2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559336-70472024-01-012024-12-31 559336-70472023-01-012023-12-31 559336-70472021-09-232022-12-31 559336-70472024-12-31 559336-70472023-12-31 559336-70472022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

ITENA Fastigheter AB

 

559336-7047

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och
att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

ITENA Fastigheter AB

Org.nr 559336-7047

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för ITENA Fastigheter AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Halmstad.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har i inledningen av året färdigställt nybyggnation av kontors- och verksamhetslokaler i
Getinge. Tillträde skedde under slutet av 2023. Under året har en del av fastigheten styckats av
och avyttrats som en tomt med reavinst.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(16 mån)

 

 

Nettoomsättning

1 418

580

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

1

-91

-27

 

 

Soliditet (%)

1

0

2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

122 751

-91 468

56 283

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-91 468

91 468

0

Erhållna aktieägartillskott

 

150 000

 

150 000

Årets resultat

 

 

1 274

1 274

Belopp vid årets utgång

25 000

181 283

1 274

207 557

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda,aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 300.000 kr(
150.000 kr)

 

ITENA Fastigheter AB

Org.nr 559336-7047

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   181 283
årets vinst   1 274
  182 557

 

disponeras så att

återbetalning av aktieägartillskott   150 000
i ny räkning överföres   32 557
  182 557

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

 

ITENA Fastigheter AB

Org.nr 559336-7047

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 418 208

 

579 730

 

Övriga rörelseintäkter

 

350 055

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar
m.m.

 

1 768 263

 

579 730

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-550 661

 

-279 989

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-545 722

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 096 383

 

-279 989

 

Rörelseresultat

 

671 880

 

299 741

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

70

 

1 233

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-670 676

 

-392 442

 

Summa finansiella poster

 

-670 606

 

-391 209

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 274

 

-91 468

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 274

 

-91 468

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 274

 

-91 468

 

ITENA Fastigheter AB

Org.nr 559336-7047

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

12 441 233

 

13 801 333

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

1 047 267

 

983 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 488 500

 

14 784 333

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 488 500

 

14 784 333

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

56 615

 

300 629

 

Fordringar hos koncernföretag

 

150 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

1 303

 

4 282

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

21 600

 

26 674

 

Summa kortfristiga fordringar

 

229 518

 

331 585

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

572 443

 

2 282

 

Summa kassa och bank

 

572 443

 

2 282

 

Summa omsättningstillgångar

 

801 961

 

333 867

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 290 461

 

15 118 200

 

 

 

 

 

 

 

ITENA Fastigheter AB

Org.nr 559336-7047

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

181 283

 

122 751

 

Årets resultat

 

1 274

 

-91 468

 

Summa fritt eget kapital

 

182 557

 

31 283

 

Summa eget kapital

 

207 557

 

56 283

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 250 000

 

7 750 000

 

Övriga skulder

 

5 581 000

 

5 451 000

 

Summa långfristiga skulder

 

12 831 000

 

13 201 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

500 000

 

500 000

 

Leverantörsskulder

 

164 314

 

315 873

 

Skatteskulder

 

3 630

 

0

 

Övriga skulder

 

10 191

 

450 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

573 769

 

595 044

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 251 904

 

1 860 917

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 290 461

 

15 118 200

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ITENA Fastigheter AB

Org.nr 559336-7047

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

15 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 801 333

0

 

Inköp

184 174

0

 

Försäljningar/utrangeringar

-933 785

0

 

Omklassificeringar

0

13 801 333

 

Erhållna bidrag

-132 500

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 919 222

13 801 333

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-477 989

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-477 989

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 441 233

13 801 333

 

 

 

 

 

ITENA Fastigheter AB

Org.nr 559336-7047

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

983 000

0

 

Inköp

132 000

0

 

Omklassificeringar

0

983 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 115 000

983 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-67 733

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-67 733

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 047 267

983 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter
balansdagen

11 131 000

11 301 000

 

 

11 131 000

11 301 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 7 750 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7 250 000

7 750 000

 

 

7 250 000

7 750 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

500 000

500 000

 

 

500 000

500 000

 

 

 

 

 

ITENA Fastigheter AB

Org.nr 559336-7047

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 500 000

7 500 000

 

 

7 500 000

7 500 000