Å R S R E D O V I S N I N G
för
Flex Fastigheter AB

Org.nr. 559337-0819

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-11.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Flex Fastigheter AB
 Org.nr. 559337-0819

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom uthyrning av vandrarhem och annan förenlig verksamhet. Företaget har sitt säte i Gävle.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023 2021/2022
Nettoomsättning 997 432
Resultat efter finansiella poster 312 147
Soliditet (%) 16 6

Definitioner av nyckeltal, se noter

Den ökade omsättningen beror på ökad marknadsföring av vandrarhemmet hos extrerna parter samt uppmärksamhet från tidgare gäster som med tiden gett fler bokningar.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 0 116 569 141 569
Balanseras i ny räkning 116 569 -116 569 0
Årets resultat 247 485 247 485
Belopp vid årets utgång 25 000 116 569 247 485 389 054

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 166 569
Årets resultat 247 485
414 054
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 414 054
414 054

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Flex Fastigheter AB
 Org.nr. 559337-0819

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 997 208 431 641
Övriga rörelseintäkter 50 835 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 048 043 431 641

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -41 427 0
Övriga externa kostnader -580 402 -219 640
Personalkostnader 2 -68 345 -631
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -56 254 -43 645
Summa rörelsekostnader -746 428 -263 916

Rörelseresultat 301 615 167 725

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 177 0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -1 739 0
Räntekostnader och liknande resultatposter 12 134 -20 782
Summa finansiella poster 10 572 -20 782

Resultat efter finansiella poster 312 187 146 943

Resultat före skatt 312 187 146 943
Skatter
Skatt på årets resultat -64 702 -30 374

Årets resultat 247 485 116 569
Sida 3 av 7
Flex Fastigheter AB
 Org.nr. 559337-0819

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 2 078 344 2 122 010
Inventarier, verktyg och installationer 4 56 212 0
Summa materiella anläggningstillgångar 2 134 556 2 122 010

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 6 261 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 6 261 0

Summa anläggningstillgångar 2 140 817 2 122 010

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 277 081 0
Övriga fordringar 38 077 6 479
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 8 300 41 178
Summa kortfristiga fordringar 323 458 47 657

Kassa och bank
Kassa och bank 351 722 252 070
Summa kassa och bank 351 722 252 070

Summa omsättningstillgångar 675 180 299 727

SUMMA TILLGÅNGAR 2 815 997 2 421 737
Sida 4 av 7
Flex Fastigheter AB
 Org.nr. 559337-0819

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 166 569 0
Årets resultat 247 485 116 569
Summa fritt eget kapital 414 054 116 569

Summa eget kapital 439 054 141 569

Långfristiga skulder

 6
Skulder till koncernföretag 2 186 255 2 094 230
Summa långfristiga skulder 2 186 255 2 094 230

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 24 051 0
Skatteskulder 63 445 42 134
Övriga skulder 59 272 52 465
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 43 920 91 339
Summa kortfristiga skulder 190 688 185 938

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 815 997 2 421 737
Sida 5 av 7
Flex Fastigheter AB
 Org.nr. 559337-0819

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 33
Inventarier, verktyg och installationer 5
Not 2 Medelantal anställda 2023 2022
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Not 3 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 165 655 0
Inköp 0 2 165 655
Utgående anskaffningsvärden 2 165 655 2 165 655
Ingående avskrivningar -43 645 0
Årets avskrivningar -43 666 -43 645
Utgående avskrivningar -87 311 -43 645
Redovisat värde 2 078 344 2 122 010
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 68 800 0
Utgående anskaffningsvärden 68 800 0
Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -12 588 0
Utgående avskrivningar -12 588 0
Redovisat värde 56 212 0
Sida 6 av 7
Flex Fastigheter AB
 Org.nr. 559337-0819
Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 8 000 0
Utgående anskaffningsvärden 8 000 0
Ingående nedskrivningar 0
Årets nedskrivningar -1 739 0
Utgående nedskrivningar -1 739 0
Redovisat värde 6 261 0
Not 6 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 2 186 255 2 094 230
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7