Årsredovisning för

Ejendomsselskabet UB AB

559334-1505

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Ejendomsselskabet UB AB, 559334-1505, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva köp och försäljning av fast och lös egendom, utveckling och uthyrning av fast egendom, samt därmed förenlig verksamhet. Bolagets säte är i Kullavik, Hallands län.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	6 450 488	6 092 379	5 638 010	0
Resultat efter finansiella poster	4 101 396	4 167 693	3 603 858	-17 162
Soliditet %	57,5	37	17,8	1
Balansomslutning	16 629 604	17 159 073	16 887 810	14 615 497

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning Nettoomsättning: Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar Resultat efter finansiella kostnader: Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före skatter

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	150 000	2 847 746	2 482 298
Balanseras i ny räkning		2 482 298	-2 482 298
Årets resultat			2 429 354
Belopp vid årets utgång	150 000	5 330 044	2 429 354

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	5 330 044
Årets resultat	2 429 354
Summa	7 759 398

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	750 000
Utdelning	750 000
Balanseras i ny räkning	7 009 398
Summa	7 759 398

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		6 450 488	6 092 379
Övriga rörelseintäkter		286 942	472 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		6 737 430	6 564 379
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 118 540	-1 805 007
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-243 234	-243 234
Summa rörelsekostnader		-2 361 774	-2 048 241
Rörelseresultat		4 375 656	4 516 138
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		48 750	8 767
Räntekostnader och liknande resultatposter		-323 010	-357 211
Summa finansiella poster		-274 260	-348 444
Resultat efter finansiella poster		4 101 396	4 167 694
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-1 033 401	-1 041 693
Summa bokslutsdispositioner		-1 033 401	-1 041 693
Resultat före skatt		3 067 995	3 126 001
Skatter
Skatt på årets resultat		-638 641	-643 764
Årets resultat		2 429 354	2 482 236

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	11 432 019	11 675 253
Summa materiella anläggningstillgångar		11 432 019	11 675 253
Summa anläggningstillgångar		11 432 019	11 675 253
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		2 347 885	2 003 736
Övriga fordringar		641 801	475 764
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	337 632
Summa kortfristiga fordringar		2 989 686	2 817 132
Kassa och bank
Kassa och bank		2 207 899	2 666 688
Summa kassa och bank		2 207 899	2 666 688
Summa omsättningstillgångar		5 197 585	5 483 820
SUMMA TILLGÅNGAR		16 629 604	17 159 073

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		150 000	150 000
Summa bundet eget kapital		150 000	150 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 330 044	2 847 746
Årets resultat		2 429 354	2 482 298
Summa fritt eget kapital		7 759 398	5 330 044
Summa eget kapital		7 909 398	5 480 044
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		2 075 094	1 041 693
Summa obeskattade reserver		2 075 094	1 041 693
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		163 618	182 194
Skulder till koncernföretag		4 024 094	8 004 824
Skatteskulder		0	125 943
Övriga skulder		808 645	760 388
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 648 755	1 563 987
Summa kortfristiga skulder		6 645 112	10 637 336
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		16 629 604	17 159 073

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Kommentar

Byggnaderna redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för planenliga avskrivningar. Avskrivning sker linjärt över 50 år i enlighet med bedömd ekonomisk livslängd. Värderingen följer ÅRL och BFNAR 2016:10 (K2).

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	12 161 721	12 161 721
Utgående anskaffningsvärden	12 161 721	12 161 721
Ingående avskrivningar	-486 468	-243 234
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-243 234	-243 234
Utgående avskrivningar	-729 702	-486 468
Redovisat värde	11 432 019	11 675 253

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-12

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB