Å R S R E D O V I S N I N G
för
Åsgatans Fastigheter AB

Org.nr. 559334-5282

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-22.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Åsgatans Fastigheter AB
 Org.nr. 559334-5282

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver uthyrning samt förvaltning av egna fastigheter.
Företagets säte är Stockholm.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025 2024 2023 2021/2022
Nettoomsättning 821 850 640 185
Resultat efter finansiella poster 41 43 292 16
Soliditet (%) 69,39 2,36 2,03 0,28
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 243 660 32 230 300 890
Balanseras i ny räkning 32 230 -32 230 0
Erhållna aktieägartillskott 8 480 450 8 480 450
Årets resultat 31 909 31 909
Belopp vid årets utgång 25 000 8 756 340 31 909 8 813 249
2025-12-31 2024-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 8 480 450 0
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 8 756 340
Årets resultat 31 909
8 788 249
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 8 788 249
8 788 249

Sida 2 av 9
Åsgatans Fastigheter AB
 Org.nr. 559334-5282
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Åsgatans Fastigheter AB
 Org.nr. 559334-5282
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 820 891 850 315
Övriga rörelseintäkter 2 369 6 023
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 823 260 856 338
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -224 531 -242 680
Personalkostnader 0 -4 130
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -160 628 -160 628
Summa rörelsekostnader -385 159 -407 438
Rörelseresultat 438 101 448 900
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 519 4 390
Räntekostnader och liknande resultatposter -397 258 -410 091
Summa finansiella poster -396 739 -405 701
Resultat efter finansiella poster 41 362 43 199
Resultat före skatt 41 362 43 199
Skatter
Skatt på årets resultat -9 453 -10 969
Årets resultat 31 909 32 230
Sida 4 av 9
Åsgatans Fastigheter AB
 Org.nr. 559334-5282
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 12 274 705 12 435 333
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 112 050 0
Summa materiella anläggningstillgångar 12 386 755 12 435 333
Summa anläggningstillgångar 12 386 755 12 435 333
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 17 494 0
Övriga fordringar 730 0
Summa kortfristiga fordringar 18 224 0
Kassa och bank
Kassa och bank 294 334 293 714
Summa kassa och bank 294 334 293 714
Summa omsättningstillgångar 312 558 293 714
SUMMA TILLGÅNGAR 12 699 313 12 729 047
Sida 5 av 9
Åsgatans Fastigheter AB
 Org.nr. 559334-5282
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 8 756 340 243 660
Årets resultat 31 909 32 230
Summa fritt eget kapital 8 788 249 275 890
Summa eget kapital 8 813 249 300 890
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 3 800 000 3 800 000
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 0 2 543 550
Övriga skulder 65 000 6 001 900
Summa långfristiga skulder 3 865 000 12 345 450
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 4 953 1 690
Skatteskulder 16 111 26 488
Övriga skulder 0 2 314
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 52 215
Summa kortfristiga skulder 21 064 82 707
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 699 313 12 729 047
Sida 6 av 9
Åsgatans Fastigheter AB
 Org.nr. 559334-5282

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 830 864 12 830 864
Utgående anskaffningsvärden 12 830 864 12 830 864
Ingående avskrivningar -395 531 -234 903
Årets avskrivningar -160 628 -160 628
Utgående avskrivningar -556 159 -395 531
Redovisat värde 12 274 705 12 435 333
Taxeringsvärden
Mark 2 193 000 2 527 000
Byggnader 3 573 000 3 697 000
5 766 000 6 224 000
Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Inköp 112 050 0
Utgående anskaffningsvärden 112 050 0
Redovisat värde 112 050 0
Not 4 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 3 865 000 0
Förfaller senare än 5 år 0 12 345 450
Av de långfristiga skulderna avser 65 000 kr mottagna hyresdepositioner.
Sida 7 av 9
Åsgatans Fastigheter AB
 Org.nr. 559334-5282

NOTER
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 9