2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559337-13462025-01-012025-12-31 559337-13462024-01-012024-12-31 559337-13462023-01-012023-12-31 559337-13462021-09-272022-12-31 559337-13462025-12-31 559337-13462024-12-31 559337-13462023-12-31 559337-13462022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

DLC Properties AB

 

559337-1346

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

DLC Properties AB

Org.nr 559337-1346

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för DLC Properties AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

DLC Properties har som ändamål att äga och förvalta industriella fastigheter med fokus på uthyrning. Vi
investerar i strategiskt valda tillväxtregioner och erbjuder moderna och funktionella lokaler för företag
inom olika branscher.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(16 mån)

 

Nettoomsättning

165

102

75

5

 

Resultat efter finansiella poster

73

50

17

-18

 

Soliditet (%)

9,5

5,0

1,9

0,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

-1 836

39 898

63 062

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

39 898

-39 898

0

Årets resultat

 

 

57 348

57 348

Belopp vid årets utgång

25 000

38 062

57 348

120 410

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   38 062
årets vinst   57 348
  95 410

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   95 410
  95 410

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

DLC Properties AB

Org.nr 559337-1346

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

164 998

 

101 999

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

164 998

 

101 999

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-57 670

 

-19 841

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

2

-38 859

 

-40 157

 

Summa rörelsekostnader

 

-96 529

 

-59 998

 

Rörelseresultat

 

68 469

 

42 001

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

5 047

 

8 232

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-85

 

0

 

Summa finansiella poster

 

4 962

 

8 232

 

Resultat efter finansiella poster

 

73 431

 

50 233

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

73 431

 

50 233

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-16 084

 

-10 335

 

Årets resultat

 

57 348

 

39 898

 

DLC Properties AB

Org.nr 559337-1346

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

848 260

 

883 079

 

Inventarier, verktyg och installationer

2

8 080

 

12 120

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

856 340

 

895 199

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

856 340

 

895 199

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

22 500

 

0

 

Övriga fordringar

 

12 188

 

53

 

Summa kortfristiga fordringar

 

34 688

 

53

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

378 489

 

362 234

 

Summa kassa och bank

 

378 489

 

362 234

 

Summa omsättningstillgångar

 

413 177

 

362 287

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 269 517

 

1 257 486

 

 

 

 

 

 

 

DLC Properties AB

Org.nr 559337-1346

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

38 062

 

-1 836

 

Årets resultat

 

57 348

 

39 898

 

Summa fritt eget kapital

 

95 410

 

38 062

 

Summa eget kapital

 

120 410

 

63 062

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder

 

1 100 000

 

1 100 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 100 000

 

1 100 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

6 000

 

0

 

Skatteskulder

 

29 901

 

14 470

 

Övriga skulder

 

13 206

 

79 954

 

Summa kortfristiga skulder

 

49 107

 

94 424

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 269 517

 

1 257 486

 

 

 

 

 

 

 

 

 

DLC Properties AB

Org.nr 559337-1346

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Industrilokaler avskrivs linjärt över en period om 25 år.

Inventarier, verktyg och installationer avskrivs linjärt över en period om 5 år.

 

 

 

 

 

 

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

20 200

20 200

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 200

20 200

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 080

-4 040

 

Årets avskrivningar

-4 040

-4 040

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 120

-8 080

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 080

12 120

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

955 536

955 536

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

955 536

955 536

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-72 457

-36 340

 

Årets avskrivningar

-34 819

-36 117

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-107 276

-72 457

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

848 260

883 079

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Kapitaltillskott delägare

1 100 000

1 100 000

 

 

1 100 000

1 100 000