2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559333-75032024-01-012024-12-31 559333-75032023-01-012023-12-31 559333-75032021-09-072022-12-31 559333-75032024-12-31 559333-75032023-12-31 559333-75032022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Vida Real Estate AB

 

559333-7503

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑01‑01 ‑ 2024‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Vida Real Estate AB

Org.nr 559333-7503

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Vida Real Estate AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024‑01‑01 ‑ 2024‑12‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att företa investeringar, direkt eller indirekt stödja portföljbolag och
andra investeringar genom adminisrativa, organisatoriska och ekonomiska tjänster samt rådgivning inom
nämnda områden, äga och förvalta aktier i dotter- och intressebolag, samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Vida Real Estate Group Holding AB ( 5592-7221).

 

Bolaget är moderbolag till VidaRe Projekt AB ( 559342-5944) och VidaRe Holding 2 AB
(559333-7529)

 

Bolaget äger även VidaRe Holding AB (559333-7511) till 90% och även VidaRe Holding 3 AB
(559375-7734) till 70%.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2021/22

 

 

 

 

 

(16 mån)

 

 

Nettoomsättning

0

282

1 152

 

 

Resultat efter finansiella poster

1 148

2 234

80

 

 

Soliditet (%)

61,2

51,8

86,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

65 892 597

167 734

66 085 331

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

167 734

-167 734

0

Årets resultat

 

 

-74 356

-74 356

Belopp vid årets utgång

25 000

66 060 331

-74 356

66 010 975

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 65 833 200SEK
(65 833 200 SEK).

 

Vida Real Estate AB

Org.nr 559333-7503

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   66 060 332
årets förlust   -74 356
  65 985 976

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   65 985 976
  65 985 976

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Vida Real Estate AB

Org.nr 559333-7503

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

-1

 

282 003

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

-1

 

282 003

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-2 256

 

-566

 

Övriga externa kostnader

 

-423 166

 

-515 559

 

Personalkostnader

2

-1 537 097

 

-1 492 157

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

0

 

-32 800

 

Övriga rörelsekostnader

 

-278 800

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 241 319

 

-2 041 082

 

Rörelseresultat

 

-2 241 320

 

-1 759 079

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

5 837 949

 

3 993 153

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-2 448 827

 

13

 

Summa finansiella poster

 

3 389 122

 

3 993 166

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 147 802

 

2 234 087

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

3 200 000

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

-4 500 000

 

-1 940 406

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

77 842

 

-77 842

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 222 158

 

-2 018 248

 

Resultat före skatt

 

-74 356

 

215 839

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-48 105

 

Årets resultat

 

-74 356

 

167 734

 

Vida Real Estate AB

Org.nr 559333-7503

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

5

0

 

278 800

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

278 800

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

4 381 164

 

3 088 564

 

Fordringar hos koncernföretag

7

90 352 888

 

86 990 694

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

94 734 052

 

90 079 258

 

Summa anläggningstillgångar

 

94 734 052

 

90 358 058

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

22 505

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 250

 

19 981 156

 

Övriga fordringar

 

55 517

 

11 412

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

12 749 380

 

6 958 200

 

Summa kortfristiga fordringar

 

12 807 147

 

26 973 273

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

269 194

 

10 470 663

 

Summa kassa och bank

 

269 194

 

10 470 663

 

Summa omsättningstillgångar

 

13 076 341

 

37 443 936

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

107 810 393

 

127 801 994

 

 

 

 

 

 

 

Vida Real Estate AB

Org.nr 559333-7503

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

66 060 332

 

65 892 597

 

Årets resultat

 

-74 356

 

167 734

 

Summa fritt eget kapital

 

65 985 976

 

66 060 331

 

Summa eget kapital

 

66 010 976

 

66 085 331

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

77 842

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

77 842

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

38 855 927

 

39 162 083

 

Övriga skulder

 

4 718

 

4 718

 

Summa långfristiga skulder

 

38 860 645

 

39 166 801

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

30 075

 

21 084

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

21 915 406

 

Skatteskulder

 

84 844

 

84 832

 

Övriga skulder

 

175 607

 

55 028

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 648 246

 

395 670

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 938 772

 

22 472 020

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

107 810 393

 

127 801 994

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vida Real Estate AB

Org.nr 559333-7503

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Förbättringsutgifter på annans fastighet

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-01-01

2023-01-01

 

 

-2024-12-31

-2023-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024-01-01

2023-01-01

 

 

-2024-12-31

-2023-12-31

 

 

 

 

 

Ränteintäkter på koncernföretag

5 788 401

3 582 604

 

Övriga ränteintäkter

49 548

410 549

 

 

5 837 949

3 993 153

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024-01-01

2023-01-01

 

 

-2024-12-31

-2023-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

2 447 289

0

 

Övriga räntkostnader

1 538

-13

 

 

2 448 827

-13

 

 

 

 

 

 

Not 5 Förbättringsutgifter på annans fastighet

Vida Real Estate AB

Org.nr 559333-7503

8 (9)

 

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

328 000

328 000

 

Försäljningar/utrangeringar

-328 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

328 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-49 200

-16 400

 

Försäljningar/utrangeringar

49 200

 

 

Årets avskrivningar

 

-32 800

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-49 200

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

278 800

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 088 564

1 937 684

 

Förändring av anskaffningsvärde

1 292 600

1 150 880

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 381 164

3 088 564

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 381 164

3 088 564

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

92 584 799

57 097 950

 

Tillkommande fordringar

11 487 200

35 486 849

 

Avgående fordringar

-12 719 111

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

91 352 888

92 584 799

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

91 352 888

92 584 799

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem
år efter balansdagen

42 055 927

39 166 801

 

 

42 055 927

39 166 801

 

 

 

 

 

Vida Real Estate AB

Org.nr 559333-7503

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 


Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-19

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB