2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559336-70472025-01-012025-12-31 559336-70472024-01-012024-12-31 559336-70472023-01-012023-12-31 559336-70472021-09-232022-12-31 559336-70472025-12-31 559336-70472024-12-31 559336-70472023-12-31 559336-70472022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

ITENA Fastigheter AB

 

559336-7047

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och
att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

ITENA Fastigheter AB

Org.nr 559336-7047

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för ITENA Fastigheter AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Halmstad.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(16 mån)

 

Nettoomsättning

1 368

1 418

580

0

 

Resultat efter finansiella poster

-359

1

-91

-27

 

Soliditet (%)

1

1

0

2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

181 283

1 274

207 557

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 274

-1 274

0

Återbetalning
aktieägartillskott

 

-150 000

 

-150 000

Årets resultat

 

 

50 756

50 756

Belopp vid årets utgång

25 000

32 557

50 756

108 313

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda,aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 150.000
kr(300.000 kr)

 

ITENA Fastigheter AB

Org.nr 559336-7047

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   32 557
årets vinst   50 756
  83 313

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   83 313
  83 313

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

 

ITENA Fastigheter AB

Org.nr 559336-7047

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 367 957

 

1 418 208

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

350 055

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar
m.m.

 

1 367 957

 

1 768 263

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-497 993

 

-550 661

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-574 645

 

-545 722

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 072 638

 

-1 096 383

 

Rörelseresultat

 

295 319

 

671 880

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

43

 

70

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-654 063

 

-670 676

 

Summa finansiella poster

 

-654 020

 

-670 606

 

Resultat efter finansiella poster

 

-358 701

 

1 274

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

410 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

410 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

51 299

 

1 274

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-543

 

0

 

Årets resultat

 

50 756

 

1 274

 

ITENA Fastigheter AB

Org.nr 559336-7047

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

12 078 136

 

12 441 233

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

972 934

 

1 047 267

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 051 070

 

13 488 500

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 051 070

 

13 488 500

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

31 404

 

56 615

 

Fordringar hos koncernföretag

 

150 000

 

150 000

 

Övriga fordringar

 

3 697

 

1 303

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

66 593

 

21 600

 

Summa kortfristiga fordringar

 

251 694

 

229 518

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

136 579

 

572 443

 

Summa kassa och bank

 

136 579

 

572 443

 

Summa omsättningstillgångar

 

388 273

 

801 961

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 439 343

 

14 290 461

 

 

 

 

 

 

 

ITENA Fastigheter AB

Org.nr 559336-7047

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

32 557

 

181 283

 

Årets resultat

 

50 756

 

1 274

 

Summa fritt eget kapital

 

83 313

 

182 557

 

Summa eget kapital

 

108 313

 

207 557

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 750 000

 

7 250 000

 

Skulder till koncernföretag

 

5 607 954

 

5 581 000

 

Summa långfristiga skulder

 

12 357 954

 

12 831 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

500 000

 

500 000

 

Leverantörsskulder

 

63 347

 

164 314

 

Skatteskulder

 

32 543

 

3 630

 

Övriga skulder

 

37 560

 

10 191

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

339 626

 

573 769

 

Summa kortfristiga skulder

 

973 076

 

1 251 904

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 439 343

 

14 290 461

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ITENA Fastigheter AB

Org.nr 559336-7047

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

15 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 919 222

13 801 333

 

Inköp

137 215

184 174

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-933 785

 

Erhållna bidrag

0

-132 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 056 437

12 919 222

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-477 989

0

 

Årets avskrivningar

-500 312

-477 989

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-978 301

-477 989

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 078 136

12 441 233

 

 

 

 

 

ITENA Fastigheter AB

Org.nr 559336-7047

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 115 000

983 000

 

Inköp

0

132 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 115 000

1 115 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-67 733

0

 

Årets avskrivningar

-74 333

-67 733

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-142 066

-67 733

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

972 934

1 047 267

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter
balansdagen

10 857 954

11 131 000

 

 

10 857 954

11 131 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 7 250 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6 750 000

7 250 000

 

 

6 750 000

7 250 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

500 000

500 000

 

 

500 000

500 000

 

 

 

 

 

ITENA Fastigheter AB

Org.nr 559336-7047

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 500 000

7 500 000

 

 

7 500 000

7 500 000