Årsredovisning för

LB ÖSTERÄNGEN 1 AB

559337-0405

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för LB ÖSTERÄNGEN 1 AB, 559337-0405, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Ystad äger och förvaltar fastigheter samt bedriver därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	2 523 177	1 594 000	0	0
Resultat efter finansiella poster	243 068	1 531 697	-290 176	-1 219
Soliditet %	20,5	35,4	5,4	37

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	1 172	485 028
Balanseras i ny räkning		485 028	-485 028
Årets resultat			76 073
Belopp vid årets utgång	25 000	486 200	76 073

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	486 200
Årets resultat	76 073
Summa	562 273

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	562 273
Summa	562 273

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 523 177	1 594 000
Övriga rörelseintäkter		85 735	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 608 912	1 594 000
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-459 386	0
Övriga externa kostnader		-1 512 744	-11 763
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-363 357	-47 173
Övriga rörelsekostnader		-25 000	0
Summa rörelsekostnader		-2 360 487	-58 936
Rörelseresultat		248 425	1 535 064
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		526	25
Räntekostnader och liknande resultatposter		-5 883	-3 392
Summa finansiella poster		-5 357	-3 367
Resultat efter finansiella poster		243 068	1 531 697
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-144 960	-715 000
Förändring av periodiseringsfonder		0	-204 988
Summa bokslutsdispositioner		-144 960	-919 988
Resultat före skatt		98 108	611 709
Skatter
Skatt på årets resultat		-22 035	-126 681
Årets resultat		76 073	485 028

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Hyresrätter och liknande rättigheter	2	40 001	53 334
Summa immateriella anläggningstillgångar		40 001	53 334
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	848 082	881 922
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	2 493 510	0
Inventarier, verktyg och installationer	5	122 006	2 000
Summa materiella anläggningstillgångar		3 463 598	883 922
Summa anläggningstillgångar		3 503 599	937 256
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		5 510	636 000
Fordringar hos koncernföretag		0	6 000
Övriga fordringar		124 985	56 250
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	270 000
Summa kortfristiga fordringar		130 495	968 250
Kassa och bank
Kassa och bank		22 356	394
Summa kassa och bank		22 356	394
Summa omsättningstillgångar		152 851	968 644
SUMMA TILLGÅNGAR		3 656 450	1 905 900

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		486 200	1 172
Årets resultat		76 073	485 028
Summa fritt eget kapital		562 273	486 200
Summa eget kapital		587 273	511 200
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		204 988	204 988
Summa obeskattade reserver		204 988	204 988
Långfristiga skulder
Övriga skulder		772 938	87 400
Summa långfristiga skulder		772 938	87 400
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		901 095	0
Skulder till koncernföretag		783 460	837 150
Skatteskulder		151 501	129 554
Övriga skulder		1 995	127 608
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		253 200	8 000
Summa kortfristiga skulder		2 091 251	1 102 312
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 656 450	1 905 900

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Immateriella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent
Hyresrätter och liknande rättigheter	20

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent
Byggnader	4


Maskiner och andra tekniska anläggningar	14


Inventarier, verktyg och installationer	20

Not 2 Hyresrätter och liknande rättigheter

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	66 667	66 667
Utgående anskaffningsvärden	66 667	66 667
Ingående avskrivningar	-13 333
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-13 333	-13 333
Utgående avskrivningar	-26 666	-13 333
Redovisat värde	40 001	53 334

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	915 762	69 762
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		846 000
Utgående anskaffningsvärden	915 762	915 762
Ingående avskrivningar	-33 840
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-33 840	-33 840
Utgående avskrivningar	-67 680	-33 840
Redovisat värde	848 082	881 922

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	2 800 000
Utgående anskaffningsvärden	2 800 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-306 490
Utgående avskrivningar	-306 490
Redovisat värde	2 493 510

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	131 700	2 000
Försäljningar/utrangeringar	-2 000
Utgående anskaffningsvärden	131 700	2 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-9 694
Utgående avskrivningar	-9 694	0
Redovisat värde	122 006	2 000