Styrelsen och verkställande direktören för Ett steg upp Skellefteå AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsmäklarverksamhet med förmedling av både nyproduktion som successions
försäljning av bostäder. Därutöver även viss kommersiell förmedling.

Företaget har sitt säte i Skellefteå.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bostadsmarknaden har från en kraftig uppgång stannat av på grund av de händelser som sett på
arbetsmarknaden i och med Northvolts inbromsning. Trots detta har vi fortsatt tagit marknadsandelar och
landar vid bokslutsdatum strax under 30% inom respektive affärsområde. Under det gångna året har Ett
steg upp Skellefteå AB fortsatt att arbeta enligt den strategiska plan som utformats för att förstärka vår
position på marknaden. Med ett tydligt fokus på kvalitet, kundnöjdhet och kontinuerlig utveckling har vi
tagit stora kliv framåt inom våra affärsområden Villa Team och Bostadsrätts Team.

Affärsområdet Villa Team 30,3 % marknadsandelar Villa Team har under året gjort betydande framsteg
och fortsatt att leverera högkvalitativa tjänster till våra kunder. Genom ett starkt samarbete inom teamet
och med noggrant utvalda samarbetspartners har vi lyckats förstärka vår position som en ledande aktör
inom villamarknaden i Skellefteå Kommun.

Affärsområdet Bostadsrätts Team 26,7 % marknadsandelar Bostadsrätts Team har haft tuffare
utmaningar än villa och visat stor tillväxt under året och nått nya höjder. Med ett starkt fokus på att möta
kundernas behov och förväntningar har vi framgångsrikt bidragit till flera lyckade bostadsaffärer.
Marknadsandel och försäljning

Tack vare vårt målmedvetna arbete och engagemang har vi under året ökat vår totala marknadsandel till
strax under 30%. Vi har lyckats sälja hela 100 fler bostäder än föregående år, vilket är ett tydligt bevis på
vår konkurrenskraft och styrka på marknaden.

Nettoomsättningen har ökat med mer än 30% jämfört med föregående räkenskapsår, för vidare
information se ovan "väsentliga händelser under räkenskapsåret".

Förändringar i eget kapital

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar