Å R S R E D O V I S N I N G
för
Skurup Gåskarlen 4 AB

Org.nr. 559337-0116

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-01.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Skurup Gåskarlen 4 AB
Org.nr. 559337-0116

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet.
Säte
Företagets säte är Malmö.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Företaget är helägt dotterbolag till Skurup Gåskarlen 4 Holding AB, org. nr 559329-5800, med säte i Malmö.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025202420232021/2022
Nettoomsättning3 0242 9792 1240
Res. efter finansiella poster2262126-28
Balansomslutning35 52133 02533 437638
Soliditet (%)20,7020,4520,453,85
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalUppskrivnings- fondBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång25 0006 449 046364 759-84 7846 754 021
Upplösning av uppskrivningsfond-227 070227 0700
Balanseras i ny räkning-84 78484 7840
Avrundning0-9-9
Årets resultat599 465599 465
Belopp vid årets utgång25 0006 221 976507 036599 4657 353 477
Skurup Gåskarlen 4 AB
Org.nr. 559337-0116
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst507 036
årets vinst599 465
1 106 501
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres1 106 501
1 106 501
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Skurup Gåskarlen 4 AB
Org.nr. 559337-0116
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning3 024 0652 978 790
3 024 0652 978 790
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader-739 042-636 662
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-1 127 533-1 127 533
-1 866 575-1 764 195
Rörelseresultat1 157 4901 214 595
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter3 2187 371
Räntekostnader och liknande resultatposter-934 717-1 201 288
-931 499-1 193 917
Resultat efter finansiella poster225 99120 678
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag550 0000
550 0000
Resultat före skatt775 99120 678
Skatt på årets resultat-176 526-105 462
Årets resultat599 465-84 784
Skurup Gåskarlen 4 AB
Org.nr. 559337-0116
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark230 895 42432 022 957
30 895 42432 022 957
Summa anläggningstillgångar30 895 42432 022 957
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar169 6700
Fordringar hos koncernföretag4 100 000350 000
Övriga fordringar36 688949
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter41 58811 747
4 347 946362 696
Kassa och bank
Kassa och bank277 152639 775
Summa kassa och bank277 152639 775
Summa omsättningstillgångar4 625 0981 002 471
SUMMA TILLGÅNGAR35 520 52233 025 428
Skurup Gåskarlen 4 AB
Org.nr. 559337-0116
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital25 00025 000
Uppskrivningsfond46 221 9766 449 046
6 246 9766 474 046
Fritt eget kapital
Balanserat resultat507 036364 759
Årets resultat599 465-84 784
1 106 501279 975
Summa eget kapital7 353 4776 754 021
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld31 614 2641 673 178
Summa avsättningar1 614 2641 673 178
Långfristiga skulder5
Skulder till kreditinstitut19 025 85117 114 111
Summa långfristiga skulder19 025 85117 114 111
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut399 060352 020
Leverantörsskulder11 21922 109
Aktuella skatteskulder77 33790 413
Övriga skulder6 670 1386 671 768
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter369 176347 808
Summa kortfristiga skulder7 526 9307 484 118
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER35 520 52233 025 428
Skurup Gåskarlen 4 AB
Org.nr. 559337-0116

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader33
Markanläggningar20
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Avsättningar
Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.
Skurup Gåskarlen 4 AB
Org.nr. 559337-0116

NOTER

Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde25 376 32525 376 325
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden25 376 32525 376 325
Ingående avskrivningar-1 475 592-634 043
Årets avskrivningar-841 549-841 549
Utgående ackumulerade avskrivningar-2 317 141-1 475 592
Ingående uppskrivningar8 122 2248 408 208
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp-285 984-285 984
Utgående ackumulerade uppskrivningar7 836 2408 122 224
Utgående redovisat värde30 895 42432 022 957
Redovisat värde byggnader21 702 81222 412 519
Redovisat värde markanläggningar7 206 0777 623 903
Redovisat värde mark1 986 5351 986 535
30 895 42432 022 957
Not 3Uppskjuten skatt2025-12-312024-12-31
TemporärUppskjutenTemporärUppskjuten
skillnadskatteskuldskillnadskatteskuld
Byggnader och mark1 614 2641 673 178
1 614 2641 673 178
Uppskjuten skatt 2023 var uppbokad med 2 235 951. Beloppet är fel med 503 860 kr som är felaktigt klassificerad som uppskrivningsfond. Rättelse har skett 2024.
Not 4Uppskrivningsfond2025-12-312024-12-31
Belopp vid årets ingång6 449 0466 676 117
Avskrivning på uppskrivet belopp-227 070-227 071
Belopp vid årets utgång6 221 9766 449 046
Not 5Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år19 025 8511 408 080
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år015 706 031
19 025 85117 114 111
Skurup Gåskarlen 4 AB
Org.nr. 559337-0116

NOTER

Not 6Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning22 000 00022 000 000
Summa ställda säkerheter22 000 00022 000 000
Not 7Upplysning om moderföretag
Bolaget ingår i en koncern där det överordnade moderbolaget Altavolans AB, organisationsnummer 559286-2758 med säte i Malmö upprättar koncernredovisning.
Not 8Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 1 juni 2026.
Malmö Revision och Rådgivning AB

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Skurup Gåskarlen 4 AB, org.nr 559337-0116

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Skurup Gåskarlen 4 AB för år 2025.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Skurup Gåskarlen 4 ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standard on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Skurup Gåskarlen 4 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om styrelsen och verkställande direktören avser att likvidera bolaget, upphöra med verksamheten eller inte har något realistiskt alternativ till att göra något av detta.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Skurup Gåskarlen 4 AB för år 2025 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Skurup Gåskarlen 4 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Malmö2026-06-01

Malmö Revision och Rådgivning AB