se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559334-0002 2025-04-01 2026-03-31 559334-0002 2026-03-31 559334-0002 2024-04-01 2025-03-31 559334-0002 2025-03-31 559334-0002 2023-04-01 2024-03-31 559334-0002 2024-03-31 559334-0002 2022-04-01 2023-03-31 559334-0002 2023-03-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
JC PROPERTY AB
559334-0002

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-04-01 – 2026-03-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Inköp, utveckling, förvaltning och uthyrning av fastigheter. Handel med värdepapper.
Företaget har sitt säte i Höör, Skåne Län.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2504-2603 2404-2503 2304-2403 2204-2303
Nettoomsättning 235 165
Resultat efter finansiella poster 34 81 56 88
Soliditet % 10 35 31 25

Nettoomsättningen har ökat under året då företaget har ökat uthyrningen till hyresgästerna.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 157 728 63 903 246 631
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 63 903 -63 903 0
- Årets resultat 25 961 25 961
- Belopp vid årets utgång 25 000 221 631 25 961 272 592

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 221 631
Årets resultat 25 961
Summa 247 592


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 247 592
Summa 247 592
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 235 239 164 503
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 235 239 164 503
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -6 804 0
Övriga externa kostnader -108 738 -74 620
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -27 470 -8 494
Summa rörelsekostnader -143 012 -83 114
Rörelseresultat 92 227 81 389
Finansiella poster
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -20 699 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -37 159 -722
Summa finansiella poster -57 858 -722
Resultat efter finansiella poster 34 369 80 667
Resultat före skatt 34 369 80 667
Skatter
Skatt på årets resultat -8 408 -16 764
Årets resultat 25 961 63 903
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 709 916 547 311
Summa materiella anläggningstillgångar 2 709 916 547 311
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 301 120 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 301 120 000
Summa anläggningstillgångar 2 710 217 667 311
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 0 10 001
Summa kortfristiga fordringar 0 10 001
Kassa och bank
Kassa och bank 75 338 32 578
Summa kassa och bank 75 338 32 578
Summa omsättningstillgångar 75 338 42 579
SUMMA TILLGÅNGAR 2 785 555 709 890
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 221 631 157 728
Årets resultat 25 961 63 903
Summa fritt eget kapital 247 592 221 631
Summa eget kapital 272 592 246 631
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 542 966 0
Skulder till koncernföretag 823 000 463 000
Summa långfristiga skulder 2 365 966 463 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 1 998 259
Övriga skulder 144 999 0
Summa kortfristiga skulder 146 997 259
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 785 555 709 890
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2-4 25-50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2026-03-31 2025-03-31
Ingående anskaffningsvärden 577 354 477 354
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 2 190 075 100 000
Utgående anskaffningsvärden 2 767 429 577 354
Ingående avskrivningar -30 043 -21 549
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -27 470 -8 494
Utgående avskrivningar -57 513 -30 043
Redovisat värde 2 709 916 547 311

Not3Upplysning om moderföretag

Bolaget är ett helägt bolag till JC VVS HOLDING AB, 559338-4091.
Not4Medelantalet anställda 2026-03-31 2025-03-31
Medelantalet anställda 0 0