Å R S R E D O V I S N I N G
för
Flex Fastigheter AB

Org.nr. 559337-0819

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-01.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Flex Fastigheter AB
 Org.nr. 559337-0819

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget bedriver verksamhet inom uthyrning av vandrarhem och annan förenlig verksamhet. Företaget har sitt säte i Gävle.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under året har andelar i bolaget sålts och bolaget är numera ett helägt dotterbolag till LT Rentals AB.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025202420232022/2021
Nettoomsättning2 1831 249997432
Resultat efter finansiella poster2 048381312147
Soliditet (%)64,1124166
Definitioner av nyckeltal, se noter
Under året har efterfrågan på boenden ökat då företag efterfrågar företagsbostäder i samband med jobb som sker runt om i Gävleborg vilket kan förklara den ökade omsättningen.
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång25 000364 054302 281691 335
Balanseras i ny räkning302 281-302 2810
Årets resultat1 495 7211 495 721
Belopp vid årets utgång25 000666 3351 495 7212 187 056
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat666 336
Årets resultat1 495 721
2 162 057
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning2 162 057
2 162 057
Sida 2 av 8
Flex Fastigheter AB
 Org.nr. 559337-0819

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Flex Fastigheter AB
 Org.nr. 559337-0819
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning2 183 1101 249 266
Övriga rörelseintäkter712 0280
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.2 895 1381 249 266
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter-71 707-84 263
Övriga externa kostnader-630 299-638 981
Personalkostnader2-77 972-89 110
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-64 755-57 405
Summa rörelsekostnader-844 733-869 759
Rörelseresultat2 050 405379 507
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter173
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar01 739
Räntekostnader och liknande resultatposter-2 061-155
Summa finansiella poster-2 0441 587
Resultat efter finansiella poster2 048 361381 094
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder-335 0000
Förändring av överavskrivningar-10 5260
Summa bokslutsdispositioner-345 5260
Resultat före skatt1 702 835381 094
Skatter
Skatt på årets resultat-207 114-78 813
Årets resultat1 495 721302 281
Sida 4 av 8
Flex Fastigheter AB
 Org.nr. 559337-0819
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark31 991 0542 034 699
Maskiner och andra tekniska anläggningar455 6500
Inventarier, verktyg och installationer528 69242 452
Summa materiella anläggningstillgångar2 075 3962 077 151
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav6203 00092 000
Summa finansiella anläggningstillgångar203 00092 000
Summa anläggningstillgångar2 278 3962 169 151
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag0199 674
Övriga fordringar19 6926 415
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter11 01510 878
Summa kortfristiga fordringar30 707216 967
Kassa och bank
Kassa och bank1 530 161514 668
Summa kassa och bank1 530 161514 668
Summa omsättningstillgångar1 560 868731 635
SUMMA TILLGÅNGAR3 839 2642 900 786
Sida 5 av 8
Flex Fastigheter AB
 Org.nr. 559337-0819
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital25 00025 000
Summa bundet eget kapital25 00025 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat666 336364 054
Årets resultat1 495 721302 281
Summa fritt eget kapital2 162 057666 335
Summa eget kapital2 187 057691 335
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder335 0000
Ackumulerade överavskrivningar10 5260
Summa obeskattade reserver345 5260
Långfristiga skulder7
Skulder till koncernföretag874 8891 924 081
Summa långfristiga skulder874 8891 924 081
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder064 662
Skatteskulder206 700124 644
Övriga skulder183 90453 275
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter41 18842 789
Summa kortfristiga skulder431 792285 370
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER3 839 2642 900 786
Sida 6 av 8
Flex Fastigheter AB
 Org.nr. 559337-0819

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader33
Maskiner och andra tekniska anläggningar5
Inventarier, verktyg och installationer5
Not 2Medelantal anställda20252024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit1,001,00
Not 3Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden2 165 6552 165 655
Utgående anskaffningsvärden2 165 6552 165 655
Ingående avskrivningar-130 956-87 311
Årets avskrivningar-43 645-43 645
Utgående avskrivningar-174 601-130 956
Redovisat värde1 991 0542 034 699
Not 4Maskiner och andra tekniska anläggningar2025-12-312024-12-31
Inköp63 0000
Utgående anskaffningsvärden63 0000
Årets avskrivningar-7 3500
Utgående avskrivningar-7 3500
Redovisat värde55 6500
Sida 7 av 8
Flex Fastigheter AB
 Org.nr. 559337-0819

NOTER

Not 5Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden68 80068 800
Utgående anskaffningsvärden68 80068 800
Ingående avskrivningar-26 348-12 588
Årets avskrivningar-13 760-13 760
Utgående avskrivningar-40 108-26 348
Redovisat värde28 69242 452
Not 6Andra långfristiga värdepappersinnehav2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden92 0008 000
Inköp111 00084 000
Utgående anskaffningsvärden203 00092 000
Ingående nedskrivningar0-1 739
Återförda nedskrivningar01 739
Redovisat värde203 00092 000
Not 7Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år874 8891 924 081
Not 8Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8