559338-0214 Logistea Bofors 1:46-48 AB

Logistea Bofors 1:46-48 AB

Org.nr 559338-0214

2 (9)

Styrelsen för Logistea Bofors 1:46-48 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Karlskoga Bofors 1:46, Karlskoga Bofors 1:47 samt Karlskoga
Bofors 1:4.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året fusionerats med sitt tidigare moderbolag, Logistea Bofors 1:46-48 Holding AB,
org nr 559338-5809. Bolaget är numera ett helägt dotterbolag till Logistea AB, org nr 556627-6241.

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021
		(3 mån)
Nettoomsättning	20 012	3 112
Resultat efter finansiella poster	-3 808	1 335
Soliditet (%)	0,3	2,2

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Bolaget förvärvade fastigheterna Karlskoga Bofors 1:46, Karlskoga Bofors 1:47 samt Karlskoga Bofors
1:48 den 29 oktober 2021. Därav är nettoomsättningen för perioden 2022 högre jämfört med perioden
2021.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000		795 190	820 190
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		795 190	-795 190	0
Erhållna aktieägartillskott		8 450 000		8 450 000
Balanserad vinst eller förlust övertag fusion		-181 661		-181 661
Fusionsresultat		-1 450 360		-1 450 360
Årets resultat			-7 360 168	-7 360 168
Belopp vid årets utgång	25 000	7 613 169	-7 360 168	278 001

Logistea Bofors 1:46-48 AB

Org.nr 559338-0214

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

7 613 169

årets förlust

-7 360 168

253 001

disponeras så att

i ny räkning överföres

253 001

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Logistea Bofors 1:46-48 AB

Org.nr 559338-0214

4 (9)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-10-01

-2021-12-31

(3 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		20 011 834	3 111 811
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		20 011 834	3 111 811

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-14 119 486	-1 299 752
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-5 273 899	-261 826
Summa rörelsekostnader		-19 393 385	-1 561 578
Rörelseresultat		618 449	1 550 233

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	510 412	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-4 937 333	-214 901
Summa finansiella poster		-4 426 921	-214 901
Resultat efter finansiella poster		-3 808 472	1 335 332

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-3 518 199	0
Förändring av periodiseringsfonder		0	-333 833
Förändring av överavskrivningar		-33 500	0
Summa bokslutsdispositioner		-3 551 699	-333 833
Resultat före skatt		-7 360 171	1 001 499

Skatter
Skatt på årets resultat		3	-206 309
Årets resultat		-7 360 168	795 190

Logistea Bofors 1:46-48 AB

Org.nr 559338-0214

5 (9)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	169 788 436	47 144 460
Inventarier, verktyg och installationer	5	174 200	0
Summa materiella anläggningstillgångar		169 962 636	47 144 460

Summa anläggningstillgångar		169 962 636	47 144 460

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 252 923	251 118
Fordringar hos koncernföretag		6 765 500	322 870
Övriga fordringar		267 923	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 133 440	288 214
Summa kortfristiga fordringar		9 419 786	862 202

Kassa och bank
Kassa och bank		0	1 819 830
Summa kassa och bank		0	1 819 830
Summa omsättningstillgångar		9 419 786	2 682 032

SUMMA TILLGÅNGAR		179 382 422	49 826 492

Logistea Bofors 1:46-48 AB

Org.nr 559338-0214

6 (9)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		7 613 169	0
Årets resultat		-7 360 168	795 190
Summa fritt eget kapital		253 001	795 190
Summa eget kapital		278 001	820 190

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		333 833	333 833
Ackumulerade överavskrivningar		33 500	0
Summa obeskattade reserver		367 333	333 833

Långfristiga skulder	6
Skulder till koncernföretag		172 625 000	46 465 000
Summa långfristiga skulder		172 625 000	46 465 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		662 677	156 874
Skatteskulder		38 435	206 309
Övriga skulder		473 890	617 821
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		4 937 086	1 226 464
Summa kortfristiga skulder		6 112 088	2 207 468

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		179 382 422	49 826 491

Logistea Bofors 1:46-48 AB

Org.nr 559338-0214

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Hyreshusenhet	50 år
Industrienhet	25 år
Byggnadsinventarier	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2022	2021-10-01
		-2021-12-31

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser fordringar på koncernföretag	510 094	0
	510 094	0

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022	2021-10-01
		-2021-12-31

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	-4 935 593	-214 901
	-4 935 593	-214 901

Logistea Bofors 1:46-48 AB

Org.nr 559338-0214

8 (9)

Not 4 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	47 406 286	0
Inköp		47 406 286
Övertag genom fusion	129 348 804	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	176 755 090	47 406 286

Ingående avskrivningar	-261 826	0
Årets avskrivningar	-5 273 899	-261 826
Övertag genom fusion	-1 430 929	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-6 966 654	-261 826

Utgående redovisat värde	169 788 436	47 144 460

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Inköp	201 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	201 000	0

Årets avskrivningar	-26 800	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-26 800	0

Utgående redovisat värde	174 200	0

Not 6 Långfristiga skulder

2022-12-31

2021-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	172 625 000	46 465 000
	172 625 000	46 465 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	85 743 000	46 465 000
(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)	(85 743 000)	(46 465 000)
	85 743 000	46 465 000

Not 6 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Logistea
AB med organisationsnummer 556627-6241 med säte i Stockholm.

Logistea Bofors 1:46-48 AB

Org.nr 559338-0214

9 (9)

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-03

Ernst & Young AB