Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighetsbolaget Växjö Kristina 2 AB

Org.nr. 559337-1056

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-10.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsbolaget Växjö Kristina 2 AB
 Org.nr. 559337-1056

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar en fastighet i centrala Växjö.

Företaget har sitt säte i Växjö.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har stora investeringar skett i renovering av samtliga byggnaders fasader och ett nytt tegeltak har lagts på byggnaden i korsningen Järnvägsgatan och Kronobergsgatan. Stenläggningen på innergården har också lagts om. De stora renoveringarna har gjort att det redovisade resultatet under året blivit negativt. Renoveringsarbetena skall fortgå och under kommande år kommer trapphusen att åtgärdas.


Flerårsöversikt

2023 2021/2022
Nettoomsättning 1 699 147 1 132 608
Resultat efter finansiella poster -175 732 84 145
Soliditet (%) 2,35 2,48
(16 månader)

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 0 50 141 150 141
Balanseras i ny räkning 50 141 -50 141 0
Årets resultat 8 347 8 347
Belopp vid årets utgång 100 000 50 141 8 347 158 488

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 50 141
Årets resultat 8 347
58 488
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 58 488
58 488
Sida 2 av 8
Fastighetsbolaget Växjö Kristina 2 AB
 Org.nr. 559337-1056

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Fastighetsbolaget Växjö Kristina 2 AB
 Org.nr. 559337-1056

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2021-09-27
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 699 147 1 132 608
Övriga rörelseintäkter 22 895 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 722 042 1 132 608

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 813 670 -828 316
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -101 499 -99 150
Summa rörelsekostnader -1 915 169 -927 466

Rörelseresultat -193 127 205 142

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 17 395 10
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -121 007
Summa finansiella poster 17 395 -120 997

Resultat efter finansiella poster -175 732 84 145

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 165 000 0
Förändring av periodiseringsfonder 21 000 -21 000
Summa bokslutsdispositioner 186 000 -21 000

Resultat före skatt 10 268 63 145
Skatter
Skatt på årets resultat -1 921 -13 004

Årets resultat 8 347 50 141
Sida 4 av 8
Fastighetsbolaget Växjö Kristina 2 AB
 Org.nr. 559337-1056

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 771 497 5 591 850
Summa materiella anläggningstillgångar 5 771 497 5 591 850

Summa anläggningstillgångar 5 771 497 5 591 850

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 9 395 34 616
Övriga fordringar 376 352 97 965
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 15 617 13 903
Summa kortfristiga fordringar 401 364 146 484

Kassa och bank
Kassa och bank 569 004 1 061 141
Summa kassa och bank 569 004 1 061 141

Summa omsättningstillgångar 970 368 1 207 625

SUMMA TILLGÅNGAR 6 741 865 6 799 475
Sida 5 av 8
Fastighetsbolaget Växjö Kristina 2 AB
 Org.nr. 559337-1056

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 50 141 0
Årets resultat 8 347 50 141
Summa fritt eget kapital 58 488 50 141

Summa eget kapital 158 488 150 141

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 21 000
Summa obeskattade reserver 0 21 000

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 5 676 535 5 841 535
Summa långfristiga skulder 5 676 535 5 841 535

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 507 518 329 589
Skatteskulder 202 661 106 802
Övriga skulder 0 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 196 663 350 408
Summa kortfristiga skulder 906 842 786 799

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 741 865 6 799 475
Sida 6 av 8
Fastighetsbolaget Växjö Kristina 2 AB
 Org.nr. 559337-1056

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 40
Markanläggningar 20
Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 691 000 0
Inköp 281 146 5 691 000
Utgående anskaffningsvärden 5 972 146 5 691 000
Ingående avskrivningar -99 150 0
Årets avskrivningar -101 499 -99 150
Utgående avskrivningar -200 649 -99 150
Redovisat värde 5 771 497 5 591 850
Not 3 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till KSB Klimatsmart Bolag AB, Org. nr 559326-4293, säte Växjö.
Sida 7 av 8