Årsredovisning för

KORTEBO BOSTÄDER AB

559336-8375

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för KORTEBO BOSTÄDER AB, 559336-8375, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Jönköpings län, Jönköping kommun registrerades år 2021 och äger och förvaltar sedan dess fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2021/2022
Nettoomsättning			-1
Resultat efter finansiella poster	-550 223	-439 931	3 706
Soliditet %	1,9	1,2	0,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	602 944	-439 931
Balanseras i ny räkning		-439 931	439 931
Erhållna aktieägartillskott		650 000
Årets resultat			-550 223
Belopp vid årets utgång	25 000	813 013	-550 223

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	813 013
Årets resultat	-550 223
Summa	262 790

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	262 790
Summa	262 790

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		491 600	647 100
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		491 600	647 100
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-291 668	-353 544
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-204 439	-204 439
Summa rörelsekostnader		-496 107	-557 983
Rörelseresultat		-4 507	89 117
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-545 717	-529 048
Summa finansiella poster		-545 716	-529 048
Resultat efter finansiella poster		-550 223	-439 931
Resultat före skatt		-550 223	-439 931
Årets resultat		-550 223	-439 931

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	15 197 450	15 401 889
Summa materiella anläggningstillgångar		15 197 450	15 401 889
Summa anläggningstillgångar		15 197 450	15 401 889
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		1	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		40 735	114 582
Summa kortfristiga fordringar		40 736	114 582
Kassa och bank
Kassa och bank		22 538	115 087
Summa kassa och bank		22 538	115 087
Summa omsättningstillgångar		63 274	229 669
SUMMA TILLGÅNGAR		15 260 724	15 631 558

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		813 013	602 944
Årets resultat		-550 223	-439 931
Summa fritt eget kapital		262 790	163 013
Summa eget kapital		287 790	188 013
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		9 500 000	9 700 000
Skulder till koncernföretag		980 000	1 000 000
Övriga skulder		4 450 000	4 450 000
Summa långfristiga skulder		14 930 000	15 150 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		37 934	14 816
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		5 000	278 729
Summa kortfristiga skulder		42 934	293 545
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		15 260 724	15 631 558

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	15 725 584	15 725 584
Utgående anskaffningsvärden	15 725 584	15 725 584
Ingående avskrivningar	-323 695	-119 256
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-204 439	-204 439
Utgående avskrivningar	-528 134	-323 695
Redovisat värde	15 197 450	15 401 889

Not 3 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar		9 700 000
Summa ställda säkerheter		9 700 000

Kommentar till not

Företagslån hos Danske Hypotek 9 700 000 kr Generella säkerheter: Pantbrev i fastigheten TORNET 5 5 500 000 kr Pantbrev i fastigheten TORNET 6 4 500 000 kr Proprieborgen för Kortebo Bostäder AB: 559264-5864 Huskvarna Fastighetsutveckling AB

Not 4 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Huskv. Fastighetsutveckling AB	59264-5864	Jönköping län, Jönköpings kommun