Å R S R E D O V I S N I N G
för
Grytnäs Brf-Projekt AB

Org.nr. 559335-1371

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-KASSAFLÖDESANALYS 7
-NOTER 8
-underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Grytnäs Brf-Projekt AB
 Org.nr. 559335-1371

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet
Säte
Bolaget har sitt säte i Falu kommun, Dalarnas län
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget ägs av: 100% Grytnäs Projekt Holding AB (559311-4233)
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Man har under året avyttrat andelarna i Bostadsrättsföreningen Fjällorren, andelarna har avyttrats till bokfört värde. 2024 gjordes en nedskrivning av andelarna.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025 2024 2023 2021/2022
Nettoomsättning 0 0 24 0
Res. efter finansiella poster -19 -890 2 964 -5
Balansomslutning 1 073 3 597 4 512 90
Soliditet (%) 98,75 58,22 66,13 22,41
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 2 958 914 -889 784 2 094 130
Utdelning -2 000 000 0 -2 000 000
Balanseras i ny räkning -889 784 889 784 0
Årets resultat 965 305 965 305
Belopp vid årets utgång 25 000 69 130 965 305 1 059 435
Sida 2 av 10
Grytnäs Brf-Projekt AB
 Org.nr. 559335-1371
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 69 130
årets vinst 965 305
1 034 435
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 1 034 435
1 034 435
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 10
Grytnäs Brf-Projekt AB
 Org.nr. 559335-1371
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 2 0 0
Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader -18 217 Fastighetskostnader -38 151 Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader -500 -990
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar 0 -21 528
-18 717 -60 669
Rörelseresultat -18 717 -60 669
Resultat från finansiella poster
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar 0 -829 224
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 180 109
180 -829 115
Resultat efter finansiella poster -18 537 -889 784
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 1 000 000 0
1 000 000 0
Resultat före skatt 981 463 -889 784
Skatt på årets resultat -16 158 0
Årets resultat 965 305 -889 784
Sida 4 av 10
Grytnäs Brf-Projekt AB
 Org.nr. 559335-1371
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 141 724
0 141 724
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 0 3 270 776
0 3 270 776
Summa anläggningstillgångar 0 3 412 500
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 1 000 000 0
Aktuell skattefordran 0 2 827
Övriga fordringar 1 290 4 311
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 1 950
1 001 290 9 088
Kassa och bank
Kassa och bank 71 476 175 299
Summa kassa och bank 71 476 175 299
Summa omsättningstillgångar 1 072 766 184 387
SUMMA TILLGÅNGAR 1 072 766 3 596 887
Sida 5 av 10
Grytnäs Brf-Projekt AB
 Org.nr. 559335-1371
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital (25 000 st aktier) 25 000 Aktiekapital (25 000 st aktier) 25 000 Aktiekapital (25 000 st aktier)
25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 69 130 2 958 914
Årets resultat 965 305 -889 784
1 034 435 2 069 130
Summa eget kapital 1 059 435 2 094 130
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 0 1 500 000
Aktuella skatteskulder 13 331 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 2 757
Summa kortfristiga skulder 13 331 1 502 757
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 072 766 3 596 887
Sida 6 av 10
Grytnäs Brf-Projekt AB
 Org.nr. 559335-1371
KASSAFLÖDESANALYS 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Den löpande verksamheten
Rörelseresultat -18 717 -60 669
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet 0 21 528
Erhållen ränta m.m. 180 109
Kassaflöde från den löpande verksamheten
före förändringar av rörelsekapital -18 537 -39 032
Kassaflöde från förändringar av rörelsekapital
Minskning(+)/ökning(-) av fordringar -995 029 -109
Minskning(-)/ökning(+) av kortfristiga skulder -1 502 757 1 475 137
Kassaflöde från den löpande verksamheten -2 516 323 1 435 996
Investeringsverksamheten
Försäljning av inventarier, verktyg och installationer 141 724 0
Försäljning av långfristiga värdepapper 4 3 270 776 0
Kassaflöde från investeringsverksamheten 3 412 500 0
Finansieringsverksamheten
Erhållna koncernbidrag 1 000 000 0
Ändring kortfristiga finansiella skulder 0 -1 500 000
Utbetald utdelning -2 000 000 0
Kassaflöde från finansieringsverksamheten -1 000 000 -1 500 000
Förändring av likvida medel -103 823 -64 004
Likvida medel vid årets början 175 299 239 303
Likvida medel vid årets slut 71 476 175 299
Sida 7 av 10
Grytnäs Brf-Projekt AB
 Org.nr. 559335-1371

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Inventarier, verktyg och installationer 5-10
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Sida 8 av 10
Grytnäs Brf-Projekt AB
 Org.nr. 559335-1371

NOTER
Not 2 Inköp och försäljning inom koncernen 2025 2024
Koncerninterna inköp eller försäljningar har ej förekommit.
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde 172 222 172 222
Försäljningar/utrangeringar -172 222 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 0 172 222
Ingående avskrivningar -30 498 -8 970
Försäljningar/utrangeringar 30 498 0
Årets avskrivningar 0 -21 528
Utgående ackumulerade avskrivningar 0 -30 498
Utgående redovisat värde 0 141 724
Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde 4 100 000 4 100 000
Försäljningar/utrangeringar -4 100 000 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 0 4 100 000
Ingående nedskrivningar -829 224 0
Försäljningar/utrangeringar 829 224 0
Årets nedskrivningar 0 -829 224
Utgående ackumulerade nedskrivningar 0 -829 224
Utgående redovisat värde 0 3 270 776
Sida 9 av 10
Grytnäs Brf-Projekt AB
 Org.nr. 559335-1371

NOTER
Not 5 Definition av nyckeltal
Nettoomsättning (tkr)
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster (tkr)
Resultat efter finansiella poster och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Balansomslutning (tkr)
Företagets samlade tillgångar.
Soliditet (%)
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 10 av 10