559335-0233 YGT Fastighets AB

YGT Fastighets AB

Org.nr 559335-0233

1 (8)

Styrelsen för YGT Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget bedriver förvärv, utveckling, förvaltning och uthyrning av fastigheter.

Företaget har sitt säte i Burlöv.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bernstorp Property AB är nytt moderföretag till bolaget sedan februari 2022.

Ägarförhållanden

Företaget är ett helägt dotterföretag till Bernstorp Property AB och ingår i en koncern där Bernstorp
Invest AB är moderbolag.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021
		(4 mån)
Nettoomsättning	301	0
Resultat efter finansiella poster	54	-95
Balansomslutning	3 584	3 238
Soliditet (%)	2,4	0,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	100 000	-94 717	30 283
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-94 717	94 717	0
Årets resultat			53 943	53 943
Belopp vid årets utgång	25 000	5 283	53 943	84 226

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 100 000kr (2021).

YGT Fastighets AB

Org.nr 559335-0233

2 (8)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

5 283

årets vinst

53 943

59 226

disponeras så att

i ny räkning överföres

59 226

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

YGT Fastighets AB

Org.nr 559335-0233

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-09-23

-2021-12-31

(4 mån)

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	301 072	0
	301 072	0

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	-68 150	-17 328
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-47 194	-11 799
	-115 344	-29 127
Rörelseresultat	185 728	-29 127

Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-131 785	-65 590
	-131 785	-65 590
Resultat efter finansiella poster	53 943	-94 717

Resultat före skatt	53 943	-94 717

Årets resultat	53 943	-94 717

YGT Fastighets AB

Org.nr 559335-0233

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 172 757	3 219 951
		3 172 757	3 219 951

Summa anläggningstillgångar		3 172 757	3 219 951

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		23 811	0
Fordringar hos koncernföretag		350 000	0
Övriga fordringar		134	0
		373 945	0

Kassa och bank		36 829	18 497
Summa omsättningstillgångar		410 774	18 497

SUMMA TILLGÅNGAR		3 583 531	3 238 448

YGT Fastighets AB

Org.nr 559335-0233

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		5 283	100 000
Årets resultat		53 943	-94 717
		59 226	5 283
Summa eget kapital		84 226	30 283

Långfristiga skulder	3
Skulder till koncernföretag		3 200 000	3 000 000
Summa långfristiga skulder		3 200 000	3 000 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	825
Skulder till koncernföretag		197 375	65 590
Aktuella skatteskulder		19 699	0
Övriga skulder		72 231	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		10 000	141 750
Summa kortfristiga skulder		299 305	208 165

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 583 531	3 238 448

YGT Fastighets AB

Org.nr 559335-0233

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningstider tillämpas:

Byggnader	25-80 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 231 750	0
Inköp		3 231 750
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 231 750	3 231 750

Ingående avskrivningar	-11 799	0
Årets avskrivningar	-47 194	-11 799
Utgående ackumulerade avskrivningar	-58 993	-11 799

Utgående redovisat värde	3 172 757	3 219 951

YGT Fastighets AB

Org.nr 559335-0233

7 (8)

Bokfört värde mark	1 230 150	1 230 150
	1 230 150	1 230 150

Not 3 Skulder som avser flera poster

Företagets koncernskuld om 3 200 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Koncernskuld förfaller efter 5 år	3 200 000	3 000 000
	3 200 000	3 000 000

YGT Fastighets AB

Org.nr 559335-0233

8 (8)

Not 4 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Bernstorp Invest AB med
organisationsnummer 556878-9787 med säte i Burlöv.

Burlöv 2023-03-14

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-03-14