Å R S R E D O V I S N I N G
för
Globus Yxan 5 Förvaltning AB

Org.nr. 559334-8898

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-02.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Globus Yxan 5 Förvaltning AB
 Org.nr. 559334-8898

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget äger och förvaltar fastigheter.
Säte
Företagets säte är Oxelösund.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget är helägt dotterföretag till Globus Förvaltning AB i Oxelösund (säte), org.nr 556204-0146.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2021/2022
Nettoomsättning 2 585 467 2 603 138 2 422 003 375 853
Res. efter finansiella poster 145 157 234 301 821 620 -263 182
Balansomslutning 23 583 015 21 648 466 8 863 936 7 043 348
Soliditet (%) 45,43 49,47 0,35 0,37
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivnings- fond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 10 676 269 6 743 3 436 10 711 448
Upplösning av uppskrivningsfond -268 924 268 924 0
Balanseras i ny räkning 3 436 -3 436 0
Årets resultat 3 893 3 893
Belopp vid årets utgång 25 000 10 407 345 279 103 3 893 10 715 341
Sida 2 av 10
Globus Yxan 5 Förvaltning AB
 Org.nr. 559334-8898
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 279 104
årets vinst 3 893
282 997
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 282 997
282 997
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 10
Globus Yxan 5 Förvaltning AB
 Org.nr. 559334-8898
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 2 585 467 2 603 138
Övriga rörelseintäkter 5 556 0
2 591 023 2 603 138
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -1 780 404 -2 067 386
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -438 172 -159 508
-2 218 576 -2 226 894
Rörelseresultat 372 447 376 244
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 17 102
Räntekostnader och liknande resultatposter -227 307 -142 045
-227 290 -141 943
Resultat efter finansiella poster 145 157 234 301
Bokslutsdispositioner
Andra bokslutsdispositioner 55 398 0
Lämnade koncernbidrag -165 000 -230 000
-109 602 -230 000
Resultat före skatt 35 555 4 301
Skatt på årets resultat -31 662 -865
Årets resultat 3 893 3 436
Sida 4 av 10
Globus Yxan 5 Förvaltning AB
 Org.nr. 559334-8898
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 20 800 081 21 220 109
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 53 746 68 530
Inventarier, verktyg och installationer 4 36 640 0
20 890 467 21 288 639
Summa anläggningstillgångar 20 890 467 21 288 639
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 259 525 187 778
Fordringar hos koncernföretag 2 226 004 0
Övriga fordringar 1 083 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 32 789 92 081
2 519 401 279 859
Kassa och bank
Kassa och bank 173 147 79 968
Summa kassa och bank 173 147 79 968
Summa omsättningstillgångar 2 692 548 359 827
SUMMA TILLGÅNGAR 23 583 015 21 648 466
Sida 5 av 10
Globus Yxan 5 Förvaltning AB
 Org.nr. 559334-8898
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Uppskrivningsfond 5 10 407 345 10 676 269
10 432 345 10 701 269
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 279 104 6 743
Årets resultat 3 893 3 436
282 997 10 179
Summa eget kapital 10 715 342 10 711 448
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 2 714 516 2 769 914
Summa avsättningar 2 714 516 2 769 914
Långfristiga skulder 6
Skulder till kreditinstitut 9 249 750 6 063 750
Skulder till koncernföretag 0 1 188 896
Summa långfristiga skulder 9 249 750 7 252 646
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 189 000 189 000
Leverantörsskulder 114 622 75 318
Aktuella skatteskulder 30 071 3 156
Övriga skulder 43 739 88 677
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 525 975 558 307
Summa kortfristiga skulder 903 407 914 458
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 23 583 015 21 648 466
Sida 6 av 10
Globus Yxan 5 Förvaltning AB
 Org.nr. 559334-8898

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Inventarier, verktyg och installationer 5
Sida 7 av 10
Globus Yxan 5 Förvaltning AB
 Org.nr. 559334-8898

NOTER
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Avsättningar
Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.
Sida 8 av 10
Globus Yxan 5 Förvaltning AB
 Org.nr. 559334-8898

NOTER
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde 8 053 817 8 053 817
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 8 053 817 8 053 817
Ingående avskrivningar -279 891 -128 853
Årets avskrivningar -151 038 -151 038
Utgående ackumulerade avskrivningar -430 995 -279 891
Ingående uppskrivningar 13 446 183 0
Årets uppskrivningar 0 13 446 183
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -268 924 0
Utgående ackumulerade uppskrivningar 13 177 259 13 446 183
Utgående redovisat värde 20 800 081 21 220 109
Redovisat värde byggnader 20 298 161 20 718 189
Redovisat värde mark 501 920 501 920
20 800 081 21 220 109
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter: 6 211 000 6 211 000
varav byggnader: 4 708 000 4 708 000
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde 77 000 0
Inköp 0 77 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 77 000 77 000
Ingående avskrivningar -8 470 0
Årets avskrivningar -14 784 -8 470
Utgående ackumulerade avskrivningar -23 254 -8 470
Utgående redovisat värde 53 746 68 530
Sida 9 av 10
Globus Yxan 5 Förvaltning AB
 Org.nr. 559334-8898

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Inköp 40 000 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 40 000 0
Årets avskrivningar -3 360 0
Utgående ackumulerade avskrivningar -3 360 0
Utgående redovisat värde 36 640 0
Not 5 Uppskrivningsfond 2025-12-31 2024-12-31
Belopp vid årets ingång 10 676 269 0
Årets uppskrivning 0 10 676 269
Avskrivning på uppskrivet belopp -268 924 0
Belopp vid årets utgång 10 407 345 10 676 269
Not 6 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 8 304 750 6 307 646
Not 7 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar
till förmån för andra 0 6 300 000
Summa ställda säkerheter 0 6 300 000
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 10 av 10