2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559337-13462023-01-012023-12-31 559337-13462021-09-272022-12-31 559337-13462023-12-31 559337-13462022-12-31 559337-13462021-09-26 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

DLC Properties AB

 

559337-1346

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

DLC Properties AB

Org.nr 559337-1346

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för DLC Properties AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

DLC Properties har som ändamål att äga och förvalta industriella fastigheter med fokus på uthyrning. Vi
investerar i strategiskt valda tillväxtregioner och erbjuder moderna och funktionella lokaler för företag
inom olika branscher.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(16 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

75

5

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

17

-18

 

 

 

Soliditet (%)

1,9

0,6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

-18 396

6 604

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-18 396

18 396

0

Årets resultat

 

 

16 560

16 560

Belopp vid årets utgång

25 000

-18 396

16 560

23 164

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -18 396
årets vinst   16 560
  -1 836

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -1 836
  -1 836

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

DLC Properties AB

Org.nr 559337-1346

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2021-09-27

-2022-12-31

(16 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

75 112

 

4 545

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

75 112

 

4 545

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-18 964

 

-16 421

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-38 860

 

-1 520

 

Summa rörelsekostnader

 

-57 824

 

-17 941

 

Rörelseresultat

 

17 288

 

-13 396

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

303

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-166

 

-5 000

 

Summa finansiella poster

 

137

 

-5 000

 

Resultat efter finansiella poster

 

17 425

 

-18 396

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

17 425

 

-18 396

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-865

 

0

 

Årets resultat

 

16 560

 

-18 396

 

DLC Properties AB

Org.nr 559337-1346

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

919 196

 

910 733

 

Inventarier, verktyg och installationer

 

16 160

 

20 200

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

935 356

 

930 933

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

935 356

 

930 933

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

15 000

 

5 670

 

Övriga fordringar

 

303

 

168 118

 

Summa kortfristiga fordringar

 

15 303

 

173 788

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

245 469

 

18 683

 

Summa kassa och bank

 

245 469

 

18 683

 

Summa omsättningstillgångar

 

260 772

 

192 471

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 196 128

 

1 123 404

 

 

 

 

 

 

 

DLC Properties AB

Org.nr 559337-1346

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-18 396

 

0

 

Årets resultat

 

16 560

 

-18 396

 

Summa fritt eget kapital

 

-1 836

 

-18 396

 

Summa eget kapital

 

23 164

 

6 604

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder

 

1 100 000

 

1 100 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 100 000

 

1 100 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

2 500

 

0

 

Övriga skulder

 

70 464

 

16 800

 

Summa kortfristiga skulder

 

72 964

 

16 800

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 196 128

 

1 123 404

 

 

 

 

 

 

 

 

 

DLC Properties AB

Org.nr 559337-1346

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Industrilokaler avskrivs linjärt över en period om 25 år.

Inventarier, verktyg och installationer avskrivs linjärt över en period om 5 år.

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

912 253

0

 

Inköp

43 283

912 253

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

955 536

912 253

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 520

0

 

Årets avskrivningar

-34 820

-1 520

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-36 340

-1 520

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

919 196

910 733

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Kapitaltillskott delägare

1 100 000

1 100 000

 

 

1 100 000

1 100 000