2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559337-62462024-01-012024-12-31 559337-62462023-01-012023-12-31 559337-62462021-09-292022-12-31 559337-62462024-12-31 559337-62462023-12-31 559337-62462022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

KvB Förvaltning XVI AB

 

559337-6246

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

KvB Förvaltning XVI AB

Org.nr 559337-6246

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för KvB Förvaltning XVI AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har företaget förvärvat en bostadsfastighet i Emmaboda.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(16 mån)

 

 

Nettoomsättning

2 248

0

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

-7

-1

0

 

 

Soliditet (%)

0,4

100,0

83,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Verksamheten inleddes under 2024 vilket förklarar skillnaden i nettoomsättning jämfört med tidigare år.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

-433

-1 462

23 105

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 462

1 462

0

Erhållna aktieägartillskott

 

100 000

 

100 000

Årets resultat

 

 

-6 946

-6 946

Belopp vid årets utgång

25 000

98 105

-6 946

116 159

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   98 106
årets förlust   -6 946
  91 160

disponeras så att

i ny räkning överföres   91 160
  91 160

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

KvB Förvaltning XVI AB

Org.nr 559337-6246

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 248 405

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftkostnader

 

-1 109 868

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-229 439

 

-1 462

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-276 756

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 616 063

 

-1 462

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

632 342

 

-1 462

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-639 289

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-639 288

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-6 946

 

-1 462

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-6 946

 

-1 462

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-6 946

 

-1 462

 

KvB Förvaltning XVI AB

Org.nr 559337-6246

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

29 607 913

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

29 607 913

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

29 607 913

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

907 246

 

0

 

Övriga fordringar

 

44 610

 

0

 

Förutbetalda kostnader

 

35 035

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

986 891

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

680 828

 

23 105

 

Summa kassa och bank

 

680 828

 

23 105

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 667 719

 

23 105

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

31 275 632

 

23 105

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KvB Förvaltning XVI AB

Org.nr 559337-6246

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

98 106

 

-433

 

Årets resultat

 

-6 946

 

-1 462

 

Summa fritt eget kapital

 

91 160

 

-1 895

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

116 160

 

23 105

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

19 351 500

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

19 351 500

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

399 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

251 163

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

9 816 000

 

0

 

Övriga skulder

 

17 759

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 324 050

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

11 807 972

 

0

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

31 275 632

 

23 105

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KvB Förvaltning XVI AB

Org.nr 559337-6246

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

185 638

0

 

 

185 638

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

23 556 450

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

23 556 450

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-276 756

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-276 756

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23 279 694

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

17 755 500

0

 

 

17 755 500

0

 

 

 

 

 

KvB Förvaltning XVI AB

Org.nr 559337-6246

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 19 750 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

19 351 500

0

 

 

19 351 500

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

399 000

0

 

 

399 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

19 950 000

0

 

 

19 950 000

0