se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559334-81122023-12-31559334-81122023-01-012023-12-31559334-81122024-12-31559334-81122024-01-012024-12-31559334-81122025-12-31559334-81122025-01-012025-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares
Härad Hyresbostäder AB
559334-81121 (10)
Årsredovisning
Härad Hyresbostäder AB
Organisationsnummer: 559334-8112
Räkenskapsår: 2025-01-01 - 2025-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Stockholm





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Härad Hyresbostäder AB
559334-81122 (10)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom och därmed förenlig verksamhet.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
RE Equity Hyresbostäder 1 AB, 559555-3990.
Väsentliga förändringar i ägarstrukturen
Bolaget förvärvades av RE Equity Hyresbostäder 1 AB, 559555-3990.
Flerårsöversikt
2025-01-01
-2025-12-31		2024-01-01
-2024-12-31		2023-01-01
-2023-12-31
-
Nettoomsättning (kr)10 692 48710 846 8914 758 291
Resultat efter finansiella poster (kr)4 203 37812 496 163-3 556 313
Balansomslutning (kr)158 588 07310 319 14617 509 094
Soliditet (%)7,583,30,0
Nyckeltalsdefinitioner
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.
Härad Hyresbostäder AB
559334-81123 (10)
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång25 00008 565 7878 590 787
Balanseras i ny räkning8 565 787-8 565 7870
Årets resultat2 509 0152 509 015
Belopp vid årets utgång25 0008 565 7872 509 01511 099 802


Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat8 565 787
Årets resultat2 509 015
Summa11 074 802

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning11 074 802
Summa11 074 802

Härad Hyresbostäder AB
559334-81124 (10)
Resultaträkning
moderföretagets resultaträkning
Not2025-01-012024-01-01
1 2025-12-312024-12-31
2
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning10 692 48710 846 891
Övriga rörelseintäkter 163 163150 332
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. 10 855 65010 997 223

Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter-8 895-55 467
Övriga externa kostnader -5 772 012-6 558 424
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar		-499 461-304 193
Summa rörelsens kostnader-6 280 368-6 918 084
Rörelseresultat4 575 2824 079 139

Resultat från finansiella poster
Resultat från övriga värdepapper och fordringar
som är anläggningstillgångar		0958
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter0483
Räntekostnader och liknande resultatposter3-371 9048 415 583
Summa resultat från finansiella poster-371 9048 417 024
Resultat efter finansiella poster4 203 37812 496 163

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag0-3 930 375
Förändring av periodiseringsfonder-1 047 0000
Summa bokslutsdispositioner-1 047 000-3 930 375

Resultat före skatt3 156 3788 565 788
Skatt på årets resultat-647 3630
Årets resultat2 509 0158 565 788
Härad Hyresbostäder AB
559334-81125 (10)
Balansräkning
moderföretagets balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
TILLGÅNGAR1
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark416 134 24716 633 707
Summa materiella anläggningstillgångar16 134 24716 633 707

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag5025 000
Summa finansiella anläggningstillgångar025 000
Summa anläggningstillgångar16 134 24716 658 707

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar119 626223 692
Fordringar hos koncernföretag141 522 452-6 895 874
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter370 051163 794
Summa kortfristiga fordringar142 012 129-6 508 388

Kassa och bank
Kassa och bank441 697168 827
Summa kassa och bank441 697168 827
Summa omsättningstillgångar142 453 826-6 339 561

SUMMA TILLGÅNGAR158 588 07310 319 146
Härad Hyresbostäder AB
559334-81126 (10)
Balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital25 00025 000
Summa bundet eget kapital25 00025 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat8 565 7870
Årets resultat2 509 0158 565 787
Summa fritt eget kapital11 074 8028 565 787
Summa eget kapital 11 099 8028 590 787

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder1 047 0000
Summa obeskattade reserver1 047 0000

Långfristiga skulder6
Övriga skulder till kreditinstitut 141 120 0000
Övriga skulder74 37330 480
Summa långfristiga skulder141 194 37330 480

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder244 023923 250
Aktuella skatteskulder647 3630
Övriga skulder2 880 0000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter1 475 512774 629
Summa kortfristiga skulder5 246 8981 697 879

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER7 158 588 07310 319 146

Härad Hyresbostäder AB
559334-81127 (10)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Redovisnings- och värderingsprinciper
Från och med räkenskapsåret 2025 tillämpar företaget årsredovisningslagen (ÅRL) samt BFNAR 2012:1 (K3). Tidigare tillämpades ÅRL och BFNAR 2016:10 (K2). Övergången har skett utan omräkning av jämförelsetal, i enlighet med tillämpliga
övergångsbestämmelser i K3 kapitel 35, vilket innebär att övergångstidpunkten fastställs till den 1 januari 2025.
Intäkter
Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Intäkterna består till fullo av hyresintäkter.
Låneutgifter
Låneutgifter för lånat kapital kostnadsförs i resultaträkningen i den period de uppstår.
Skatter
Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekt redovisas i eget kapital.

