2025-05-01 2026-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559336-73932025-05-012026-04-30 559336-73932024-05-012025-04-30 559336-73932023-05-012024-04-30 559336-73932022-05-012023-04-30 559336-73932026-04-30 559336-73932025-04-30 559336-73932024-04-30 559336-73932023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

ICP Fastigheter 2 AB

 

559336-7393

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

ICP Fastigheter 2 AB

Org.nr 559336-7393

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för ICP Fastigheter 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har som verksamhetsinriktning att bedriva uthyrning av fastigheter och lägenhter. Någon
uthyrningsverksamhet har dock inte bedrivits, då de fastigheter som var avsedda för uthyrning har
avvytrats till följd av rådande marknadsläge. Bolaget följer utvecklingen på marknaden och kan komma
att återupta verksamheten när förutsättningarna bedöms som gynnsamma.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till PA Properties AB (559173-6060).

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget sålt fastigheten Gotland Tofta Krokstäde 1:524.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

 

Nettoomsättning

6 352

7 075

1 915

0

 

Resultat efter finansiella poster

30

140

934

-21

 

Soliditet (%)

61,9

14,4

5,5

0,2

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

749 237

101 536

875 773

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-800 000

 

-800 000

Balanseras i ny räkning

 

101 536

-101 536

0

Årets resultat

 

 

22 428

22 428

Belopp vid årets utgång

25 000

50 773

22 428

98 201

 

 

 

 

 

ICP Fastigheter 2 AB

Org.nr 559336-7393

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   50 773
årets vinst   22 428
  73 201

disponeras så att

i ny räkning överföres   73 201
  73 201

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

ICP Fastigheter 2 AB

Org.nr 559336-7393

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-05-01

-2026-04-30

2024-05-01

-2025-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 351 744

 

7 075 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 351 744

 

7 075 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-6 282 611

 

-6 771 507

 

Övriga externa kostnader

 

-33 452

 

-163 716

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 316 063

 

-6 935 223

 

Rörelseresultat

 

35 681

 

139 777

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

15

 

11

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-5 918

 

-70

 

Summa finansiella poster

 

-5 903

 

-59

 

Resultat efter finansiella poster

 

29 778

 

139 718

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

29 778

 

139 718

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-7 350

 

-38 182

 

Årets resultat

 

22 428

 

101 536

 

ICP Fastigheter 2 AB

Org.nr 559336-7393

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Övriga lagertillgångar

2

0

 

6 059 335

 

Summa varulager

 

0

 

6 059 335

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

55 526

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

101 283

 

6 914

 

Övriga fordringar

 

1 755

 

107

 

Summa kortfristiga fordringar

 

158 564

 

7 021

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

158 564

 

6 066 356

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

158 564

 

6 066 356

 

 

 

 

 

 

 

ICP Fastigheter 2 AB

Org.nr 559336-7393

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

50 773

 

749 237

 

Årets resultat

 

22 428

 

101 536

 

Summa fritt eget kapital

 

73 201

 

850 773

 

Summa eget kapital

 

98 201

 

875 773

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

4 831

 

4 934 952

 

Skatteskulder

 

45 532

 

230 631

 

Övriga skulder

 

0

 

15 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 000

 

10 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

60 363

 

5 190 583

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

158 564

 

6 066 356

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ICP Fastigheter 2 AB

Org.nr 559336-7393

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga lagertillgångar

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående värde

6 059 335

12 633 490

 

Anskaffat under året

99 765

90 477

 

Försäljningar/utrangeringar

-6 159 100

-6 664 632

 

 

0

6 059 335

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

6 059 335

 

 

 

 

 

Lagret av fastigheter är värderat enligt Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2000:3 och är
upptaget till det lägsta av anskaffningsvärde och verkligt värde.