se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559335-1280 2025-01-01 2025-12-31 559335-1280 2025-12-31 559335-1280 2024-01-01 2024-12-31 559335-1280 2024-12-31 559335-1280 2023-01-01 2023-12-31 559335-1280 2023-12-31 559335-1280 2021-09-14 2022-12-31 559335-1280 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Ekeby Vrå fastighet AB
559335-1280

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och utvecklar fastigheter.

Bolaget är moderbolag till Fornåsen Fastighet AB, 559435-4960 med säte i Knivsta.

Företaget har sitt säte i Knivsta.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2109-2212
Nettoomsättning 402 372 251 186
Resultat efter finansiella poster 102 61 65 3
Soliditet % 15 14 21 20

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 1 577 396 36 282 1 638 678
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 36 282 -36 282 0
- Årets resultat 80 861 80 861
- Belopp vid årets utgång 25 000 1 613 678 80 861 1 719 539
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 613 678
Årets resultat 80 861
Summa 1 694 539


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 694 539
Summa 1 694 539

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 402 009 372 008
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 402 009 372 008
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -166 654 -188 548
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -109 816 -109 758
Summa rörelsekostnader -276 470 -298 306
Rörelseresultat 125 539 73 702
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 111 761 80 857
Räntekostnader och liknande resultatposter -135 145 -93 066
Summa finansiella poster -23 384 -12 209
Resultat efter finansiella poster 102 155 61 493
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -15 583
Summa bokslutsdispositioner 0 -15 583
Resultat före skatt 102 155 45 910
Skatter
Skatt på årets resultat -21 294 -9 628
Årets resultat 80 861 36 282
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 571 392 7 681 208
Summa materiella anläggningstillgångar 7 571 392 7 681 208
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 23 134 23 134
Fordringar hos koncernföretag 4 3 719 911 3 754 311
Andra långfristiga fordringar 5 541 761 430 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 4 284 806 4 207 445
Summa anläggningstillgångar 11 856 198 11 888 653
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 33 956 16 057
Övriga fordringar 3 12
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 4 860 7 824
Summa kortfristiga fordringar 38 819 23 893
Kassa och bank
Kassa och bank 20 208 45 839
Summa kassa och bank 20 208 45 839
Summa omsättningstillgångar 59 027 69 732
SUMMA TILLGÅNGAR 11 915 225 11 958 385
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 613 678 1 577 396
Årets resultat 80 861 36 282
Summa fritt eget kapital 1 694 539 1 613 678
Summa eget kapital 1 719 539 1 638 678
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 31 970 31 970
Summa obeskattade reserver 31 970 31 970
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 3 923 600 4 012 000
Övriga skulder 7 6 173 455 6 193 454
Summa långfristiga skulder 10 097 055 10 205 454
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 11 746 0
Skatteskulder 21 676 30 063
Övriga skulder 8 489 9 092
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 24 750 43 128
Summa kortfristiga skulder 66 661 82 283
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 915 225 11 958 385
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning
Byggnad 50 år


Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 028 268 7 996 393
Inköp - 31 875
Utgående anskaffningsvärden 8 028 268 8 028 268
Årets avskrivningar 109 816 109 758

Not3Andelar i koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 23 134 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 23 134
Utgående anskaffningsvärden 23 134 23 134
Redovisat värde 23 134 23 134

Not4Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 754 311 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar - 3 754 311
Utgående anskaffningsvärden 3 754 311 3 754 311
Förändringar av nedskrivningar
Reglerade fordringar -34 400 -
Utgående nedskrivningar -34 400 -
Redovisat värde 3 719 911 3 754 311

Not5Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 430 000 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar 111 761 430 000
Utgående anskaffningsvärden 541 761 430 000
Redovisat värde 541 761 430 000
8 (8)

Not6Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 4 080 000 4 080 000
Summa ställda säkerheter 4 080 000 4 080 000

Not7Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen -6 147 625 -6 167 625