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån per den skattesats som gäller per balansdagen.
Redovisningsprinciper immateriella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på betydande komponenter när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder.
- Redovisningsprinciper för avskrivningar immateriella anläggningstillgångar
Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden.
Härad Hyresbostäder AB
559334-81128 (10)
- Tillämpade avskrivningstider:
Stomme och grundANNUAL_REPORT50
år
Värme, vatten och avloppANNUAL_REPORT35
år
ElinstalationerANNUAL_REPORT35
år
FasadANNUAL_REPORT35
år
FönsterANNUAL_REPORT35
år
Inre ytskiktANNUAL_REPORT15
år
KöksinredningANNUAL_REPORT15
år
YttertakANNUAL_REPORT35
år
RestpostANNUAL_REPORT35
år
Nedskrivningar av anläggningstillgångar
Vid varje balansdag sker en prövning av anläggningtillgångens värde och den skrivs ned om den bedöms ha ett lägre värde än bokfört värde och det kan antas att värdenedgången är bestående. Om det inte längre finns skäl för nedskrivningen återförs den. Nedskrivningen och återföringen redovisas i resultaträkningen.
Andelar i koncernföretag, intresseföretag, gemensamt styrda företag och företag som det finns ägarintresse i
Andelar i dotterföretag, intresseföretag och gemensamt styrda företag redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet.
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition.
Finansiella instrument
Finansiella instrument redovisas i enlighet med reglerna i K3 kapitel 11, vilket innebär att värdering sker utifrån anskaffningsvärde.

Finansiella instrument som redovisas i balansräkningen inkluderar värdepapper, kundfordringar och övriga fordringar, kortfristiga placering, leverantörsskulder, låneskulder och derivatinstrument. Instrumenten redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor.

Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och koncernen har överfört i stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten.

Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.
Härad Hyresbostäder AB
559334-81129 (10)
Not 2. Uppgift om moderföretag och koncernredovisning
Moderföretagse-mem-base:ForetagTypModerforetagMember
NamnRE Equity Hyresbostäder 1 AB
Organisationsnummer559555-3990
SäteStockholm

Moderföretaget upprättar inte koncernredovisning
Moderföretaget upprättar inte koncernredovisning med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3§.
Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter
2025-01-012024-01-01
2025-12-312024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter avseende
finansiella skulder till andra företag än koncernföretag		-371 9048 415 583
Summa-371 9048 415 583

Sparbanken Rekarne.

Not 4. Byggnader och mark
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden17 242 97117 292 971
Försäljningar/utrangeringar0-50 000
Utgående anskaffningsvärden17 242 97117 242 971

Ingående avskrivningar-609 264-306 029
Årets avskrivningar -499 460-303 235
Utgående avskrivningar-1 108 724-609 264

Redovisat värde16 134 24716 633 707

Not 5. Andelar i koncernföretag
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden25 0000
Inköp025 000
Försäljningar-25 0000
Utgående anskaffningsvärden025 000

Redovisat värde025 000

Härad LSS,nu RE Strängnäs Näsbyholm 3:96 AB, 559489-9428, köptes 2024 och såldes 2025.
Härad Hyresbostäder AB
559334-811210 (10)
Not 6. Långfristiga skulder som förfaller till betalning
2025-12-312024-12-31
Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen
Sparbanken Rekarne129 600 0000

Lånetotal 144 000 000 kr.
Not 7. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2025-12-312024-12-31
Ställda säkerheter för företagets egen räkning
För egna skulder och avsättningar
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember174 153 0000

Generell säkerhet nr 8270-1,585.451.177-0. Pantbrev i fastigheten STRÄNGNÄS NÄSBYHOLM 3:51, STRÄNGNÄS NÄSBYHOLM 3:52, STRÄNGNÄS NÄSBYHOLM 3:53.

Övrig säkerhet. COVENANT GÄLLANDE ÄGANDE, SOLIDITETSKRAV, UPPTAGANDE AV NYA KREDITER M.M.
Summa ställda säkerheter174 153 0000