2024-05-01 2025-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559336-12552024-05-012025-04-30 559336-12552023-05-012024-04-30 559336-12552022-05-012023-04-30 559336-12552021-09-212022-04-30 559336-12552025-04-30 559336-12552024-04-30 559336-12552023-04-30 559336-12552022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ostkusten Bostad AB

 

559336-1255

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–05–01 – 2025–04–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ostkusten Bostad AB

Org.nr 559336-1255

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ostkusten Bostad AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–05–01 – 2025–04–30.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fast egendom

 

Företaget har sitt säte i Norrköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har på sina fastigheter gjort omfattande renoveringar såsom stambyte och konvertering av el-&
värmesystem, därav av ökning av anläggningstillgångarna. Bolaget har i och med detta börjat göra
komponentavskrivningar på byggnaderna och har således gått över till K3.

 

Ägarförhållanden

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till 556975-4707 Åselstad Trading AB

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

 

 

 

 

(8 mån)

 

Nettoomsättning

1 029

641

404

140

 

Resultat efter finansiella poster

19

-156

-44

-10

 

Soliditet (%)

1,1

1,2

3,7

0,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

165 532

-5 501

185 031

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-5 501

5 501

0

Årets resultat

 

 

16 155

16 155

Belopp vid årets utgång

25 000

160 031

16 155

201 186

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   160 031
årets vinst   16 155
  176 186

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   176 186
  176 186

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

Ostkusten Bostad AB

Org.nr 559336-1255

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-05-01

-2025-04-30

2023-05-01

-2024-04-30

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 029 414

 

640 708

 

Övriga rörelseintäkter

 

107 829

 

0

 

 

 

1 137 243

 

640 708

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-19 656

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-457 080

 

-333 215

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-274 228

 

-141 273

 

 

 

-750 964

 

-474 488

 

Rörelseresultat

 

386 279

 

166 220

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3 309

 

2 917

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-370 652

 

-324 638

 

 

 

-367 343

 

-321 721

 

Resultat efter finansiella poster

 

18 936

 

-155 501

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

0

 

150 000

 

Resultat före skatt

 

18 936

 

-5 501

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 781

 

0

 

Årets resultat

 

16 155

 

-5 501

 

Ostkusten Bostad AB

Org.nr 559336-1255

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

17 138 103

 

14 637 033

 

Pågående ny- till och ombyggnationer

3

0

 

665 151

 

 

 

17 138 103

 

15 302 184

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

17 138 103

 

15 302 184

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

109 745

 

12 755

 

Aktuella skattefordringar

 

31 390

 

18 987

 

Övriga fordringar

 

241 313

 

13 873

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

20 768

 

30 484

 

 

 

403 216

 

76 099

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

121 187

 

384 229

 

Summa omsättningstillgångar

 

524 403

 

460 328

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

17 662 506

 

15 762 512

 

 

 

 

 

 

 

Ostkusten Bostad AB

Org.nr 559336-1255

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

160 031

 

165 532

 

Årets resultat

 

16 155

 

-5 501

 

 

 

176 186

 

160 031

 

Summa eget kapital

 

201 186

 

185 031

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

7 693 717

 

7 886 713

 

Skulder till koncernföretag

 

6 397 971

 

6 310 158

 

Summa långfristiga skulder

 

14 091 688

 

14 196 871

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

192 996

 

192 996

 

Förskott från kunder

 

380

 

0

 

Leverantörsskulder

 

82 821

 

376 671

 

Skulder till koncernföretag

 

2 816 599

 

551 349

 

Övriga skulder

 

79 329

 

124 017

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

197 507

 

135 577

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 369 632

 

1 380 610

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

17 662 506

 

15 762 512

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ostkusten Bostad AB

Org.nr 559336-1255

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Kassaflödesanalys

Not

2024-05-01

-2025-04-30

2023-05-01

-2024-04-30

 

 

 

Den löpande verksamheten

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

386 279

 

166 220

 

Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet

 

274 228

 

141 273

 

Erhållen ränta

 

4 196

 

1 546

 

Erlagd ränta

 

-394 392

 

-358 091

 

Betald inkomstskatt

 

-38 902

 

-43 565

 

Kassaflöde från den löpande verksamheten före
förändring av rörelsekapital

 

231 409

 

-92 617

 

 

 

 

 

 

 

Kassaflöde från förändring av rörelsekapitalet

 

 

 

 

 

Förändring av kundfordringar

 

-96 990

 

-2 913

 

Förändring av kortfristiga fordringar

 

-189 384

 

120 887

 

Förändring av leverantörsskulder

 

-293 850

 

376 671

 

Förändring av kortfristiga skulder

 

2 108 106

 

695 096

 

Kassaflöde från den löpande verksamheten

 

1 759 291

 

1 097 124

 

 

 

 

 

 

 

Investeringsverksamheten

 

 

 

 

 

Investeringar i materiella anläggningstillgångar

 

-2 110 146

 

-10 490 110

 

Kassaflöde från investeringsverksamheten

 

-2 110 146

 

-10 490 110

 

 

 

 

 

 

 

Finansieringsverksamheten

 

 

 

 

 

Upptagna lån

 

8 215 771

 

11 310 158

 

Amortering av lån

 

-8 127 958

 

-1 649 582

 

Kassaflöde från finansieringsverksamheten

 

87 813

 

9 660 576

 

 

 

 

 

 

 

Årets kassaflöde

 

-263 042

 

267 590

 

 

 

 

 

 

 

Likvida medel vid årets början

 

 

 

 

 

Likvida medel vid årets början

 

384 229

 

116 639

 

Likvida medel vid årets slut

 

121 187

 

384 229

 

Ostkusten Bostad AB

Org.nr 559336-1255

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Byte av redovisningsprincip

Bolaget byter till K3 då bolaget äger fastigheter.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader   1,25% - 3,33%

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 558 844

3 519 404

 

Inköp

2 775 298

7 039 440

 

Mark

4 331 246

4 331 246

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 665 388

14 890 090

 

Ostkusten Bostad AB

Org.nr 559336-1255

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-253 057

-111 784

 

Årets avskrivningar

-274 228

-141 273

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-527 285

-253 057

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 138 103

14 637 033

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och ombyggnationer

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

665 151

0

 

Inköp

0

665 151

 

Omklassificeringar

-665 151

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

665 151

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

665 151

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

6 921 733

2 648 041

 

 

6 921 733

2 648 041

 

 

 

 

 

 

 

Norrköping 2025-10-29