se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559335-1280 2024-01-01 2024-12-31 559335-1280 2024-12-31 559335-1280 2023-01-01 2023-12-31 559335-1280 2023-12-31 559335-1280 2021-09-14 2022-12-31 559335-1280 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Ekeby Vrå fastighet AB
559335-1280

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och utvecklar fastigheter.

Bolaget är moderbolag till Fornåsen Fastighet AB, 559435-4960 med säte i Knivsta.

Företaget har sitt säte i Knivsta.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har en fastighet förvärvats via dotterbolaget.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2109-2212
Nettoomsättning 372 251 186
Resultat efter finansiella poster 61 65 3
Soliditet % 14 21 20

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% på gund av ökad uthyrning.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 1 538 985 38 410 1 602 395
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 38 410 -38 410 0
- Årets resultat 36 282 36 282
- Belopp vid årets utgång 25 000 1 577 396 36 282 1 638 678
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 577 396
Årets resultat 36 282
Summa 1 613 678


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 613 678
Summa 1 613 678

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 372 008 251 300
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 372 008 251 300
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -188 548 -78 899
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -109 758 -109 178
Summa rörelsekostnader -298 306 -188 077
Rörelseresultat 73 702 63 223
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 80 857 1 700
Räntekostnader och liknande resultatposter -93 066 0
Summa finansiella poster -12 209 1 700
Resultat efter finansiella poster 61 493 64 923
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -15 583 -16 387
Summa bokslutsdispositioner -15 583 -16 387
Resultat före skatt 45 910 48 536
Skatter
Skatt på årets resultat -9 628 -10 126
Årets resultat 36 282 38 410
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 681 208 7 759 091
Summa materiella anläggningstillgångar 7 681 208 7 759 091
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 23 134 0
Fordringar hos koncernföretag 4 3 754 311 0
Andra långfristiga fordringar 5 430 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 4 207 445 0
Summa anläggningstillgångar 11 888 653 7 759 091
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 16 057 4 750
Övriga fordringar 12 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 7 824 0
Summa kortfristiga fordringar 23 893 4 750
Kassa och bank
Kassa och bank 45 839 25 124
Summa kassa och bank 45 839 25 124
Summa omsättningstillgångar 69 732 29 874
SUMMA TILLGÅNGAR 11 958 385 7 788 965
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 577 396 1 538 985
Årets resultat 36 282 38 410
Summa fritt eget kapital 1 613 678 1 577 395
Summa eget kapital 1 638 678 1 602 395
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 31 970 16 387
Summa obeskattade reserver 31 970 16 387
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 4 012 000 0
Övriga skulder 7 6 193 454 6 092 355
Summa långfristiga skulder 10 205 454 6 092 355
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 30 063 29 800
Övriga skulder 9 092 8 988
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 43 128 39 040
Summa kortfristiga skulder 82 283 77 828
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 958 385 7 788 965
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning
Byggnad 50 år


Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 996 393 7 354 175
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 31 875 642 218
Utgående anskaffningsvärden 8 028 268 7 996 393
Ingående avskrivningar -237 302 -128 124
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -109 758 -109 178
Utgående avskrivningar -347 060 -237 302
Redovisat värde 7 681 208 7 759 091

Not3Andelar i koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 23 134 -
Utgående anskaffningsvärden 23 134 -
Redovisat värde 23 134 -

Not4Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar 3 754 311 -
Utgående anskaffningsvärden 3 754 311 -
Redovisat värde 3 754 311 -

Not5Andra långfristiga fordringar 2024-12-31 2023-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar 430 000 -
Utgående anskaffningsvärden 430 000 -
Redovisat värde 430 000 -
8 (8)

Not6Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 4 080 000 -
Summa ställda säkerheter 4 080 000 -

Not7Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen -6 167 625 6 092 355