se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2024-01-012024-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559337-59092024-01-012024-12-31559337-59092023-01-012023-12-31559337-59092021-09-292022-12-31559337-59092024-12-31559337-59092023-12-31559337-59092022-12-31559337-59092021-09-28iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Eslöv Laxen 3 Fastighets AB

Org.nr. 559337-5909

Räkenskapsåret

2024-01-01 — 2024-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Eslöv Laxen 3 Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01-2024-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Ängelholm äger och förvaltar fastigheten Laxen 3. Bolaget är helägt dotterbolag till Östersjöhus AB, 559081-8869.

Verksamheten har under året bedrivits utan anställd personal.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

De under 2023 påbörjade ombyggnads-och renoveringsarbetena har under året slutförts.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusen svenska kronor (TSEK)
202420232022
Nettoomsättning3 1401 0530
Resultat efter finansiella poster993-50
Balansomslutning27 68719 16825
Soliditet (%)4,35,3100,0

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital (EK)

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång25 0001 000 000-4 5381 020 462
Balanseras i ny räkning0-4 5384 5380
Årets resultat00162 410162 410
Belopp vid årets utgång25 000995 462162 4101 182 872

Kommentar

Erhållna aktieägartillskott, vilket finns kvar vid räkenskapsårets utgång, uppgår till 1 000 000 kronor.

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat995 462
Årets resultat162 410

Summa

1 157 872

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

1 157 872

Summa

1 157 872

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2024-01-01
2024-12-31
2023-01-01
2023-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
3 140 274
1 052 658
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
3 140 274
1 052 658
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter
-343 357
-240 312
Övriga externa kostnader
-740 675
-452 441
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-171 238
-50 965
Summa rörelsekostnader
-1 255 270
-743 718
Rörelseresultat
1 885 004
308 941
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter
-891 624
-313 479
Summa finansiella poster
-891 624
-313 479
Resultat efter finansiella poster
993 380
-4 538
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag
-830 000
0
Summa bokslutsdispositioner
-830 000
0
Resultat före skatt
163 380
-4 538
Skatter
Skatt på årets resultat
-970
0
Årets resultat
162 410
-4 538

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2024-12-31
2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
18 082 144
6 226 020
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
3
0
7 219 872
Summa materiella anläggningstillgångar
18 082 144
13 445 892
Summa anläggningstillgångar
18 082 144
13 445 892
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
868 851
40 200
Fordringar hos koncernföretag
8 465 808
4 143 323
Övriga fordringar
0
1 100 596
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
10 000
18 397
Summa kortfristiga fordringar
9 344 659
5 302 516
Kassa och bank
Kassa och bank
260 216
419 429
Summa kassa och bank
260 216
419 429
Summa omsättningstillgångar
9 604 875
5 721 945
Summa tillgångar
27 687 019
19 167 837

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2024-12-31
2023-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 000
25 000
Summa bundet eget kapital
25 000
25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
995 462
1 000 000
Årets resultat
162 410
-4 538
Summa fritt eget kapital
1 157 872
995 462
Summa eget kapital
1 182 872
1 020 462
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
4
24 292 954
16 312 806
Summa långfristiga skulder
24 292 954
16 312 806
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
994 356
402 360
Leverantörsskulder
8 269
1 052 833
Skatteskulder
46 342
0
Övriga skulder
257 572
8 040
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
904 654
371 336
Summa kortfristiga skulder
2 211 193
1 834 569
Summa eget kapital och skulder
27 687 019
19 167 837

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).


Belopp i resultaträkningen under benämningen råvaror och förnödenheter avser uteslutande fastighetskostnader.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
År
Byggnader
Byggnader
1
100

Not 2 – Byggnader och mark

Byggnader och mark
2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
6 276 985
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
0
6 276 985
Omklassificeringar
12 027 362
0
Utgående anskaffningsvärden
18 304 347
6 276 985
Ingående avskrivningar
-50 965
0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-171 238
-50 965
Utgående avskrivningar
-222 203
-50 965
Redovisat värde
18 082 144
6 226 020

Not 3 – Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
7 219 872
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter
4 807 490
7 219 872
Omklassificeringar
-12 027 362
0
Utgående anskaffningsvärden
0
7 219 872
Redovisat värde
0
7 219 872

Not 4 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2024-12-31
2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
20 315 510
7 863 200

Not 5 – Ställda säkerheter

Ställda säkerheter
2024-12-31
2023-12-31
Fastighetsinteckningar
25 440 000
16 962 000
Summa ställda säkerheter
25 440 000
16 962 000

Not 6 – Upplysning om moderföretag

Uppgift om närmaste moderföretag
Nuvarande namn
Organisations­nummer
Säte
Östersjöhus AB
559081-8869
Ängelholm