Årsredovisning för

Saltsjöbaden Fastighet Karlshamn AB

559334-1331

Räkenskapsåret

2024-07-01 - 2025-06-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Saltsjöbaden Fastighet Karlshamn AB, 559334-1331, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01 - 2025-06-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Karlshamn bedriver fastighetsförvaltning

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024/2025	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	2 358 857	1 543 712	1 505 570	10 113 973
Resultat efter finansiella poster	99 482	98 896	14 070	-1 014 105
Soliditet %	1,4	0,8	0,4	18,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Fri överkurs- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	1 047 244	-1 000 035	98 896
Balanseras i ny räkning			98 896	-98 896
Årets resultat				99 482
Belopp vid årets utgång	25 000	1 047 244	-901 139	99 482

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Fri överkursfond	1 047 244
Balanserat resultat	-901 139
Årets resultat	99 482
Summa	245 587

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	245 587
Summa	245 587

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-07-01 - 2025-06-30	2023-07-01 - 2024-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 358 857	1 543 712
Övriga rörelseintäkter		7 577	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 366 434	1 543 712
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-502 546	-335 756
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-667 489	-570 014
Övriga rörelsekostnader		-650 367	0
Summa rörelsekostnader		-1 820 402	-905 770
Rörelseresultat		546 032	637 942
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		29	276
Räntekostnader och liknande resultatposter		-446 579	-539 322
Summa finansiella poster		-446 550	-539 046
Resultat efter finansiella poster		99 482	98 896
Resultat före skatt		99 482	98 896
Årets resultat		99 482	98 896

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-06-30	2024-06-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	19 120 143	21 195 002
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	0	350 041
Summa materiella anläggningstillgångar		19 120 143	21 545 043
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	0	25 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	25 000
Summa anläggningstillgångar		19 120 143	21 570 043
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		76 919	139 967
Fordringar hos koncernföretag		0	1 900
Övriga fordringar		22 022	6 499
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		400 000	145 000
Summa kortfristiga fordringar		498 941	293 366
Kassa och bank
Kassa och bank		1	11 436
Summa kassa och bank		1	11 436
Summa omsättningstillgångar		498 942	304 802
SUMMA TILLGÅNGAR		19 619 085	21 874 845

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-06-30	2024-06-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Fri överkursfond		1 047 244	1 047 244
Balanserat resultat		-901 139	-1 000 035
Årets resultat		99 482	98 896
Summa fritt eget kapital		245 587	146 105
Summa eget kapital		270 587	171 105
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	8 845 800	9 559 750
Skulder till koncernföretag		9 539 368	10 925 454
Summa långfristiga skulder		18 385 168	20 485 204
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		719 400	719 400
Leverantörsskulder		0	14 867
Skatteskulder		0	25 162
Övriga skulder		16 197	799
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		227 733	458 308
Summa kortfristiga skulder		963 330	1 218 536
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		19 619 085	21 874 845

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	20-50


Markanläggningar	20

Not 2 Byggnader och mark

	2025-06-30	2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden	22 343 951	18 843 592
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 341 139	3 500 359
Försäljningar/utrangeringar	-2 868 086
Utgående anskaffningsvärden	20 817 004	22 343 951
Ingående avskrivningar	-1 148 949	-578 935
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	119 577
Årets avskrivningar	-667 489	-570 014
Utgående avskrivningar	-1 696 861	-1 148 949
Ingående nedskrivningar	0	0
Utgående nedskrivningar	0	0
Redovisat värde	19 120 143	21 195 002

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-06-30	2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden	350 041
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter		350 041
Omklassificeringar	-350 041
Utgående anskaffningsvärden	0	350 041
Redovisat värde	0	350 041

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2025-06-30	2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden	25 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		25 000
Försäljningar	-25 000
Utgående anskaffningsvärden	0	25 000
Redovisat värde	0	25 000

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-06-30	2024-06-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	15 507 568	17 607 604

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-06-30	2024-06-30
Företagsinteckningar	400 000	400 000
Fastighetsinteckningar	15 000 000	15 000 000
Summa ställda säkerheter	15 400 000	15 400 000

Not 7 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Saltsjöbaden Capital AB	559330-9411	Karlshamn