2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559335-56792024-01-012024-12-31 559335-56792023-01-012023-12-31 559335-56792024-12-31 559335-56792023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Callac Invest AB

 

559335-5679

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Callac Invest AB

Org.nr 559335-5679

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Callac Invest AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget är ett helägt dotterbolag till CVC&UP AB (559481-2025).
Företaget ska investera i, utveckla, förvalta och hyra ut fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Jönköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Har under året förvärvat fastigheten Råby 6:2.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2021/22

 

 

Nettoomsättning

270

0

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

-230

-1

-5

 

 

Soliditet (%)

11

100

100

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

-4 844

-990

19 166

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-990

990

0

Erhållna aktieägartillskott

 

842 528

 

842 528

Årets resultat

 

 

-230 166

-230 166

Belopp vid årets utgång

25 000

836 694

-230 166

631 528

 

 

 

 

 

Callac Invest AB

Org.nr 559335-5679

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   836 694
årets förlust   -230 166
  606 528

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   606 528
  606 528

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Callac Invest AB

Org.nr 559335-5679

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

269 998

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

269 998

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-104 095

 

-990

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-158 159

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-262 254

 

-990

 

Rörelseresultat

 

7 744

 

-990

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-237 910

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-237 910

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

-230 166

 

-990

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-230 166

 

-990

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-230 166

 

-990

 

Callac Invest AB

Org.nr 559335-5679

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 577 225

 

0

 

Byggnadsinventarier

3

805 716

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 382 941

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 382 941

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

100 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

138 956

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

290 000

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

528 956

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1

 

19 166

 

Summa kassa och bank

 

1

 

19 166

 

Summa omsättningstillgångar

 

528 957

 

19 166

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 911 898

 

19 166

 

 

 

 

 

 

 

Callac Invest AB

Org.nr 559335-5679

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

836 694

 

-4 844

 

Årets resultat

 

-230 166

 

-990

 

Summa fritt eget kapital

 

606 528

 

-5 834

 

Summa eget kapital

 

631 528

 

19 166

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 487 948

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

3 487 948

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

261 840

 

0

 

Leverantörsskulder

 

22 419

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

1 037 043

 

0

 

Övriga skulder

 

20 000

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

451 120

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 792 422

 

0

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 911 898

 

19 166

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Callac Invest AB

Org.nr 559335-5679

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

4 178 197

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 178 197

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-144 275

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-144 275

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 033 922

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

819 600

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

819 600

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-13 884

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 884

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

805 716

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 440 588

 

 

 

2 440 588

 

 

 

 

 

 

Callac Invest AB

Org.nr 559335-5679

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 749 788 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 487 948

0

 

 

3 487 948

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

261 840

0

 

 

261 840

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 858 000

0

 

 

5 858 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Fusion genom absorption 2025-01-24, där Callac Invest AB är övertagande aktiebolag och CVC&UP AB är överlåtande aktiebolag.