se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559337-59092025-01-012025-12-31559337-59092024-01-012024-12-31559337-59092023-01-012023-12-31559337-59092021-09-292022-12-31559337-59092025-12-31559337-59092024-12-31559337-59092023-12-31559337-59092022-12-31559337-59092021-09-28iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Eslöv Laxen 3 Fastighets AB

Org.nr. 559337-5909

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Eslöv Laxen 3 Fastighets AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Ängelholm äger och förvaltar fastigheten Laxen 3 i Eslöv.

Bolaget är helägt dotterbolag till Östersjöhus AB, 559081-8869.


Verksamheten har under året bedrivits utan anställd personal.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusen svenska kronor (TSEK)
2025202420232022
Nettoomsättning2 9223 1401 0530
Resultat efter finansiella poster374993-50
Balansomslutning27 36927 68719 16825
Soliditet (%)4,54,35,3100,0

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång25 000995 462162 4101 182 872
Balanseras i ny räkning0162 410-162 4100
Årets resultat0038 01638 016
Belopp vid årets utgång25 0001 157 87238 0161 220 888

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat1 157 872
Årets resultat38 016

Summa

1 195 888

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

1 195 888

Summa

1 195 888

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
2 921 972
3 140 274
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
2 921 972
3 140 274
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter
-615 955
-343 357
Övriga externa kostnader
-752 090
-740 675
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-171 239
-171 238
Summa rörelsekostnader
-1 539 284
-1 255 270
Rörelseresultat
1 382 688
1 885 004
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter
-1 008 989
-891 624
Summa finansiella poster
-1 008 989
-891 624
Resultat efter finansiella poster
373 699
993 380
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag
-250 000
-830 000
Summa bokslutsdispositioner
-250 000
-830 000
Resultat före skatt
123 699
163 380
Skatter
Skatt på årets resultat
-85 683
-970
Årets resultat
38 016
162 410

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
17 910 905
18 082 144
Summa materiella anläggningstillgångar
17 910 905
18 082 144
Summa anläggningstillgångar
17 910 905
18 082 144
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
767 538
868 851
Fordringar hos koncernföretag
8 215 808
8 465 808
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
20 000
10 000
Summa kortfristiga fordringar
9 003 346
9 344 659
Kassa och bank
Kassa och bank
455 233
260 216
Summa kassa och bank
455 233
260 216
Summa omsättningstillgångar
9 458 579
9 604 875
Summa tillgångar
27 369 484
27 687 019

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 000
25 000
Summa bundet eget kapital
25 000
25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
1 157 872
995 462
Årets resultat
38 016
162 410
Summa fritt eget kapital
1 195 888
1 157 872
Summa eget kapital
1 220 888
1 182 872
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
3
23 825 660
24 292 954
Summa långfristiga skulder
23 825 660
24 292 954
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
762 600
994 356
Leverantörsskulder
168 874
8 269
Skatteskulder
205 979
46 342
Övriga skulder
231 841
257 572
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
953 642
904 654
Summa kortfristiga skulder
2 322 936
2 211 193
Summa eget kapital och skulder
27 369 484
27 687 019

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).


Belopp i resultaträkningen under benämningen råvaror och förnödenheter avser uteslutande fastighetskostnader.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
År
Byggnader
Byggnader
1
100

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
18 304 347
6 276 985
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar
0
12 027 362
Utgående anskaffningsvärden
18 304 347
18 304 347
Ingående avskrivningar
-222 203
-50 965
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-171 239
-171 238
Utgående avskrivningar
-393 442
-222 203
Redovisat värde
17 910 905
18 082 144

Not 3 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
20 775 260
20 315 510

Not 4 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Fastighetsinteckningar
25 440 000
25 440 000
Summa ställda säkerheter
25 440 000
25 440 000

Not 5 – Upplysning om moderföretag

Uppgift om närmaste moderföretag
Nuvarande namn
Organisations­nummer
Säte
Östersjöhus AB
559081-8869
Ängelholm