2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559335-56792025-01-012025-12-31 559335-56792024-01-012024-12-31 559335-56792025-12-31 559335-56792024-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Callac Invest AB

 

559335-5679

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Callac Invest AB

Org.nr 559335-5679

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Callac Invest AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget är ett helägt dotterbolag till Etebra Holding AB (559122-2806).
Företaget ska investera i, utveckla, förvalta och hyra ut fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Jönköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fusion genom absorption 2025-01-24, där Callac Invest AB är övertagande aktiebolag och CVC&UP
AB är överlåtande aktiebolag.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2021/22

 

Nettoomsättning

879

270

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-189

-230

-1

-5

 

Soliditet (%)

6

11

100

100

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

836 694

-230 166

631 528

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-230 166

230 166

0

Fusionsresultat

 

9 425

 

9 425

Årets resultat

 

 

29 222

29 222

Belopp vid årets utgång

25 000

615 953

29 222

670 175

 

 

 

 

 

Callac Invest AB

Org.nr 559335-5679

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   615 953
årets vinst   29 222
  645 175

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   645 175
  645 175

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Callac Invest AB

Org.nr 559335-5679

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

878 955

 

269 998

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

878 955

 

269 998

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-194 861

 

-104 095

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-455 928

 

-158 159

 

Summa rörelsekostnader

 

-650 789

 

-262 254

 

Rörelseresultat

 

228 166

 

7 744

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 047

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-418 753

 

-237 910

 

Summa finansiella poster

 

-416 706

 

-237 910

 

Resultat efter finansiella poster

 

-188 540

 

-230 166

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

217 762

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

217 762

 

0

 

Resultat före skatt

 

29 222

 

-230 166

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

29 222

 

-230 166

 

Callac Invest AB

Org.nr 559335-5679

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

10 454 649

 

4 577 225

 

Byggnadsinventarier

3

723 756

 

805 716

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 178 405

 

5 382 941

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 178 405

 

5 382 941

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

100 000

 

Övriga fordringar

 

170 268

 

138 956

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

290 000

 

Summa kortfristiga fordringar

 

170 268

 

528 956

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

606 204

 

1

 

Summa kassa och bank

 

606 204

 

1

 

Summa omsättningstillgångar

 

776 472

 

528 957

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 954 877

 

5 911 898

 

 

 

 

 

 

 

Callac Invest AB

Org.nr 559335-5679

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

615 953

 

836 694

 

Årets resultat

 

29 222

 

-230 166

 

Summa fritt eget kapital

 

645 175

 

606 528

 

Summa eget kapital

 

670 175

 

631 528

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 109 325

 

3 487 948

 

Summa långfristiga skulder

 

6 109 325

 

3 487 948

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

261 840

 

261 840

 

Leverantörsskulder

 

7 043

 

22 419

 

Skulder till koncernföretag

 

2 750 580

 

1 037 043

 

Övriga skulder

 

2 155 914

 

20 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

451 120

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 175 377

 

1 792 422

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 954 877

 

5 911 898

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Callac Invest AB

Org.nr 559335-5679

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 721 500

 

 

Inköp

198 000

4 721 500

 

Tillkommande värde från fusion

6 053 392

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 972 892

4 721 500

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-144 275

 

 

Årets avskrivningar

-373 968

-144 275

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-518 243

-144 275

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 454 649

4 577 225

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

819 600

 

 

Inköp

 

819 600

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

819 600

819 600

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-13 884

 

 

Årets avskrivningar

-81 960

-13 884

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-95 844

-13 884

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

723 756

805 716

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 061 965

2 440 588

 

 

5 061 965

2 440 588

 

 

 

 

 

 

Callac Invest AB

Org.nr 559335-5679

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 6 371 165 kronor (3 749 788 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6 109 325

3 487 948

 

 

6 109 325

3 487 948

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

261 840

261 840

 

 

261 840

261 840

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 546 000

5 858 000

 

 

6 546 000

5 858 000