559337-6055 Ladugårdsgärdet Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Ladugårdsgärdet Fastigheter AB

559337-6055

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Ladugårdsgärdet Fastigheter AB

Org.nr 559337-6055

2 (7)

Styrelsen för Ladugårdsgärdet Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter på Kungliga Djurgården.

Företaget har sitt säte i Danderyd.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	2 274	2 109	2 081	1 865
Resultat efter finansiella poster	380	-329	35	417
Soliditet (%)	0,5	0,3	0,2	0,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	47 303	40 780	113 083
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		40 780	-40 780	0
Årets resultat			40 103	40 103
Belopp vid årets utgång	25 000	88 083	40 103	153 186

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

88 083

årets vinst

40 103

128 186

disponeras så att

i ny räkning överföres

128 186

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Ladugårdsgärdet Fastigheter AB

Org.nr 559337-6055

3 (7)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	2 274 319	2 108 647
Övriga rörelseintäkter	690	750
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	2 275 009	2 109 397

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-787 164	-739 538
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-710 509	-710 509
Summa rörelsekostnader	-1 497 673	-1 450 047
Rörelseresultat	777 336	659 350

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	9 656	4 811
Räntekostnader och liknande resultatposter	-736 332	-992 789
Summa finansiella poster	-726 676	-987 978
Resultat efter finansiella poster	50 660	-328 628

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	0	380 000
Summa bokslutsdispositioner	0	380 000
Resultat före skatt	50 660	51 372

Skatter
Skatt på årets resultat	-10 557	-10 592
Årets resultat	40 103	40 780

Ladugårdsgärdet Fastigheter AB

Org.nr 559337-6055

4 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	32 683 455	33 393 964
Summa materiella anläggningstillgångar		32 683 455	33 393 964

Summa anläggningstillgångar		32 683 455	33 393 964

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		17 047	457 738
Övriga fordringar		1 098	37
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		73 107	20 000
Summa kortfristiga fordringar		91 252	477 775

Kassa och bank
Kassa och bank		613 744	435 823
Summa kassa och bank		613 744	435 823
Summa omsättningstillgångar		704 996	913 598

SUMMA TILLGÅNGAR		33 388 451	34 307 562

Ladugårdsgärdet Fastigheter AB

Org.nr 559337-6055

5 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		88 083	47 303
Årets resultat		40 103	40 780
Summa fritt eget kapital		128 186	88 083
Summa eget kapital		153 186	113 083

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		19 363 000	19 567 000
Skulder till koncernföretag		13 008 258	13 508 258
Övriga skulder		135 000	135 000
Summa långfristiga skulder		32 506 258	33 210 258

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		204 000	204 000
Leverantörsskulder		25 067	136 614
Skulder till koncernföretag		0	173 678
Skatteskulder		9 996	28 032
Övriga skulder		-3 102	25 053
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		493 046	416 844
Summa kortfristiga skulder		729 007	984 221

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		33 388 451	34 307 562

Ladugårdsgärdet Fastigheter AB

Org.nr 559337-6055

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	2 %

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	35 587 175	35 587 175
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	35 587 175	35 587 175

Ingående avskrivningar	-2 193 211	-1 482 702
Årets avskrivningar	-710 509	-710 509
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 903 720	-2 193 211

Utgående redovisat värde	32 683 455	33 393 964

Ladugårdsgärdet Fastigheter AB

Org.nr 559337-6055

7 (7)

Not 3 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	-19 567 000	-19 771 000
	-19 567 000	-19 771 000

Kortfristig del av långfristig skuld 204 000 kr

Not 4 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31

Företagsinteckning	20 400 000	20 400 000
	20 400 000	20 400 000