707 849	-636 179
Summa rörelsekostnader		-1 387 530	-1 140 911
Rörelseresultat		1 598 382	1 066 435

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 874	333
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-1 496 911	-994 609
Summa finansiella poster		-1 495 037	-994 276
Resultat efter finansiella poster		103 345	72 159

Resultat före skatt		103 345	72 159

Skatter
Skatt på årets resultat		-119 449	-97 355
Årets resultat		-16 104	-25 196

Hallqvist Fastigheter AB

Org.nr 559338-1105

3 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	22 240 909	24 547 261
Inventarier, verktyg och installationer	4	39 150	49 371
Summa materiella anläggningstillgångar		22 280 059	24 596 632

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	3 453 987	3 453 987
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 453 987	3 453 987
Summa anläggningstillgångar		25 734 046	28 050 619

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		97 658	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		35 877	32 755
Summa kortfristiga fordringar		133 535	32 755

Kassa och bank
Kassa och bank		824 138	435 723
Summa kassa och bank		824 138	435 723
Summa omsättningstillgångar		957 673	468 478

SUMMA TILLGÅNGAR		26 691 719	28 519 097

Hallqvist Fastigheter AB

Org.nr 559338-1105

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-521 477	-496 281
Årets resultat		-16 104	-25 196
Summa fritt eget kapital		-537 581	-521 477
Summa eget kapital		-512 581	-496 477

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		897 351	897 351
Summa obeskattade reserver		897 351	897 351

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		19 580 000	20 460 000
Skulder till koncernföretag		5 068 736	5 947 999
Summa långfristiga skulder		24 648 736	26 407 999

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		880 000	880 000
Leverantörsskulder		58 993	132 110
Skatteskulder		32 121	69 790
Övriga skulder		115 049	77 761
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		572 050	550 563
Summa kortfristiga skulder		1 658 213	1 710 224

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		26 691 719	28 519 097

Hallqvist Fastigheter AB

Org.nr 559338-1105

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25-50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023	2021-10-01
		-2022-12-31

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag	317 637	197 999
Övriga räntekostnader	1 179 274	796 610
	1 496 911	994 609

Hallqvist Fastigheter AB

Org.nr 559338-1105

6 (7)

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	27 859 876	0
Inköp	0	1 833 450
Försäljningar/utrangeringar	-1 616 700	0
Fusionerat under året	0	26 026 426
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	26 243 176	27 859 876

Ingående avskrivningar	-3 312 615	0
Försäljningar/utrangeringar	7 976	0
Fusionerade avskrivningar	0	-2 678 172
Årets avskrivningar	-697 628	-634 443
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 002 267	-3 312 615

Utgående redovisat värde	22 240 909	24 547 261

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	51 107	0
Inköp	0	51 107
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	51 107	51 107

Ingående avskrivningar	-1 736	0
Årets avskrivningar	-10 221	-1 736
Utgående ackumulerade avskrivningar	-11 957	-1 736

Utgående redovisat värde	39 150	49 371

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 453 987	0
Fusionerade anskaffningsvärde	0	3 453 987
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 453 987	3 453 987

Utgående redovisat värde	3 453 987	3 453 987

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	16 060 000	16 940 000
	16 060 000	16 940 000

Hallqvist Fastigheter AB

Org.nr 559338-1105

7 (7)

Not 7 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	19 000 000	19 000 000
Tillgångar med äganderättsförbehåll	2 550 000	2 550 000
	21 550 000	21 550 000

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-03-27