2021-09-27 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559337-13462021-09-272022-12-31 559337-13462022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

DLC Properties AB

 

559337-1346

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021‑09‑27 ‑ 2022‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

DLC Properties AB

Org.nr 559337-1346

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för DLC Properties AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑09‑27 ‑ 2022‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

DLC Properties har som ändamål att äga och förvalta industriella fastigheter med fokus på uthyrning. Vi
investerar i strategiskt valda tillväxtregioner och erbjuder moderna och funktionella lokaler för företag
inom olika branscher.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

DLC Properties har i slutet av året investerat i en industrilokal i Skellefteå, i ett område med god
potential för tillväxt intill Northvolts batterifabrik. Investeringen medförde kostnader som får täckning
först under nästkommande räkenskapsår.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021/22

 

 

 

 

 

(16 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

5

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-18

 

 

 

 

Soliditet (%)

0,7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

årets förlust   -18 396

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -18 396
  -18 396

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

DLC Properties AB

Org.nr 559337-1346

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-09-27

-2022-12-31

(16 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 545

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 545

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-16 421

 

 

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 520

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-17 941

 

 

 

Rörelseresultat

 

-13 396

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-5 000

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-5 000

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-18 396

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-18 396

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-18 396

 

 

 

DLC Properties AB

Org.nr 559337-1346

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

910 733

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

 

20 200

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

930 933

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

930 933

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

5 670

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 670

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

18 683

 

 

 

Summa kassa och bank

 

18 683

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

24 353

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

955 286

 

 

 

 

 

 

 

 

 

DLC Properties AB

Org.nr 559337-1346

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-18 396

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

-18 396

 

 

 

Summa eget kapital

 

6 604

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder

 

1 100 000

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

1 100 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

-151 318

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

-151 318

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

955 286

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

DLC Properties AB

Org.nr 559337-1346

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR
2016:10) om årsredovisning i mindre företag, vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan
räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Industrilokaler avskrivs linjärt över en period om 25 år.

Inventarier, verktyg och installationer avskrivs linjärt över en period om 5 år.

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

 

 

 

 

Inköp

912 253

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

912 253

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-1 520

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 520

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

910 733

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

 

 

 

 

Kapitaltillskott delägare

1 100 000

 

 

1 100 000