2023-05-01 2024-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559336-12552023-05-012024-04-30 559336-12552022-05-012023-04-30 559336-12552021-09-212022-04-30 559336-12552024-04-30 559336-12552023-04-30 559336-12552022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ostkusten Bostad AB

 

559336-1255

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023–05–01 – 2024–04–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-10-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ostkusten Bostad AB

Org.nr 559336-1255

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ostkusten Bostad AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–05–01 – 2024–04–30.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fast egendom

 

Företaget har sitt säte i Norrköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under året förvärvat en fastighet, där det pågår ombyggnationer.

 

Ägarförhållanden

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till 556975-4707 Åselstad Trading AB

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

 

 

 

 

 

(8 mån)

 

 

Nettoomsättning

641

404

140

 

 

Resultat efter finansiella poster

-156

-44

-10

 

 

Soliditet (%)

1,2

3,7

0,3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

-9 658

175 190

190 532

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

175 190

-175 190

0

Årets resultat

 

 

-5 501

-5 501

Belopp vid årets utgång

25 000

165 532

-5 501

185 031

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   165 532
årets förlust   -5 501
  160 031

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   160 031
  160 031

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Ostkusten Bostad AB

Org.nr 559336-1255

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-05-01

-2024-04-30

2022-05-01

-2023-04-30

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

640 708

 

404 227

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

166

 

 

 

640 708

 

404 393

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-333 215

 

-184 807

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-141 273

 

-87 955

 

 

 

-474 488

 

-272 762

 

Rörelseresultat

 

166 220

 

131 631

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 917

 

78

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-324 638

 

-175 793

 

 

 

-321 721

 

-175 715

 

Resultat efter finansiella poster

 

-155 501

 

-44 084

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

150 000

 

262 200

 

Resultat före skatt

 

-5 501

 

218 116

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

2

0

 

-42 926

 

Årets resultat

 

-5 501

 

175 190

 

Ostkusten Bostad AB

Org.nr 559336-1255

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

14 637 033

 

4 953 348

 

Pågående ny- till och ombyggnationer

4

665 151

 

0

 

 

 

15 302 184

 

4 953 348

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 302 184

 

4 953 348

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

12 755

 

9 842

 

Aktuella skattefordringar

 

40 012

 

0

 

Övriga fordringar

 

13 873

 

13 580

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

30 484

 

0

 

 

 

97 124

 

23 422

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

384 229

 

116 639

 

Summa omsättningstillgångar

 

481 353

 

140 061

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 783 537

 

5 093 409

 

 

 

 

 

 

 

Ostkusten Bostad AB

Org.nr 559336-1255

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

165 532

 

-9 658

 

Årets resultat

 

-5 501

 

175 190

 

 

 

160 031

 

165 532

 

Summa eget kapital

 

185 031

 

190 532

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

8 079 709

 

4 729 291

 

Skulder till koncernföretag

 

6 310 158

 

0

 

Övriga skulder

 

-192 996

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

14 196 871

 

4 729 291

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

192 996

 

0

 

Leverantörsskulder

 

376 671

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

551 349

 

0

 

Aktuella skatteskulder

 

0

 

3 260

 

Övriga skulder

 

145 042

 

75 910

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

135 577

 

94 416

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 401 635

 

173 586

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 783 537

 

5 093 409

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ostkusten Bostad AB

Org.nr 559336-1255

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Byte av redovisningsprincip

Bolaget byter till K3 då bolaget äger fastigheter.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader   2%

Byggnationer 5-10%

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Ostkusten Bostad AB

Org.nr 559336-1255

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2023-05-01

2022-05-01

 

 

-2024-04-30

-2023-04-30

 

 

 

 

 

Aktuell skatt

0

42 926

 

Skatt på årets resultat

0

42 926

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Redovisat resultat i skattepliktig verksamhet före skatt

-5 501

218 116

 

 

 

 

 

Skatt beräknad enligt gällande skattesats (20.6%)

-1 133

44 932

 

Ej avdragsgilla kostnader

165

0

 

Ej skattepliktiga intäkter

-60

-16

 

Ökning av underskottsavdrag utan motsvarande aktivering
av uppskjuten skatt

1 028

0

 

Utnyttjande av tidigare ej aktiverade underskottsavdrag

0

-1 990

 

Redovisad skattekostnad

0

42 926

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 065 132

3 299 813

 

Inköp

7 039 440

219 591

 

Mark

2 785 518

1 545 728

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 890 090

5 065 132

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-111 784

-23 829

 

Årets avskrivningar

-141 273

-87 955

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-253 057

-111 784

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 637 033

4 953 348

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och ombyggnationer

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Inköp

665 151

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

665 151

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

665 151

0