2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:ForetagTypModerforetagMember 559334-82602023-01-012023-12-31 559334-82602021-09-142022-12-31 559334-82602023-12-31 559334-82602022-12-31 559334-82602021-09-13 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Bolighuset Projekt 2 AB

 

559334-8260

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Bolighuset Projekt 2 AB

Org.nr 559334-8260

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Bolighuset Projekt 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter och lös egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Turako Invest 7 AB (559014-9067), med säte i Danderyd.

Ingen koncernredovisning har upprättats enligt ÅRL, 7kap 3§.

Företaget har sitt säte i Danderyd.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under räkenskapsåret förvärvat en fastighet i Haninge kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(16 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

1 036

0

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-320

-15

 

 

 

Soliditet (%)

36,3

84,8

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

5 000

-14 999

15 001

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-14 999

14 999

0

Erhållna aktieägartillskott

 

13 246 327

 

13 246 327

Årets resultat

 

 

-320 408

-320 408

Belopp vid årets utgång

25 000

13 236 328

-320 408

12 940 920

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   13 236 328
årets förlust   -320 408
  12 915 920

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   12 915 920
  12 915 920

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Bolighuset Projekt 2 AB

Org.nr 559334-8260

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2021-09-14

-2022-12-31

(16 mån)

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 035 624

 

0

 

 

 

1 035 624

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-69 787

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-4 802

 

-14 999

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-695 880

 

0

 

 

 

-770 469

 

-14 999

 

Rörelseresultat

 

265 155

 

-14 999

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-585 562

 

0

 

 

 

-585 562

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

-320 407

 

-14 999

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-320 407

 

-14 999

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-320 408

 

-14 999

 

Bolighuset Projekt 2 AB

Org.nr 559334-8260

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

34 953 815

 

0

 

 

 

34 953 815

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

34 953 815

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

267 454

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

5 000

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8 520

 

0

 

 

 

275 974

 

5 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

436 492

 

12 682

 

Summa omsättningstillgångar

 

712 466

 

17 682

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

35 666 281

 

17 682

 

 

 

 

 

 

 

Bolighuset Projekt 2 AB

Org.nr 559334-8260

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

13 236 328

 

5 000

 

Årets resultat

 

-320 408

 

-14 999

 

 

 

12 915 920

 

-9 999

 

Summa eget kapital

 

12 940 920

 

15 001

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

21 937 500

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

21 937 500

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

450 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

13 470

 

0

 

Övriga skulder

 

0

 

2 682

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

324 391

 

-1

 

Summa kortfristiga skulder

 

787 861

 

2 681

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

35 666 281

 

17 682

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bolighuset Projekt 2 AB

Org.nr 559334-8260

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Byte av redovisningsprincip

Bolaget har valt att övergå till att redovisa enligt K3 i samband mod bolagets inköp av fastighet.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

2-3 %

 

Markanläggningar

5%

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Turako
AB med organisationsnummer 556787-5876 med säte i Danderyd.

Bolighuset Projekt 2 AB

Org.nr 559334-8260

6 (6)

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2021-09-14

 

 

 

-2022-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-173 976

0

 

Övriga räntekostnader

-411 585

0

 

 

-585 561

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

35 649 695

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

35 649 695

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-695 880

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-695 880

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

34 953 815

0

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

22 500 000

0

 

 

22 500 000

0

 

 

 

 

 

 

 

Danderyd 2024-04-23