Å R S R E D O V I S N I N G
för
Emrahus Kartografen Västerås

Org.nr. 559333-1894

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Emrahus Kartografen Västerås
 Org.nr. 559333-1894

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.
Bolaget har sitt säte i Landskrona.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under räkenskapsåret har ett LSS-boende för barn och ungdom börjat uppföras på fastigheten. LSS-boendet förväntas färdigställas under mars 2026. Hyresgästen ska tillträda den 1 april 2026.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2021/2022 (16 mån)
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -587 642 -134 230 -38 -102
Soliditet (%) 0,14 1,91 5,0 1,2
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 160 000 -134 230 50 770
Balanseras i ny räkning -134 230 134 230 0
Erhållna aktieägartillskott 100 000 100 000
Årets resultat -123 942 -123 942
Belopp vid årets utgång 25 000 125 770 -123 942 26 828
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 125 770
Årets resultat -123 942
1 828
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 828
1 828
Sida 2 av 9
Emrahus Kartografen Västerås
 Org.nr. 559333-1894

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Emrahus Kartografen Västerås
 Org.nr. 559333-1894
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -53 492 -61 441
Summa rörelsekostnader -53 492 -61 441
Rörelseresultat -53 492 -61 441
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -534 150 -72 789
Summa finansiella poster -534 150 -72 789
Resultat efter finansiella poster -587 642 -134 230
Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner 463 700 0
Summa bokslutsdispositioner 463 700 0
Resultat före skatt -123 942 -134 230
Årets resultat -123 942 -134 230
Sida 4 av 9
Emrahus Kartografen Västerås
 Org.nr. 559333-1894
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 0 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 17 996 750 2 554 416
Summa materiella anläggningstillgångar 17 996 750 2 554 416
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 563 700 55 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 563 700 55 000
Summa anläggningstillgångar 18 560 450 2 609 416
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank 839 45 743
Summa kassa och bank 839 45 743
Summa omsättningstillgångar 839 45 743
SUMMA TILLGÅNGAR 18 561 289 2 655 159
Sida 5 av 9
Emrahus Kartografen Västerås
 Org.nr. 559333-1894
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 125 770 160 000
Årets resultat -123 942 -134 230
Summa fritt eget kapital 1 828 25 770
Summa eget kapital 26 828 50 770
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 17 504 924 1 760 000
Skulder till koncernföretag 999 212 828 389
Summa långfristiga skulder 18 504 136 2 588 389
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 20 000 0
Skatteskulder 10 325 16 000
Summa kortfristiga skulder 30 325 16 000
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 18 561 289 2 655 159
Sida 6 av 9
Emrahus Kartografen Västerås
 Org.nr. 559333-1894

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Markanläggningar 20
Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2025 2024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -31 629 -33 386
Not 3 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 2 555 486
Omklassificeringar 0 -2 555 486
Ingående avskrivningar 0 -1 070
Omklassificeringar 0 1 070
Redovisat värde 0 0
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 555 486 0
Inköp 15 442 334 0
Omklassificeringar 0 2 555 486
Utgående anskaffningsvärden 17 997 820 2 555 486
Ingående nedskrivningar -1 070
Omklassificeringar 0 -1 070
Utgående nedskrivningar -1 070 -1 070
Redovisat värde 17 996 750 2 554 416
Sida 7 av 9
Emrahus Kartografen Västerås
 Org.nr. 559333-1894

NOTER
Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 55 000 0
Tillkommande fordringar 0 55 000
Reglerade fordringar 508 700 0
Utgående anskaffningsvärden 563 700 55 000
Redovisat värde 563 700 55 000
Under räkenskapsåret har koncernen infört ett cash pool-system. Bolagets likvida medel hanteras därför via koncernkonto och redovisas som mellanhavande med koncernföretag istället för kassa och bank.
Not 6 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 999 212 828 389
Not 7 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 20 625 000 0
Not 8 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Emrahus Bostäder Öst AB, Org. nr 559169-1638, säte Landskrona. Övergripande koncernredovisning upprättas av Emrahus AB, Org. nr 556927-2361, säte Landskrona.
Sida 8 av 9
Emrahus Kartografen Västerås
 Org.nr. 559333-1894

NOTER
Not 9 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den
Grant Thornton Sweden AB
Sida 9 av 9