Årsredovisning för

K2A Samhällsfastigheter i Enköping AB

559336-7476

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Samhällsfastigheter i Enköping AB, 559336-7476, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Samhällsfastigheter AB, org.nr 559355-1152, med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2021/2022
Nettoomsättning	2 789 830	1 486 807	120 694
Resultat efter finansiella poster	55 019	-1 013 997	-99 737
Soliditet %	43	40	0

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	15 964 118	-1 013 997
Balanseras i ny räkning		-1 013 997	1 013 997
Årets resultat			-430 682
Belopp vid årets utgång	25 000	14 950 121	-430 682

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	14 950 121
Årets resultat	-430 682
Summa	14 519 439

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	14 519 439
Summa	14 519 439

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 789 830	1 486 807
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 789 830	1 486 807
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-288 203	-224 764
Övriga externa kostnader		-462 350	-413 921
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 065 173	-952 478
Summa rörelsekostnader		-1 815 726	-1 591 163
Rörelseresultat		974 104	-104 356
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		240 786	33 649
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		21	10
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-15 950	-646 369
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 143 942	-296 931
Summa finansiella poster		-919 085	-909 641
Resultat efter finansiella poster		55 019	-1 013 997
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-485 701	0
Summa bokslutsdispositioner		-485 701	0
Resultat före skatt		-430 682	-1 013 997
Årets resultat		-430 682	-1 013 997

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	33 000 157	34 047 068
Inventarier, verktyg och installationer	3	67 262	0
Summa materiella anläggningstillgångar		33 067 419	34 047 068
Summa anläggningstillgångar		33 067 419	34 047 068
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		30 956	14 334
Fordringar hos koncernföretag		779 806	2 720 309
Övriga fordringar		984	1 133 666
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		34 994	42 934
Summa kortfristiga fordringar		846 740	3 911 243
Kassa och bank
Kassa och bank		1 100	0
Summa kassa och bank		1 100	0
Summa omsättningstillgångar		847 840	3 911 243
SUMMA TILLGÅNGAR		33 915 259	37 958 311

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		14 950 121	15 964 118
Årets resultat		-430 682	-1 013 997
Summa fritt eget kapital		14 519 439	14 950 121
Summa eget kapital		14 544 439	14 975 121
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	18 000 000	19 000 000
Övriga skulder		58 659	42 709
Summa långfristiga skulder		18 058 659	19 042 709
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 000 000	1 000 000
Leverantörsskulder		26 020	133 202
Skulder till koncernföretag		0	2 711 614
Övriga skulder		0	257
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		286 141	95 408
Summa kortfristiga skulder		1 312 161	3 940 481
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		33 915 259	37 958 311

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Derivatinstrument Derivatinstrument värderas enligt lägsta värdets princip värderas efter det första redovisningstillfället. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	33

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	34 999 546	1 000 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	400 375
Omklassificeringar	3 163	33 599 171
Utgående anskaffningsvärden	35 002 709	34 999 546
Ingående avskrivningar	-952 478	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 050 074	-952 478
Utgående avskrivningar	-2 002 552	-952 478
Redovisat värde	33 000 157	34 047 068

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden		0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	82 362	0
Utgående anskaffningsvärden	82 362	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-15 100	0
Utgående avskrivningar	-15 100	0
Redovisat värde	67 262	0

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden		27 843 785
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	3 163	5 755 386
Omklassificeringar	-3 163	-33 599 171
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 6 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	20 000 000	20 000 000
Summa ställda säkerheter	20 000 000	20 000 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har hänt efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-21

KPMG AB