2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559337-46472025-01-012025-12-31 559337-46472024-01-012024-12-31 559337-46472023-01-012023-12-31 559337-46472022-01-012022-12-31 559337-46472025-12-31 559337-46472024-12-31 559337-46472023-12-31 559337-46472022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Alfarone Fastigheter AB

 

559337-4647

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Alfarone Fastigheter AB

Org.nr 559337-4647

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Alfarone Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Jönköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

950

965

535

504

 

Resultat efter finansiella poster

-10

312

-138

136

 

Soliditet (%)

40,9

20,7

31,1

32,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

8 143

274 882

308 025

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

274 882

-274 882

0

Erhållna aktieägartillskott

 

4 200 000

 

4 200 000

Årets resultat

 

 

-9 577

-9 577

Belopp vid årets utgång

25 000

4 483 025

-9 577

4 498 448

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 4 200 000 (2 000 000)kr.

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 483 025
årets förlust   -9 577
  4 473 448

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 473 448
  4 473 448

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Alfarone Fastigheter AB

Org.nr 559337-4647

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

950 096

 

965 431

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 461

 

864

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

952 557

 

966 295

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-468 012

 

-236 839

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-219 800

 

-136 075

 

Summa rörelsekostnader

 

-687 812

 

-372 914

 

Rörelseresultat

 

264 745

 

593 381

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

362

 

2 188

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-274 684

 

-283 991

 

Summa finansiella poster

 

-274 322

 

-281 803

 

Resultat efter finansiella poster

 

-9 577

 

311 578

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-9 577

 

311 578

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-36 696

 

Årets resultat

 

-9 577

 

274 882

 

Alfarone Fastigheter AB

Org.nr 559337-4647

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

10 441 070

 

10 643 021

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

68 371

 

86 220

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 509 441

 

10 729 241

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 509 441

 

10 729 241

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

52 772

 

215 349

 

Övriga fordringar

 

352 805

 

3 037

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10 647

 

13 457

 

Summa kortfristiga fordringar

 

416 224

 

231 843

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

77 422

 

185 305

 

Summa kassa och bank

 

77 422

 

185 305

 

Summa omsättningstillgångar

 

493 646

 

417 148

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 003 087

 

11 146 389

 

 

 

 

 

 

 

Alfarone Fastigheter AB

Org.nr 559337-4647

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 483 025

 

2 008 143

 

Årets resultat

 

-9 577

 

274 882

 

Summa fritt eget kapital

 

4 473 448

 

2 283 025

 

Summa eget kapital

 

4 498 448

 

2 308 025

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 252 000

 

6 524 000

 

Summa långfristiga skulder

 

6 252 000

 

6 524 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

136 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

61 709

 

5 719

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

2 284 311

 

Skatteskulder

 

28 864

 

14 334

 

Övriga skulder

 

16 066

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 000

 

10 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

252 639

 

2 314 364

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 003 087

 

11 146 389

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Alfarone Fastigheter AB

Org.nr 559337-4647

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 013 543

6 394 950

 

Inköp

 

4 618 593

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 013 543

11 013 543

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-370 522

-237 471

 

Årets avskrivningar

 

-133 051

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-370 522

-370 522

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 643 021

10 643 021

 

 

 

 

 

Alfarone Fastigheter AB

Org.nr 559337-4647

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

89 244

 

 

Inköp

 

89 244

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

89 244

89 244

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 024

 

 

Årets avskrivningar

-17 849

-3 024

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-20 873

-3 024

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

68 371

86 220

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 708 000

5 844 000

 

 

5 708 000

5 844 000