se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559336-2121 2024-10-01 2025-09-30 559336-2121 2025-09-30 559336-2121 2023-10-01 2024-09-30 559336-2121 2024-09-30 559336-2121 2022-10-01 2023-09-30 559336-2121 2023-09-30 559336-2121 2021-09-22 2022-09-30 559336-2121 2022-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
ES Fastigheter i Skåne AB
559336-2121

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-10-01 – 2025-09-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom förvaltning av fastigheter samt uthyrning av fastigheter.
Företaget har sitt säte i Landskrona.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2410-2509 2310-2409 2210-2309 2109-2209
Nettoomsättning 13 153 321 232
Resultat efter finansiella poster -56 25 73 91
Soliditet % 43 20 43 64

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% då man utfört förbättringar på fastigheten vilket lett till att lokalen stått
tom en längre period av räkenskapsåret.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 130 378 19 569
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 19 569 -19 569
- Erhållna aktieägartillskott 236 000
- Årets resultat -56 392
- Belopp vid årets utgång 25 000 385 947 -56 392

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 385 947
Årets resultat -56 392
Summa 329 555


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 329 555
Summa 329 555
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 13 200 153 247
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 13 200 153 247
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -24 318 -98 672
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -44 779 -30 286
Summa rörelsekostnader -69 097 -128 958
Rörelseresultat -55 897 24 289
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 43 361
Räntekostnader och liknande resultatposter -538 -78
Summa finansiella poster -495 283
Resultat efter finansiella poster -56 392 24 572
Resultat före skatt -56 392 24 572
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -5 003
Årets resultat -56 392 19 569
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 821 958 524 339
Summa materiella anläggningstillgångar 821 958 524 339
Summa anläggningstillgångar 821 958 524 339
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Förskott till leverantörer 0 60 000
Summa varulager m.m. 0 60 000
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 -13 205
Övriga fordringar 0 218 600
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 100 000
Summa kortfristiga fordringar 0 305 395
Kassa och bank
Kassa och bank 174 1 239
Summa kassa och bank 174 1 239
Summa omsättningstillgångar 174 366 634
SUMMA TILLGÅNGAR 822 132 890 973
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 385 947 130 378
Årets resultat -56 392 19 569
Summa fritt eget kapital 329 555 149 947
Summa eget kapital 354 555 174 947
Långfristiga skulder
Övriga skulder 3 450 000 691 950
Summa långfristiga skulder 450 000 691 950
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 2 617 20 322
Övriga skulder 14 960 3 754
Summa kortfristiga skulder 17 577 24 076
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 822 132 890 973
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 5 20

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital
Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-09-30 2024-09-30
Ingående anskaffningsvärden 605 710 508 959
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 342 398 96 751
Utgående anskaffningsvärden 948 108 605 710
Ingående avskrivningar -81 371 -51 085
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -44 779 -30 286
Utgående avskrivningar -126 150 -81 371
Redovisat värde 821 958 524 339

Not3Långfristiga skulder 2025-09-30 2024-09-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 691 950