Årsredovisning för

KORTEBO BOSTÄDER AB

559336-8375

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för KORTEBO BOSTÄDER AB, 559336-8375, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Jönköpings län, Jönköping kommun registrerades år 2021 och äger och förvaltar sedan dess fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2021/2022
Nettoomsättning	565 850	491 600		-1
Resultat efter finansiella poster	-323 222	-550 223	-439 931	3 706
Soliditet %	3,7	1,9	1,2	0,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	813 013	-550 223
Balanseras i ny räkning		-550 223	550 223
Erhållna aktieägartillskott		600 000
Årets resultat			-323 222
Belopp vid årets utgång	25 000	862 790	-323 222

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	862 790
Årets resultat	-323 222
Summa	539 568

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	539 568
Summa	539 568

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		565 850	491 600
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		565 850	491 600
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-277 079	-291 668
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-204 438	-204 439
Summa rörelsekostnader		-481 517	-496 107
Rörelseresultat		84 333	-4 507
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	1
Räntekostnader och liknande resultatposter		-407 555	-545 717
Summa finansiella poster		-407 555	-545 716
Resultat efter finansiella poster		-323 222	-550 223
Resultat före skatt		-323 222	-550 223
Årets resultat		-323 222	-550 223

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	14 993 012	15 197 450
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar		111 793	0
Summa materiella anläggningstillgångar		15 104 805	15 197 450
Summa anläggningstillgångar		15 104 805	15 197 450
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		24 273	1
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		64 355	40 735
Summa kortfristiga fordringar		88 628	40 736
Kassa och bank
Kassa och bank		21 976	22 538
Summa kassa och bank		21 976	22 538
Summa omsättningstillgångar		110 604	63 274
SUMMA TILLGÅNGAR		15 215 409	15 260 724

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		862 790	813 013
Årets resultat		-323 222	-550 223
Summa fritt eget kapital		539 568	262 790
Summa eget kapital		564 568	287 790
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		7 100 000	9 500 000
Skulder till koncernföretag		2 840 000	980 000
Övriga skulder		4 450 000	4 450 000
Summa långfristiga skulder		14 390 000	14 930 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		48 591	37 934
Övriga skulder		200 000	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		12 250	5 000
Summa kortfristiga skulder		260 841	42 934
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		15 215 409	15 260 724

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	15 725 584	15 725 584
Utgående anskaffningsvärden	15 725 584	15 725 584
Ingående avskrivningar	-528 134	-323 695
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-204 438	-204 439
Utgående avskrivningar	-732 572	-528 134
Redovisat värde	14 993 012	15 197 450

Not 3 Ställda säkerheter

Kommentar till not

Företagslån hos Danske Hypotek 9 700 000 kr Generella säkerheter: Pantbrev i fastigheten TORNET 5 5 500 000 kr Pantbrev i fastigheten TORNET 6 4 500 000 kr Proprieborgen för Kortebo Bostäder AB: 559264-5864 Huskvarna Fastighetsutveckling AB

Not 4 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Huskv. Fastighetsutveckling AB	59264-5864	Jönköping län, Jönköpings kommun