se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559333-25122025-01-012025-12-31559333-25122024-01-012024-12-31559333-25122023-01-012023-12-31559333-25122021-09-022022-12-31559333-25122025-12-31559333-25122024-12-31559333-25122023-12-31559333-25122022-12-31559333-25122021-09-01iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

BF Fastighetsförvaltning Sotenäs AB

Org.nr. 559333-2512

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för BF Fastighetsförvaltning Sotenäs AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Sotenäs Kommun, Västra Götalands Län registrerades 2021 och bredriver uthyrning av hyresrätter i

Hunnebostrand.

Flerårsöversikt

2025202420232022
Nettoomsättning372 460363 360354 665365 309
Resultat efter finansiella poster118 25486 02687 364142 254
Soliditet (%)8,756,464,603,10

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång25 000182 32067 979250 298
Balanseras i ny räkning067 979-67 9790
Årets resultat0093 72493 724
Belopp vid årets utgång25 000250 29893 724344 022

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat250 298
Årets resultat93 724

Summa

344 022

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning

Balanseras i ny räkning

344 022

Summa

344 022

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
372 460
363 360
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
372 460
363 360
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-115 707
-112 895
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-60 900
-60 900
Summa rörelsekostnader
-176 607
-173 795
Rörelseresultat
195 854
189 565
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
1
2
Räntekostnader och liknande resultatposter
-77 601
-103 541
Summa finansiella poster
-77 600
-103 539
Resultat efter finansiella poster
118 254
86 026
Resultat före skatt
118 254
86 026
Skatter
Skatt på årets resultat
-24 530
-18 047
Årets resultat
93 724
67 979

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
4 088 925
4 149 825
Summa materiella anläggningstillgångar
4 088 925
4 149 825
Summa anläggningstillgångar
4 088 925
4 149 825
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar
44
29
Summa kortfristiga fordringar
44
29
Kassa och bank
Kassa och bank
128 262
112 961
Summa kassa och bank
128 262
112 961
Summa omsättningstillgångar
128 306
112 990
Summa tillgångar
4 217 231
4 262 815

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 000
25 000
Summa bundet eget kapital
25 000
25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
250 298
182 320
Årets resultat
93 724
67 979
Summa fritt eget kapital
344 022
250 298
Summa eget kapital
369 022
275 298
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
3, 4
1 934 250
1 977 250
Summa långfristiga skulder
1 934 250
1 977 250
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
43 000
43 000
Leverantörsskulder
410
2 976
Skulder till koncernföretag
1 840 000
1 890 000
Skatteskulder
20 954
42 241
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
9 595
32 050
Summa kortfristiga skulder
1 913 959
2 010 267
Summa eget kapital och skulder
4 217 231
4 262 815

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Byggnader
Byggnader
50

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
4 276 700
4 276 700
Utgående anskaffningsvärden
4 276 700
4 276 700
Ingående avskrivningar
-126 875
-65 975
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-60 900
-60 900
Utgående avskrivningar
-187 775
-126 875
Redovisat värde
4 088 925
4 149 825

Not 3 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
1 762 250
1 805 250

Not 4 – Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster
Typ av balanspost
2025-12-31
2024-12-31
Skulder till kreditinstitut - Långfristig
Skuld
1 934 250
1 977 250
Skulder till kreditinstitut - Kortfristig
Skuld
43 000
43 000

Not 5 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Fastighetsinteckningar
2 160 000
2 160 000
Summa ställda säkerheter
2 160 000
2 160 000

Not 6 – Upplysning om moderföretag

Uppgift om närmaste moderföretag
Nuvarande namn
Organisations­nummer
Säte
BF Holing Fast 1 AB
559474-9961
Västra Götalands län