2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559337-76402023-01-012023-12-31 559337-76402022-01-012022-12-31 559337-76402021-09-292021-12-31 559337-76402023-12-31 559337-76402022-12-31 559337-76402021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

LBF Norr 1 AB

 

559337-7640

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

LBF Norr 1 AB

Org.nr 559337-7640

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för LBF Norr 1 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet ska ( direkt eller indirekt) äga, förvalta och utveckla fastigheter samt bedriva
därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till LBF Fastigheter AB. Med stöd av ÅRL 7.3 upprättas ingen
koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholms kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

 

 

 

 

 

(4 mån)

 

 

Nettoomsättning

3 382

3 938

299

 

 

Resultat efter finansiella poster

-914

383

-643

 

 

Soliditet (%)

63,4

62,5

46,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Bolaget har en lägre omsättning jämfört med föregående år. Detta är en följd av högre vakans motför
föregående år.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

17 857 181

3 143

17 885 324

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

3 143

-3 143

0

Årets resultat

 

 

484 160

484 160

Belopp vid årets utgång

25 000

17 860 324

484 160

18 369 484

 

 

 

 

 

LBF Norr 1 AB

Org.nr 559337-7640

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   17 860 324
årets vinst   484 160
  18 344 484

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   18 344 484
  18 344 484

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

LBF Norr 1 AB

Org.nr 559337-7640

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 381 721

 

3 938 269

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 381 721

 

3 938 269

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 928 937

 

-2 193 017

 

Övriga externa kostnader

 

-539 145

 

-879 268

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-197 904

 

-220 523

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 665 986

 

-3 292 808

 

Rörelseresultat

 

-284 265

 

645 461

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-629 643

 

-262 318

 

Summa finansiella poster

 

-629 643

 

-262 318

 

Resultat efter finansiella poster

 

-913 908

 

383 143

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 398 068

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-380 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 398 068

 

-380 000

 

Resultat före skatt

 

484 160

 

3 143

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

484 160

 

3 143

 

LBF Norr 1 AB

Org.nr 559337-7640

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

24 279 024

 

24 161 507

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

24 279 024

 

24 161 507

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

24 279 024

 

24 161 507

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

14 366

 

305 960

 

Fordringar hos koncernföretag

 

4 131 349

 

3 685 260

 

Övriga fordringar

 

109 039

 

39 560

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

165 713

 

117 514

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 420 467

 

4 148 294

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

277 931

 

307 398

 

Summa kassa och bank

 

277 931

 

307 398

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 698 398

 

4 455 692

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

28 977 422

 

28 617 199

 

 

 

 

 

 

 

LBF Norr 1 AB

Org.nr 559337-7640

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

17 860 324

 

17 857 181

 

Årets resultat

 

484 160

 

3 143

 

Summa fritt eget kapital

 

18 344 484

 

17 860 324

 

Summa eget kapital

 

18 369 484

 

17 885 324

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

9 471 250

 

9 764 250

 

Summa långfristiga skulder

 

9 471 250

 

9 764 250

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

293 000

 

293 000

 

Förskott från kunder

 

7 666

 

0

 

Leverantörsskulder

 

199 780

 

263 602

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

84 147

 

Skatteskulder

 

53 064

 

9 002

 

Övriga skulder

 

16 542

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

566 636

 

317 874

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 136 688

 

967 625

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

28 977 422

 

28 617 199

 

 

 

 

 

 

 

 

 

LBF Norr 1 AB

Org.nr 559337-7640

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

18 121 000

18 121 000

 

 

18 121 000

18 121 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

LBF Norr 1 AB

Org.nr 559337-7640

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 362 863

11 840 050

 

Inköp

315 421

22 964 028

 

Försäljningar

 

-10 441 215

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 678 284

24 362 863

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-201 356

-38 085

 

Årets avskrivningar

-197 904

-191 897

 

Försäljningar

 

28 626

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-399 260

-201 356

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24 279 024

24 161 507

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

8 299 250

8 592 250

 

 

8 299 250

8 592 250

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-28

 

Ess2 redovisning & revision AB