Årsredovisning för

K2A Samhällsfastigheter i Enköping AB

559336-7476

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Samhällsfastigheter i Enköping AB, 559336-7476, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Samhällsfastigheter AB, org.nr 559355-1152, med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året färdigställt en förskola och hyresgäst tillträde i januari. Bolaget bytte ägare och i samband med det har bolaget bytt namn från Kunskapsförskola Fastighetsutveckling 7 B AB till K2A Samhällsfastigheter i Enköping AB.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2021/2022
Nettoomsättning	1 486 807	120 694
Resultat efter finansiella poster	-1 013 997	-99 737
Soliditet %	39,5	0,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	100 000	-99 737
Balanseras i ny räkning		-99 737	99 737
Erhållna aktieägartillskott		15 963 855
Årets resultat			-1 013 997
Belopp vid årets utgång	25 000	15 964 118	-1 013 997

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	15 964 118
Årets resultat	-1 013 997
Summa	14 950 121

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	14 950 121
Summa	14 950 121

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2021-09-23 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 486 807	120 694
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 486 807	120 694
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-224 764	0
Övriga externa kostnader		-413 921	-84 812
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-952 478	0
Summa rörelsekostnader		-1 591 163	-84 812
Rörelseresultat		-104 356	35 882
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		33 649	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		10	0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-646 369	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-296 931	-135 619
Summa finansiella poster		-909 641	-135 619
Resultat efter finansiella poster		-1 013 997	-99 737
Resultat före skatt		-1 013 997	-99 737
Årets resultat		-1 013 997	-99 737

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	34 047 068	1 000 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	0	27 843 785
Summa materiella anläggningstillgångar		34 047 068	28 843 785
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar		-42 709	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		-42 709	0
Summa anläggningstillgångar		34 004 359	28 843 785
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		14 334	207 562
Fordringar hos koncernföretag		2 710 728	0
Övriga fordringar		1 133 666	500 375
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		42 934	0
Summa kortfristiga fordringar		3 901 662	707 937
Kassa och bank
Kassa och bank		0	153 676
Summa kassa och bank		0	153 676
Summa omsättningstillgångar		3 901 662	861 613
SUMMA TILLGÅNGAR		37 906 021	29 705 398

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		15 964 118	100 000
Årets resultat		-1 013 997	-99 737
Summa fritt eget kapital		14 950 121	263
Summa eget kapital		14 975 121	25 263
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	19 000 000	0
Summa långfristiga skulder		19 000 000	0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 000 000	0
Leverantörsskulder		133 202	14 749 228
Skulder till koncernföretag		2 702 033	14 708 738
Övriga skulder		257	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		95 408	222 169
Summa kortfristiga skulder		3 930 900	29 680 135
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		37 906 021	29 705 398

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	33

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 000 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	400 375	1 000 000
Omklassificeringar	33 599 171
Utgående anskaffningsvärden	34 999 546	1 000 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-952 478
Utgående avskrivningar	-952 478
Redovisat värde	34 047 068	1 000 000

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	27 843 785
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	5 755 386	27 843 785
Omklassificeringar	-33 599 171
Utgående anskaffningsvärden	0	27 843 785
Redovisat värde	0	27 843 785

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	20 000 000	0
Summa ställda säkerheter	20 000 000	0

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har hänt efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-03

KPMG AB