se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559336-90762022-12-31559336-90762022-01-012022-12-31559336-90762023-12-31559336-90762023-01-012023-12-31559336-90762024-12-31559336-90762024-01-012024-12-31559336-90762025-12-31559336-90762025-01-012025-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Binvestock Concept AB
559336-90761 (9)
logo
Årsredovisning
Binvestock Concept AB
Organisationsnummer: 559336-9076
Räkenskapsår: 2025-01-01 - 2025-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Skurup

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Binvestock Concept AB
559336-90762 (9)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Binvestock Concept AB bildades år 2021 såsom helägt dotterbolag till Binvestock Holding AB. Bolaget bedriver förvaltning och utveckling av kommersiella handelsfastigheter. I december år 2021 förvärvade bolaget Lucmel Fastighet AB såsom helägt dotterbolag. Bolaget har sitt säte i Skurups Kommun, Skåne Län.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolagets lönsamhet har successivt förbättrats. Bolaget räknar med en fortsatt förbättrad lönsamhet under 2026 och stigande värde på dess tillgångar.
Flerårsöversikt
2025-01-01
-2025-12-31		2024-01-01
-2024-12-31		2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31
Nettoomsättning (tkr)1 3571 3571 2781 100
Resultat efter finansiella poster (tkr)3612179352
Soliditet (%)15,015,914,515,4
Nyckeltalsdefinitioner
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång25 0002 168 66157 7102 251 371
Balanseras i ny räkning57 710-57 7100
Årets resultat-147 840-147 840
Belopp vid årets utgång25 0002 226 371-147 8392 103 532


Binvestock Concept AB
559336-90763 (9)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat2 226 371
Årets resultat-147 839
Medel att disponera2 078 532

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning2 078 532
Summa2 078 532

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat-och balansräkning med tilläggsupplysningar.

Binvestock Concept AB
559336-90764 (9)
Resultaträkning
Not2025-01-012024-01-01
1 2025-12-312024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning1 357 4641 357 467
Övriga rörelseintäkter2 2030
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 359 6671 357 467

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-202 754-201 855
Personalkostnader200
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-345 903-345 903
Summa rörelsekostnader-548 657-547 758
Rörelseresultat811 010809 709

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter1 1717 814
Räntekostnader och liknande resultatposter3-451 343-600 792
Summa finansiella poster-450 172-592 978
Resultat efter finansiella poster360 838216 731

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-487 0000
Förändring av periodiseringsfonder-13 000-98 000
Summa bokslutsdispositioner-500 000-98 000

Resultat före skatt-139 162118 731

Skatt på årets resultat-8 678-61 021

Årets resultat-147 84057 710
Binvestock Concept AB
559336-90765 (9)
Balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark413 565 09613 910 999
Summa materiella anläggningstillgångar13 565 09613 910 999

Summa anläggningstillgångar13 565 09613 910 999

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar565 285
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter22 24221 666
Summa kortfristiga fordringar22 24786 951

Kassa och bank
Kassa och bank1 019 595678 537
Summa kassa och bank1 019 595678 537

Summa omsättningstillgångar1 041 842765 488

SUMMA TILLGÅNGAR14 606 93814 676 487
Binvestock Concept AB
559336-90766 (9)
Balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital25 00025 000
Summa bundet eget kapital25 00025 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat2 226 3712 168 661
Årets resultat-147 83957 710
Summa fritt eget kapital2 078 5322 226 371
Summa eget kapital 2 103 5322 251 371

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder111 00098 000
Summa obeskattade reserver111 00098 000

Långfristiga skulder5
Övriga skulder till kreditinstitut8 240 4558 613 750
Summa långfristiga skulder8 240 4558 613 750

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut344 580400 000
Leverantörsskulder027 640
Skulder till koncernföretag3 265 5952 727 135
Skatteskulder90 115121 483
Övriga skulder78 08971 742
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter373 572365 366
Summa kortfristiga skulder4 151 9513 713 366

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER6 14 606 93814 676 487

Binvestock Concept AB
559336-90767 (9)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år

Not 2. Medelantal anställda
2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Medelantal anställda00

Bolaget har inga anställda.
Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter
2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag85 34885 348

Binvestock Concept AB
559336-90768 (9)
Not 4. Byggnader och mark
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden9 058 7249 058 724
Utgående anskaffningsvärden9 058 7249 058 724

Ingående avskrivningar-1 675 205-1 507 387
Årets avskrivningar -167 818-167 818
Utgående avskrivningar-1 843 023-1 675 205

Ingående uppskrivningar6 589 1316 767 216
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp-178 085-178 085
Utgående uppskrivningar6 411 0466 589 131

Ingående nedskrivningar-61 651-61 651
Utgående nedskrivningar-61 651-61 651

Redovisat värde13 565 09613 910 999

Not 5. Långfristiga skulder
2025-12-312024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen6 862 1357 013 750

Not 6. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2025-12-312024-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar10 013 75010 013 750
Summa ställda säkerheter10 013 75010 013 750
Binvestock Concept AB
559336-90769 (9)
Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-03-06.


Azets Revision och Rådgivning AB