Å R S R E D O V I S N I N G
för
Flex Fastigheter AB

Org.nr. 559337-0819

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-03.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Flex Fastigheter AB
 Org.nr. 559337-0819

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget bedriver verksamhet inom uthyrning av vandrarhem och annan förenlig verksamhet. Företaget har sitt säte i Gävle.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2021/2022
Nettoomsättning 1 249 997 432
Resultat efter finansiella poster 381 312 147
Soliditet (%) 24 16 6
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 166 569 247 485 439 054
Balanseras i ny räkning 247 485 -247 485 0
Återbetalning aktieägartillskott -50 000 0 -50 000
Årets resultat 302 281 302 281
Belopp vid årets utgång 25 000 364 054 302 281 691 335
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 364 054
Årets resultat 302 281
666 335
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 666 335
666 335

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Flex Fastigheter AB
 Org.nr. 559337-0819
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 249 266 997 208
Övriga rörelseintäkter 0 50 835
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 249 266 1 048 043
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -84 263 -41 427
Övriga externa kostnader -638 981 -580 402
Personalkostnader 2 -89 110 -68 345
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -57 405 -56 254
Summa rörelsekostnader -869 759 -746 428
Rörelseresultat 379 507 301 615
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 177
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 1 739 -1 739
Räntekostnader och liknande resultatposter -155 12 134
Summa finansiella poster 1 587 10 572
Resultat efter finansiella poster 381 094 312 187
Resultat före skatt 381 094 312 187
Skatter
Skatt på årets resultat -78 813 -64 702
Årets resultat 302 281 247 485
Sida 3 av 7
Flex Fastigheter AB
 Org.nr. 559337-0819
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 2 034 699 2 078 344
Inventarier, verktyg och installationer 4 42 452 56 212
Summa materiella anläggningstillgångar 2 077 151 2 134 556
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 92 000 6 261
Summa finansiella anläggningstillgångar 92 000 6 261
Summa anläggningstillgångar 2 169 151 2 140 817
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 199 674 277 081
Övriga fordringar 6 415 38 077
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 10 878 8 300
Summa kortfristiga fordringar 216 967 323 458
Kassa och bank
Kassa och bank 514 668 351 722
Summa kassa och bank 514 668 351 722
Summa omsättningstillgångar 731 635 675 180
SUMMA TILLGÅNGAR 2 900 786 2 815 997
Sida 4 av 7
Flex Fastigheter AB
 Org.nr. 559337-0819
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 364 054 166 569
Årets resultat 302 281 247 485
Summa fritt eget kapital 666 335 414 054
Summa eget kapital 691 335 439 054
Långfristiga skulder 6
Skulder till koncernföretag 1 924 081 2 186 255
Summa långfristiga skulder 1 924 081 2 186 255
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 64 662 24 051
Skatteskulder 124 644 63 445
Övriga skulder 53 275 59 272
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 42 789 43 920
Summa kortfristiga skulder 285 370 190 688
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 900 786 2 815 997
Sida 5 av 7
Flex Fastigheter AB
 Org.nr. 559337-0819

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 33
Inventarier, verktyg och installationer 5
Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 165 655 2 165 655
Utgående anskaffningsvärden 2 165 655 2 165 655
Ingående avskrivningar -87 311 -43 645
Årets avskrivningar -43 645 -43 666
Utgående avskrivningar -130 956 -87 311
Redovisat värde 2 034 699 2 078 344
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 68 800 0
Inköp 0 68 800
Utgående anskaffningsvärden 68 800 68 800
Ingående avskrivningar -12 588 0
Årets avskrivningar -13 760 -12 588
Utgående avskrivningar -26 348 -12 588
Redovisat värde 42 452 56 212
Sida 6 av 7
Flex Fastigheter AB
 Org.nr. 559337-0819

NOTER
Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 000 0
Inköp 84 000 8 000
Utgående anskaffningsvärden 92 000 8 000
Ingående nedskrivningar -1 739 0
Återförda nedskrivningar 1 739 0
Årets nedskrivningar 0 -1 739
Utgående nedskrivningar 0 -1 739
Redovisat värde 92 000 6 261
Not 6 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 1 924 081 2 186 255
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7